整套房屋買賣合同范例

整套房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房屋內(nèi)已裝修，裝修情況如下：

（1）客廳裝修情況：____________________

（2）臥室裝修情況：____________________

（3）廚房裝修情況：____________________

（4）衛(wèi)生間裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：

（1）首期款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付使用前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前，將所需繳納的稅費(fèi)清單及支付方式告知乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房屋內(nèi)已裝修，裝修情況如下：

（1）客廳裝修情況：____________________

（2）臥室裝修情況：____________________

（3）廚房裝修情況：____________________

（4）衛(wèi)生間裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：

（1）首期款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付使用前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)，向甲方支付違約款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其有支付全部房款的能力。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首期款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房屋。

4.乙方不得將標(biāo)的房屋作為抵押物或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋裝修清單；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方式保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增強(qiáng)自身的權(quán)益保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行，減少潛在損失，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售標(biāo)的房屋，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房屋內(nèi)已裝修，裝修情況如下：

（1）客廳裝修情況：____________________

（2）臥室裝修情況：____________________

（3）廚房裝修情況：____________________

（4）衛(wèi)生間裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及融資安排

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方通過丙方融資，融資額度為人民幣_(tái)___________________元，用于支付購房款。

3.融資利息及費(fèi)用由丙方承擔(dān)，乙方需按照丙方提供的融資協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得所需的購房資金。

2.丙方需在乙方支付首期款后，將剩余房款直接支付給甲方。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)從乙方的融資款項(xiàng)中扣除相應(yīng)違約金。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并在交付前進(jìn)行徹底的房屋質(zhì)量檢查。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，確保資金到位。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保交易合法合規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽