父母與兒子買房合同范例

父母與兒子買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（父母）：____________________

乙方（兒子）：____________________

鑒于甲方對乙方關(guān)心愛護，希望乙方能擁有自己的住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)所在地：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)總價：____________________

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。

2.2乙方剩余房款人民幣____元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)分____期付清，具體付款時間如下：

（1）第一期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（3）……（依此類推）

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

4.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

4.3若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.購房合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（父母）：____________________

乙方（兒子）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方對乙方關(guān)心愛護，希望乙方能擁有自己的住房，同時為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)所在地：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)總價：____________________

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。

2.2乙方剩余房款人民幣____元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)分____期付清，具體付款時間如下：

（1）第一期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（3）……（依此類推）

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整，作為乙方購房款的擔保金。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.2乙方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方的債權(quán)得到保障。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保乙方的購房款按時支付。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，應(yīng)履行擔保義務(wù)，確保乙方的購房款按時支付。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付購房款，并向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)在甲方違約的情況下，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2若丙方未能按照本合同約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣____元整。

7.3若甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的訂立，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供購房便利。第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房款提供擔保，降低甲方的風險。通過本合同，甲方可以更好地維護自己的權(quán)益，確保乙方的購房款按時支付，同時為乙方提供購房便利。第三方丙方的責任與權(quán)利，旨在確保其擔保義務(wù)得到履行，降低甲乙雙方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（兒子）：____________________

甲方（父母）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有購房需求，甲方同意為乙方提供資金支持，同時丙方作為第三方參與，為本合同提供資金監(jiān)管服務(wù)，以確保乙方的購房權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方使用甲方資金購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)所在地：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

1.6房產(chǎn)總價：____________________

二、資金來源及監(jiān)管

2.1乙方使用甲方提供的資金人民幣____元整購買上述房產(chǎn)。

2.2甲方將資金直接轉(zhuǎn)入丙方設(shè)立的專用賬戶，丙方負責監(jiān)管該賬戶，確保資金安全。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____元整。

3.2乙方剩余房款人民幣____元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)分____期付清，具體付款時間如下：

（1）第一期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民幣____元整，于____年____月____日前支付；

（3）……（依此類推）

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責監(jiān)管專用賬戶，確保甲方資金安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或挪用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付房款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，暫停向乙方支付剩余房款，并有權(quán)通知甲方介入。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供資金支持。

5.2乙方應(yīng)按時支付房款，不得拖欠，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

5.3乙方有權(quán)在支付首付款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將資金轉(zhuǎn)入丙方設(shè)立的專用賬戶。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對專用賬戶的監(jiān)管，確保資金安全。

6.3甲方有權(quán)在丙方或乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的資金。

七、違約責任

7.1若甲方未能按照本合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整。

7.2若丙方未能按照本合同約定履行監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣____元整。

7.3若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和