農(nóng)村自建房合同包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房合同包工包料合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指提供建設(shè)場地、資金和建設(shè)要求的甲方。1.2承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)、提供建筑材料和施工技術(shù)的乙方。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)內(nèi)容：指甲方按照約定要求乙方建設(shè)的農(nóng)村自建房。2.2建設(shè)要求：包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方約定以人民幣計(jì)價(jià)的合同總金額。3.2支付方式：雙方約定分期支付合同價(jià)款的具體方式。第四條工期與交付4.1工期：雙方約定的房屋建設(shè)完成的時(shí)間。4.2交付條件：房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，辦理交付手續(xù)。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的一切建筑材料。5.2材料質(zhì)量：乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量保證：乙方對建設(shè)完成的房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、工程量等，應(yīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款，并書面?zhèn)浒?。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于合同的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的簽訂地：本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指提供建設(shè)場地、資金和建設(shè)要求的甲方。1.2承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)、提供建筑材料和施工技術(shù)的乙方。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)內(nèi)容：指甲方按照約定要求乙方建設(shè)的農(nóng)村自建房，包括但不限于房屋的土建工程、水電安裝、裝修裝飾等。2.2建設(shè)要求：包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。具體要求如下：2.2.1房屋面積：按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙，房屋總建筑面積為____平方米。2.2.2結(jié)構(gòu)要求：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋的穩(wěn)定性和耐久性。2.2.3質(zhì)量要求：房屋建設(shè)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料合格、工藝正確、結(jié)構(gòu)安全等。2.2.4安全要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全無事故。2.2.5環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方約定以人民幣計(jì)價(jià)的合同總金額為____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)階段的合同價(jià)款。3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。第四條工期與交付4.1工期：雙方約定的房屋建設(shè)完成的時(shí)間為____個(gè)月。4.2交付條件：房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，辦理交付手續(xù)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，無重大質(zhì)量問題。4.2.2功能完善：房屋內(nèi)的水電、暖氣、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，滿足使用要求。4.2.3外觀整潔：房屋外觀應(yīng)整潔美觀，無明顯瑕疵。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋所需的一切建筑材料。具體材料包括但不限于：5.1.1主體結(jié)構(gòu)材料：鋼筋、水泥、磚塊、木材等。5.1.2裝修裝飾材料：涂料、瓷磚、地板、門窗等。5.1.3安裝材料：電線、電纜、水管、閥門等。5.2材料質(zhì)量：乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。具體要求如下：5.2.1材料合格證：乙方應(yīng)提供所供材料的合格證和檢測報(bào)告。5.2.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖氣等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)符合建筑行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證：乙方對建設(shè)完成的房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。具體保證措施如下：6.2.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)、假冒偽劣材料。6.2.3售后服務(wù)：房屋交付使用后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、工程量等，應(yīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款，并書面?zhèn)浒浮＞唧w程序如下：8.2.1變更提出：變更由甲方提出，并以書面形式通知乙方。8.2.2變更評估：乙方收到變更通知后，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提出變更報(bào)價(jià)。8.2.3變更確認(rèn)：甲方對乙方的變更報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如需調(diào)整合同價(jià)款，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。8.2.4變更實(shí)施：雙方確認(rèn)變更內(nèi)容后，乙方按照變更要求進(jìn)行施工。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任如下：9.2.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方因遲延導(dǎo)致的損失。9.2.2乙方違約：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)甲方因遲延導(dǎo)致的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。具體程序同第八條變更程序。11.3合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商解除合同。具體程序如下：11.3.1解除提出：解除由甲方提出，并以書面形式通知乙方。11.3.2解除評估：乙方收到解除通知后，對解除事項(xiàng)進(jìn)行評估，并向甲方提出解除意見。11.3.3解除確認(rèn)：甲方對乙方的解除意見進(jìn)行確認(rèn)，雙方協(xié)商一致后解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。具體義務(wù)如下：12.2.1甲方保密義務(wù)：甲方不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2.2乙方保密義務(wù)：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于合同的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。具體情形如下：14.1.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等不可預(yù)見自然災(zāi)害。14.1.2社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可預(yù)見社會事件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的簽訂地：本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的參與，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，確保符合合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成任務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，按照乙方的要求完成任務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.2賠償限額的確定：賠償限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并報(bào)甲方和乙方確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并及時(shí)修改合同相關(guān)條款。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意其退出。8.2第三方退出的程序：第三方退出前，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)甲方和乙方確認(rèn)。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1本合同其他條款對本合同的第三方具有同等法律效力。10.2本合同的第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條第三方介入后的合同履行11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同解除13.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除條件，甲方和乙方協(xié)商一致后解除合同。13.2合同解除程序：甲方和乙方協(xié)商一致后，與第三方辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十四條附則14.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。14.2本修正條款的簽訂、變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.3本修正條款自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求包括但不限于房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、電氣安裝圖紙、暖通空調(diào)安裝圖紙、裝修裝飾圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)要求。附件三：材料供應(yīng)清單包括但不限于建筑材料、裝修裝飾材料、安裝材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件四：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。附件五：合同價(jià)格明細(xì)表包括但不限于合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的具體金額和支付時(shí)間。附件六：工期及交付時(shí)間表包括但不限于房屋建設(shè)的開工日期、竣工日期、交付日期等。附件七：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋建