社區(qū)菜場(chǎng)租房合同模板

社區(qū)菜場(chǎng)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，現(xiàn)愿意將該場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于__________社區(qū)的菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，具體面積以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.租賃標(biāo)的包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、貨架等經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)月書面通知乙方。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

（3）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（2）保持租賃標(biāo)的的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

（3）按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不合格租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按時(shí)調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場(chǎng)地平面圖

（2）租賃標(biāo)的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關(guān)協(xié)議

4.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，第三方主體作為乙方經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)的合作伙伴，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于__________社區(qū)的菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，具體面積以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.租賃標(biāo)的包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、貨架等經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)月書面通知乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的整體規(guī)劃和管理。

（2）確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）承擔(dān)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，享有乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益分成。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

（1）享有本合同約定的租金收益。

（2）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，享有第三方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（2）保持租賃標(biāo)的的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

（3）按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）向甲方支付租金、稅費(fèi)及租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不合格租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按時(shí)調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）未能履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場(chǎng)地平面圖

（2）租賃標(biāo)的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關(guān)協(xié)議

4.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

2.降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保租賃場(chǎng)地穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

2.強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.促進(jìn)甲方與第三方、乙方之間的合作共贏，實(shí)現(xiàn)互利共榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的社區(qū)商業(yè)空間，乙方計(jì)劃在此空間內(nèi)開設(shè)一家特色餐廳，第三方主體作為乙方的主要合作伙伴，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方位于__________社區(qū)的社區(qū)商業(yè)空間，具體面積以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.租賃標(biāo)的包括但不限于餐廳的裝修、設(shè)備、家具等經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但須提前__________個(gè)月書面通知乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)餐廳的整體設(shè)計(jì)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷策劃。

（3）提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

2.第三方權(quán)利：

（1）享有餐廳經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分成。

（2）對(duì)餐廳的運(yùn)營(yíng)有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方權(quán)益：

（1）享有餐廳的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括品牌使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

（3）在第三方提供的專業(yè)指導(dǎo)下，乙方有權(quán)決定餐廳的經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（2）保持租賃標(biāo)的的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

（3）按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）保證租賃標(biāo)的權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

（3）確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)交付符合約定條件的租賃標(biāo)的。

（2）在乙方租賃期間，甲方不得無(wú)故解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不合格租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）未按時(shí)調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）未能履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場(chǎng)地平面圖

（2）租賃標(biāo)的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關(guān)協(xié)議

4.本