裝修工程施工簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修工程施工簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程地址2.2工程面積2.3工程內(nèi)容與要求3.工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款（如有）3.3支付方式與進(jìn)度4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及其后果5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)6.2施工質(zhì)量與安全6.3材料供應(yīng)與保管7.甲方的問(wèn)題與責(zé)任7.1設(shè)計(jì)變更7.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與配合7.3甲方違約責(zé)任8.丙方的職責(zé)（如有）8.1技術(shù)支持與監(jiān)督8.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.3協(xié)調(diào)解決工程問(wèn)題9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及后果10.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式10.3爭(zhēng)議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與保額12.2保險(xiǎn)理賠程序13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司，地址為：×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××裝修公司，地址為：×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方全稱(chēng)為：×××材料供應(yīng)商，地址為：×××路×××號(hào)。第二條工程概述與范圍2.1工程地址工程地址為：×××路×××號(hào)。2.2工程面積工程總面積為：×××平方米。2.3工程內(nèi)容與要求工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新等。要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工期按時(shí)完成。第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣×××萬(wàn)元整。3.2價(jià)格調(diào)整條款（如有）如遇材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與進(jìn)度支付方式為：分階段支付。支付進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：××××年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××××年××月××日。4.3工期延誤及其后果如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款1%的違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方提供完整的工程資料，甲方組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并保證施工過(guò)程合規(guī)。6.2施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過(guò)程中人員安全。6.3材料供應(yīng)與保管乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)與保管，確保材料質(zhì)量及安全。第八條丙方的職責(zé)（如有）8.1技術(shù)支持與監(jiān)督丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收丙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制，組織驗(yàn)收工作，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。8.3協(xié)調(diào)解決工程問(wèn)題在施工過(guò)程中如遇到問(wèn)題，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保工程順利進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及后果違約行為及后果如下：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款1%的違約金；（3）丙方未履行技術(shù)支持、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式賠償責(zé)任及計(jì)算方式如下：（1）違約金計(jì)算：合同總價(jià)×違約金比例；（2）其他損失計(jì)算：實(shí)際損失金額×賠償比例。10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向所在地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與保額乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。12.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，向所在地人民法院提起訴訟。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為合同組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，其他參與方對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（4）提供材料供應(yīng)與保管；（5）其他與合同實(shí)施相關(guān)的協(xié)助。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或由甲乙方與第三方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，如：“第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)5%的賠償責(zé)任?！钡谌龡l第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通渠道如下：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；（3）建立書(shū)面的報(bào)告與審批制度。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)遵循合同變更程序，甲乙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)遵循合同解除程序，甲乙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為及后果第三方違約行為及后果如下：（1）未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；（2）未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的限制第三方違約責(zé)任的限制應(yīng)符合合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任6.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。6.2第三方保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。7.2第三方保密責(zé)任的限制第三方保密責(zé)任的限制應(yīng)符合合同約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的限制第三方爭(zhēng)議解決的限制應(yīng)符合合同約定的責(zé)任限額。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方其他義務(wù)與責(zé)任第三方其他義務(wù)與責(zé)任應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容。9.2第三方其他條款的補(bǔ)充如有其他需要補(bǔ)充的條款，甲乙方協(xié)商一致后，可書(shū)面添加至合同中。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，向所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，可作為合同組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方協(xié)調(diào)與溝通協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。2.施工方案：應(yīng)包含施工步驟、工藝流程、施工要求等，明確各階段的工作內(nèi)容和要求。3.材料供應(yīng)清單：列明工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各階段工作的時(shí)間安排。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則：規(guī)定工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。6.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，確保保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的明確。7.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。8.保密協(xié)議：規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)和責(zé)任。9.第三方協(xié)調(diào)與溝通協(xié)議：明確第三方在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通職責(zé)和權(quán)益。10.合同變更協(xié)議：用于約定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。11.合同解除協(xié)議：用于約定合同解除的條件、程序、解除后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按約定提供服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)5%的賠償責(zé)