2024年度二手房產(chǎn)租賃監(jiān)測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)租賃監(jiān)測合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責任方4.2維修及保養(yǎng)的時間表第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險理賠流程第六條租金的調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的周期及幅度第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露及使用限制第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1租金押金13.2房屋交接與歸還13.3房屋損壞賠償13.4房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的附件14.1租賃物清單14.2租金支付記錄14.3租賃物驗收報告第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于居住用途，不得用于任何非法活動或其他不符合租賃目的的活動。3.2租賃物的維護責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)的責任方出租人負責對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性維護，承租人負責日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修及保養(yǎng)的時間表出租人應(yīng)在每個租賃年度開始前對租賃物進行一次全面檢查和維護。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將出租人列為共同受益人，保險費用由承租人承擔。5.2保險理賠流程保險理賠流程按保險公司的規(guī)定進行，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司發(fā)生的事故。第六條租金的調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化進行。6.2租金調(diào)整的周期及幅度租金調(diào)整周期為一年，幅度不超過市場同期平均水平的____%。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)履行約定或者采取補救措施。出租人逾期不履行的，承租人可以解除合同。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金或停止違約行為。承租人逾期不支付租金或未停止違約行為的，出租人可以解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第9.1款處理。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。10.3合同的續(xù)約程序如需續(xù)約，承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前____個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的披露及使用限制雙方對在合同簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，適用《中華人民共和國仲裁法》，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。第十三條其他條款13.1租金押金承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付租金押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，出租人在扣除承租人應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還承租人。13.2房屋交接與歸還租賃開始前，承租人應(yīng)與出租人共同進行房屋交接，確認房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)，并在《房屋交接單》上簽字。租賃結(jié)束時，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給出租人，雙方確認后簽署《房屋歸還單》。13.3房屋損壞賠償承租人因使用不當或故意造成租賃物損壞的，應(yīng)按維修費用賠償出租人。13.4房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同。第十四條合同的附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。14.2租金支付記錄附件二：租金支付記錄，列明每期租金的支付時間、金額等信息。14.3租賃物驗收報告附件三：租賃物驗收報告，列明租賃物的初始狀態(tài)及雙方確認的交接狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的評估、維修、保養(yǎng)、保險購買及理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方選擇的程序甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方選擇的標準和程序，包括但不限于公開招標、邀請報價等。第三條第三方服務(wù)的履行3.1第三方服務(wù)的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求和約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。3.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但對其責任限額由甲方和乙方在合同中約定。4.2第三方責任的賠償如第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)及其產(chǎn)生的權(quán)益歸甲方和乙方共同享有，第三方不得單獨享有。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更的程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進行，并通知對方。6.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方應(yīng)確保變更后的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止的條件第三方因違約、無法提供服務(wù)或其他合同約定的終止條件出現(xiàn)時，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方終止的程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序終止第三方介入，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲方和乙方的違約處理如甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議的解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第9.1款處理。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款的制定甲方和乙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定附加條款，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款的簽署附加條款需經(jīng)甲方和乙方共同簽署，并納入本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)的履行甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將本合同及附加條款的相關(guān)內(nèi)容告知第三方。11.2告知義務(wù)的記錄甲方和乙方應(yīng)對已告知第三方的內(nèi)容進行記錄，并由第三方簽字確認。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的定義第三方應(yīng)對本合同及附加條款的內(nèi)容予以保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。12.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)采取適當措施，確保本合同及附加條款的信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1法律法規(guī)的遵守第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。13.2違法行為的處理如第三方從事違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條第三方介入的其他事項14.1其他事項的約定甲方和乙方可根據(jù)本合同的履行情況，就第三方介入的其他事項進行約定。14.2其他事項的補充如本合同及附加條款中未涉及的其他事項，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見。本部分是對第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息，作為合同附件，供雙方查閱。附件二：租金支付記錄記錄每期租金的支付時間、金額、支付方式等信息，作為合同附件，供雙方查閱。附件三：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物的初始狀態(tài)及雙方確認的交接狀態(tài)，作為合同附件，供雙方查閱。附件四：維修服務(wù)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，作為合同附件，供雙方查閱。附件五：保險購買憑證提供保險購買的憑證，包括保險單號、保險期限、保險金額等信息，作為合同附件，供雙方查閱。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等信息，作為合同附件，供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付租金的____%。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付給甲方相應(yīng)的損失賠償金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：例如，如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付租金的10%。這樣，乙方可以得到相應(yīng)的補償，同時也能保證合同的履行。全文完。2024年度二手房產(chǎn)租賃監(jiān)測合同1本合同目錄一覽第一條租賃監(jiān)測范圍與對象1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃監(jiān)測期限1.3租賃監(jiān)測對象第二條租賃監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容2.1租賃市場價格監(jiān)測2.2租賃需求監(jiān)測2.3租賃供應(yīng)監(jiān)測2.4租賃交易數(shù)據(jù)分析第三條租賃監(jiān)測頻率與報告3.1監(jiān)測頻率3.2監(jiān)測報告格式與內(nèi)容3.3監(jiān)測報告交付時間與方式第四條合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方監(jiān)測機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)第五條合同履行與違約處理5.1合同履行保障5.2違約責任認定與處理5.3合同解除條件與處理第六條合同爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用承擔第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件與程序7.3合同終止條件與程序第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的附件8.3合同的修訂歷史第九條合同雙方基本信息9.1出租方基本信息9.2承租方基本信息9.3第三方監(jiān)測機構(gòu)基本信息第十條租賃監(jiān)測費用及支付方式10.1監(jiān)測費用金額10.2監(jiān)測費用支付時間10.3監(jiān)測費用支付方式第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂時間與地點11.2合同備案程序與時間第十二條其他約定事項12.1房產(chǎn)保險12.2維修與保養(yǎng)12.3租金調(diào)整機制第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條合同的簽字蓋章14.1合同甲方簽字（蓋章）14.2合同乙方簽字（蓋章）14.3合同第三方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃監(jiān)測范圍與對象1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（在租/空置/待租）1.2租賃監(jiān)測期限1.2.1監(jiān)測起始日期：_______年_______月_______日1.2.2監(jiān)測終止日期：_______年_______月_______日1.3租賃監(jiān)測對象1.3.1出租方：_______（姓名/公司名稱）1.3.2承租方：_______（姓名/公司名稱）1.3.3第三方監(jiān)測機構(gòu)：_______（姓名/公司名稱）第二條租賃監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容2.1租賃市場價格監(jiān)測2.1.1監(jiān)測內(nèi)容：_______（租金價格/售價/其他指標）2.1.2監(jiān)測方式：_______（實地調(diào)查/網(wǎng)絡(luò)查詢/數(shù)據(jù)接口/其他）2.2租賃需求監(jiān)測2.2.1監(jiān)測內(nèi)容：_______（租賃需求人數(shù)/租賃需求面積/租賃需求類型/其他）2.2.2監(jiān)測方式：_______（問卷調(diào)查/實地采訪/數(shù)據(jù)接口/其他）2.3租賃供應(yīng)監(jiān)測2.3.1監(jiān)測內(nèi)容：_______（在租房產(chǎn)數(shù)量/空置房產(chǎn)數(shù)量/待租房產(chǎn)數(shù)量/其他）2.3.2監(jiān)測方式：_______（數(shù)據(jù)接口/實地調(diào)查/網(wǎng)絡(luò)查詢/其他）2.4租賃交易數(shù)據(jù)分析2.4.1分析內(nèi)容：_______（租賃交易量/租賃交易價格/租賃交易速度/其他）2.4.2分析方式：_______（數(shù)據(jù)挖掘/統(tǒng)計分析/圖表展示/其他）第三條租賃監(jiān)測頻率與報告3.1監(jiān)測頻率3.1.1定期監(jiān)測：每_______個月進行一次全面監(jiān)測，并在下個monitoring_date前提交監(jiān)測報告。3.1.2實時監(jiān)測：如遇市場重大變化，需立即進行監(jiān)測，并在change_date前提交監(jiān)測報告。3.2監(jiān)測報告格式與內(nèi)容3.2.1報告格式：_______（Word/PDF/Excel/其他）3.2.2報告內(nèi)容：包括監(jiān)測指標數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、圖表等。3.3監(jiān)測報告交付時間與方式3.3.1交付時間：監(jiān)測報告應(yīng)在監(jiān)測周期結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)提交。3.3.2交付方式：通過電子郵件/郵寄/現(xiàn)場交付等方式進行。第四條合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。4.1.2出租方應(yīng)配合監(jiān)測機構(gòu)進行實地監(jiān)測。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)保證所提供的租賃需求信息真實、準確、完整。4.2.2承租方應(yīng)配合監(jiān)測機構(gòu)進行實地監(jiān)測。4.3第三方監(jiān)測機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方監(jiān)測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)測，并為雙方保密監(jiān)測結(jié)果。4.3.2第三方監(jiān)測機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。第五條合同履行與違約處理5.1合同履行保障5.1.1各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2如遇問題，各方應(yīng)及時溝通解決。5.2違約責任認定與處理5.2.1如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.2違約責任的認定和處理應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。5.3合同解除條件與處理5.3.1在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，各方可以協(xié)商解除合同。5.3.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第六條合同爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可以向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。6第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.1.1本合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。8.1.2對合同的任何解釋均應(yīng)符合合同的目的和宗旨。8.2合同的附件8.2.1合同附件包括：_______（房產(chǎn)證復(fù)印件/租賃合同復(fù)印件/其他重要文件）8.2.2附件的效力等同于合同。8.3合同的修訂歷史8.3.1合同的修訂應(yīng)由各方共同協(xié)商進行。8.3.2每次修訂均應(yīng)記錄在案，并經(jīng)各方簽字確認。第九條合同雙方基本信息9.1出租方基本信息9.1.1名稱：_______9.1.2地址：_______9.1.3聯(lián)系人：_______9.1.4聯(lián)系電話：_______9.2承租方基本信息9.2.1名稱：_______9.2.2地址：_______9.2.3聯(lián)系人：_______9.2.4聯(lián)系電話：_______9.3第三方監(jiān)測機構(gòu)基本信息9.3.1名稱：_______9.3.2地址：_______9.3.3聯(lián)系人：_______9.3.4聯(lián)系電話：_______第十條租賃監(jiān)測費用及支付方式10.1監(jiān)測費用金額10.1.1監(jiān)測費用為每監(jiān)測周期人民幣_______元整。10.1.2監(jiān)測費用的支付不包括因監(jiān)測產(chǎn)生的其他費用。10.2監(jiān)測費用支付時間10.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付監(jiān)測費用。10.2.2監(jiān)測費用的支付不得延遲或分期支付。10.3監(jiān)測費用支付方式10.3.1監(jiān)測費用的支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。10.3.2支付時應(yīng)注明合同編號和支付方信息。第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂時間與地點11.1.1合同簽訂時間為：_______年_______月_______日。11.1.2合同簽訂地點為：_______。11.2合同備案程序與時間11.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)完成。11.2.2合同備案的地點為：_______。第十二條其他約定事項12.1房產(chǎn)保險12.1.1房產(chǎn)保險由_______方負責購買和維護。12.1.2保險費用包含在監(jiān)測費用中。12.2維修與保養(yǎng)12.2.1房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由_______方負責。12.2.2維修與保養(yǎng)費用由_______方承擔。12.3租金調(diào)整機制12.3.1租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場情況進行協(xié)商。12.3.2租金調(diào)整的周期和幅度由各方共同確定。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國_______法。13.2爭議解決方式13.2.1爭議解決方式為：_______（仲裁/訴訟）。13.2.2爭議解決的地點為：_______。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同甲方簽字（蓋章）14.1.1甲方簽字（蓋章）：_______14.1.2甲方代表（蓋章）：_______14.2合同乙方簽字（蓋章）14.2.1乙方簽字（蓋章）：_______14.2.2乙方代表（蓋章）：_______14.3合同第三方簽字（蓋章）14.3.1第三方簽字（蓋章）：_______14.3.2第三方代表（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了更公正、客觀地進行租賃監(jiān)測，以及處理可能的爭議。第三方可以是中介機構(gòu)，也可以是其他具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的機構(gòu)或個人。在第三方介入的情況下，合同各方應(yīng)明確第三方的角色、責任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系。1.第三方概念界定1.1第三方是指由甲乙方共同選定，獨立于甲乙方之外，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的機構(gòu)或個人，負責進行租賃監(jiān)測和處理可能的爭議。1.2第三方應(yīng)保持中立和公正，不偏袒任何一方。2.第三方責任2.1第三方應(yīng)按照合同約定進行租賃監(jiān)測，并為雙方保密監(jiān)測結(jié)果。2.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理可能的爭議，并提供合理的解決方案。2.3第三方在處理爭議時，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與租賃監(jiān)測相關(guān)的信息和資料。3.2第三方有權(quán)對租賃監(jiān)測范圍內(nèi)的房產(chǎn)進行實地查看。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系僅限于本次租賃監(jiān)測。4.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。4.3第三方在處理爭議時，應(yīng)充分尊重甲乙方的意愿，并在雙方同意的范圍內(nèi)提供解決方案。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，如因過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方在任何情況下，對甲乙方的損失承擔的責任限額不超過人民幣_______元整。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致監(jiān)測或處理爭議，第三方不承擔相應(yīng)的責任。6.第三方介入的程序6.1當合同各方發(fā)生爭議時，任何一方均可提出第三方介入的請求。6.2合同各方應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)共同選定第三方。6.3第三方應(yīng)在被選定后的_______個工作日內(nèi)開始履行合同約定的職責。7.第三方費用的承擔7.1第三方費用由甲乙方共同承擔。7.2第三方費用的支付時間、方式和金額由甲乙方協(xié)商確定。8.第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的解除、終止和違約責任認定。9.第三方介入后的爭議解決9.1當?shù)谌浇槿牒?，如仍無法解決爭議，各方可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件附件三：房產(chǎn)市場價格監(jiān)測報告附件四：租賃需求監(jiān)測報告附件五：租賃供應(yīng)監(jiān)測報告附件六：租賃交易數(shù)據(jù)分析報告附件七：第三方監(jiān)測機構(gòu)資質(zhì)證明附件八：第三方監(jiān)測機構(gòu)聯(lián)系人信息表附件九：監(jiān)測費用支付憑證附件十：合同備案證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。復(fù)印件應(yīng)加蓋合同甲方和乙方公章，并注明“此復(fù)印件等同于原件”。附件二：租賃合同復(fù)印件說明：租賃合同復(fù)印件應(yīng)包括租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、付款方式等關(guān)鍵條款。復(fù)印件應(yīng)加蓋合同甲方和乙方公章，并注明“此復(fù)印件等同于原件”。附件三：房產(chǎn)市場價格監(jiān)測報告說明：房產(chǎn)市場價格監(jiān)測報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)測期間房產(chǎn)市場價格的變化情況，包括租金價格、售價等。報告應(yīng)具備可讀性，便于甲方和乙方理解市場趨勢。附件四：租賃需求監(jiān)測報告說明：租賃需求監(jiān)測報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)測期間租賃需求的變化情況，包括租賃需求人數(shù)、租賃需求面積、租賃需求類型等。報告應(yīng)具備可讀性，便于甲方和乙方理解市場需求。附件五：租賃供應(yīng)監(jiān)測報告說明：租賃供應(yīng)監(jiān)測報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)測期間租賃供應(yīng)的變化情況，包括在租房產(chǎn)數(shù)量、空置房產(chǎn)數(shù)量、待租房產(chǎn)數(shù)量等。報告應(yīng)具備可讀性，便于甲方和乙方理解市場供應(yīng)情況。附件六：租賃交易數(shù)據(jù)分析報告說明：租賃交易數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)詳細分析監(jiān)測期間租賃交易的數(shù)據(jù)，包括租賃交易量、租賃交易價格、租賃交易速度等。報告應(yīng)具備可讀性，便于甲方和乙方理解市場交易情況。附件七：第三方監(jiān)測機構(gòu)資質(zhì)證明說明：第三方監(jiān)測機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方監(jiān)測機構(gòu)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。資質(zhì)證明應(yīng)由第三方監(jiān)測機構(gòu)提供，并加蓋公章。附件八：第三方監(jiān)測機構(gòu)聯(lián)系人信息表說明：第三方監(jiān)測機構(gòu)聯(lián)系人信息表應(yīng)包括第三方監(jiān)測機構(gòu)的聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。信息表應(yīng)由第三方監(jiān)測機構(gòu)提供，并加蓋公章。附件九：監(jiān)測費用支付憑證說明：監(jiān)測費用支付憑證應(yīng)包括支付監(jiān)測費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額等信息，并加蓋甲方和乙方公章。附件十：合同備案證明說明：合同備案證明應(yīng)證明本合同已在相關(guān)政府部門進行備案。備案證明應(yīng)由政府部門提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)測費用。2.乙方未按約定提供真實的租賃需求信息。3.第三方未按約定進行監(jiān)測，或監(jiān)測結(jié)果不準確。4.甲方未按約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方未按約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)。6.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)測費用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為監(jiān)測費用的_______%。2.乙方未按約定提供真實的租賃需求信息，應(yīng)承擔提供虛假信息所產(chǎn)生的法律責任。3.第三方未按約定進行監(jiān)測，或監(jiān)測結(jié)果不準確，應(yīng)承擔監(jiān)測不準確所產(chǎn)生的法律責任。4.甲方未按約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方未按約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)租賃監(jiān)測合同2本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1房產(chǎn)維護4.2房產(chǎn)保險4.3房屋改造5.租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2租賃合同備案證明9.3其他相關(guān)文件10.簽署日期10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附件11.1房產(chǎn)圖片11.2租賃監(jiān)測報告12.補充條款13.合同的生效13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為平方米，包括間臥室、間浴室、間客廳等。1.3房產(chǎn)用途：租賃期間，承租方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，如需改變用途，應(yīng)提前征得出租方書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：；賬號：X。4.租賃條件4.1房產(chǎn)維護：承租方應(yīng)負責租賃期間房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。4.2房產(chǎn)保險：承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租方列為第一受益人。4.3房屋改造：承租方如需對房產(chǎn)進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并承擔相關(guān)費用。5.租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)：提供符合約定的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用；按照約定時間支付租金。5.2承租方的義務(wù)：按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；按時支付租金；負責房產(chǎn)的日常維護；購買房產(chǎn)保險；遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.違約責任6.1出租方違約：出租方未按照約定提供房產(chǎn)或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金，延遲支付租金超過X日的，應(yīng)支付延遲支付部分租金的滯納金，滯納金比例為日租金的X%。如延遲支付租金超過日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：租賃期滿，承租方按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施完好無損地歸還出租方，雙方簽署《房產(chǎn)交接單》后，本合同即告終止。9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。9.2租賃合同備案證明：本合同已向房產(chǎn)所在地租賃管理部門備案，并取得租賃合同備案證明，作為合同附件之一。9.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)照片、租賃監(jiān)測報告等，作為合同附件之一。10.簽署日期10.1出租方簽字：10.2承租方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)圖片：附件中包含房產(chǎn)的照片，作為合同附件之一。11.2租賃監(jiān)測報告：附件中包含租賃期間的房產(chǎn)監(jiān)測報告，作為合同附件之一。12.補充條款12.1雙方在簽訂合同時，對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同的文字表述為準。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2本合同自簽署之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地租賃管理部門辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定14.1雙方同意，本合同的任何補充協(xié)議、修正案或其他書面文件，均需雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的稅費、手續(xù)費等，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.2第三方如未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.3第三方在履行其合同義務(wù)過程中，對甲乙雙方造成損害的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同確定，本合同不做具體規(guī)定。17.2如第三方未與甲乙雙方簽訂合同，或合同中未對責任限額進行約定，第三方對甲乙雙方的責任限額按照法律規(guī)定確定。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。18.2第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生權(quán)益變動，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.3第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生合同變更，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的額外條款及說明20.1如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.2如