個人車庫買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人車庫買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義及描述第二條：車庫的買賣2.1買賣車庫的約定2.2車庫價格及支付方式2.3車庫交付及過戶時間第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同的義務(wù)4.2買受人履行合同的義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域及適用法律第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條：其他約定9.1車庫的使用和維護9.2合同的修改和補充第十條：信息的保密10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責任的履行第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及效力第十二條：附件12.1附件的定義及范圍12.2附件的效力第十三條：名詞解釋13.1名詞解釋及定義第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點14.2合同簽署的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買受人信息身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3車庫的定義及描述車庫位于____________________，車庫編號為____________________，車庫面積為____________________平方米，車庫層高為____________________米，車庫入口位于____________________，車庫出口位于____________________。車庫現(xiàn)狀為____________________，甲方承諾在交割前將車庫按照約定條件交付乙方。第二條：車庫的買賣2.1買賣車庫的約定雙方同意按照本合同的約定，甲方將上述車庫出賣給乙方，乙方購買該車庫。2.2車庫價格及支付方式車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付車庫購買價款的30%；（2）甲方將車庫交付給乙方后5個工作日內(nèi)，乙方支付車庫購買價款的50%；（3）車庫過戶完成后5個工作日內(nèi)，乙方支付車庫購買價款的20%。2.3車庫交付及過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，將符合約定的車庫交付給乙方。車庫交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認書》。車庫交付后30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成車庫的過戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對車庫享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將車庫交付給乙方，并保證車庫符合約定的條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫的過戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車庫購買價款。乙方應(yīng)按照約定接受甲方的車庫交付，并簽署相關(guān)確認文件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成車庫的過戶手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。第四條：合同的履行4.1出賣人履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將符合約定的車庫交付給乙方。甲方應(yīng)按照約定時間，完成車庫過戶手續(xù)。4.2買受人履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付車庫購買價款。乙方應(yīng)按照約定時間，接受車庫交付，并簽署相關(guān)確認文件。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。5.2合同解除的條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任甲方未按照本合同約定時間交付車庫，應(yīng)按照逾期交付部分價款的每日0.05%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定條件交付車庫，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方支付違約金。6.2買受人違約責任乙方未按照本合同約定時間支付車庫購買價款，應(yīng)按照逾期支付部分價款的每日0.05%向甲方支付違約金。乙方未按照約定接受車庫交付，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地域及適用法律本合同爭議的解決地域為____________________，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以乙方支付首款為條件，乙方支付首款后，合同正式生效。8.2合同終止的條件（1）雙方按照本合同約定完成了所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或的本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除的條件本合同解除的條件如下：（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或的本合同約定的其他解除條件。第九條：其他約定9.1車庫的使用和維護乙方應(yīng)按照車庫所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用和維護車庫。車庫的維護費用由乙方承擔，具體費用按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十條：信息的保密10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息的范圍包括但不僅限于：合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密責任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密責任的履行自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日終止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序及效力（1）轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本發(fā)送給另一方；（3）另一方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本后5個工作日內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓即生效。第十二條：附件12.1附件的定義及范圍附件是指本合同的重要組成部分，包括但不僅限于：車庫使用權(quán)證、車庫鑰匙、相關(guān)說明書等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。除非本合同與附件有沖突之處，附件的條款對本合同具有解釋作用。第十三條：名詞解釋13.1名詞解釋及定義本合同中使用的專業(yè)名詞和術(shù)語，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和慣例予以解釋。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點本合同于____年__月__日，在____________________簽署。14.2合同簽署的效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商；（2）評估方對車庫的價值進行評估；（3）過戶機構(gòu)協(xié)助雙方完成車庫的過戶手續(xù)；（4）貸款機構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)。第二條：第三方的責任及義務(wù)2.1第三方的一般責任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方的主要義務(wù)（1）中介方應(yīng)提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助雙方完成交易；（2）評估方應(yīng)客觀、公正地對車庫價值進行評估，并提供評估報告；（3）過戶機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成車庫的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)；（4）貸款機構(gòu)應(yīng)根據(jù)乙方的申請，提供貸款服務(wù)，并按照約定的時間和方式發(fā)放貸款。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，對其責任范圍和責任程度的限制。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的身份、職責和法律規(guī)定等因素綜合確定。具體責任限額由甲乙雙方在本合同中約定。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同時，其責任限額對本合同具有約束力。第三方超過責任限額的行為，應(yīng)由第三方自行承擔。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定和法律規(guī)定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等、公正的對待。甲乙雙方對第三方的工作成果應(yīng)享有同等的權(quán)利。第五條：第三方介入的程序及要求5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同商定介入的具體時間和方式；（4）甲乙雙方與第三方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的要求（1）具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能；（4）與甲乙雙方無利害關(guān)系。第六條：第三方介入后的合同修改及補充6.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導致本合同的內(nèi)容發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進行修改。6.2第三方介入后的合同補充如第三方介入引發(fā)新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進行補充。第七條：第三方的退出7.1第三方退出的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出；（2）第三方無法按照約定履行其職責；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出的程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出通知；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出后的善后處理措施；（3）甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式如本合同履行過程中，涉及到第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域及適用法律第三方介入的爭議解決地域為____________________，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1車庫的使用和維護如第三方介入涉及車庫的使用和維護，乙方應(yīng)按照車庫所在物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用和維護車庫。車庫第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫使用權(quán)證1.1車庫使用權(quán)證的名稱：____________________1.2車庫使用權(quán)證的編號：____________________1.3車庫使用權(quán)證的發(fā)放機關(guān)：____________________1.4車庫使用權(quán)證的領(lǐng)取時間：____________________1.5車庫使用權(quán)證的失效時間：____________________附件二：車庫鑰匙2.1車庫鑰匙的數(shù)量：____________________2.2車庫鑰匙的交付時間：____________________2.3車庫鑰匙的保管責任：____________________附件三：相關(guān)說明書3.1相關(guān)說明書的名稱：____________________3.2相關(guān)說明書的提供時間：____________________3.3相關(guān)說明書的保管責任：____________________說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照本合同約定時間交付車庫示例說明：甲方應(yīng)在2023年6月30日前將車庫交付給乙方，若甲方未能在此日期前交付車庫，則構(gòu)成違約。2.2甲方未按照本合同約定條件交付車庫示例說明：甲方應(yīng)保證車庫符合約定的條件，如車庫存在嚴重的質(zhì)量問題或不符合約定的使用條件，甲方構(gòu)成違約。2.3乙方未按照本合同約定時間支付車庫購買價款示例說明：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付首款，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付首款，則構(gòu)成違約。2.4乙方未按照約定接受車庫交付示例說明：乙方應(yīng)在甲方交付車庫后7日內(nèi)簽署《物業(yè)交付確認書》，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)簽署《物業(yè)交付確認書》，則構(gòu)成違約。2.5甲方未按照約定時間完成車庫過戶手續(xù)示例說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)完成車庫過戶手續(xù)，若甲方未能在此日期前完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約