呂梁市二零二四年度倉儲物流租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

呂梁市二零二四年度倉儲物流租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3倉儲物流設(shè)施的定義第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱2.2數(shù)量2.3物品質(zhì)量及標準第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責任8.2維修和保養(yǎng)費用第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附件13.2簽字蓋章第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：呂梁市二零二四年倉儲物流租賃公司，地址：呂梁市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X公司，地址：市區(qū)路號。1.3倉儲物流設(shè)施：指本合同項下，甲方提供給乙方使用的倉儲場地、倉庫、裝卸平臺、運輸車輛等與倉儲物流業(yè)務相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備。第二條租賃物品及數(shù)量2.1物品名稱：倉儲物流設(shè)施2.2數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》2.3物品質(zhì)量及標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方在合同中約定的質(zhì)量及標準。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利1）按合同約定收取租金。2）對乙方使用租賃物品進行監(jiān)督和管理。3）有權(quán)要求乙方及時支付租金、違約金等。5.2甲方義務1）提供符合合同約定的租賃物品。2）保證租賃物品的安全、正常使用。3）提供必要的服務和支持。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方權(quán)利1）按合同約定使用租賃物品。2）要求甲方提供必要的服務和支持。3）有權(quán)要求甲方及時維修、保養(yǎng)租賃物品。6.2乙方義務1）按合同約定支付租金。2）合理使用租賃物品，不得損壞或擅自改動。3）按照甲方提供的規(guī)章制度進行操作。第七條保險7.1保險責任乙方應自行購買保險，確保在使用租賃物品過程中發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等得到賠償。7.2保險費用乙方承擔保險費用，并應在合同開始前向甲方提供保險憑證。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)責任甲方負責對租賃物品進行日常的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。8.2維修和保養(yǎng)費用甲方承擔維修和保養(yǎng)費用，但下列情況除外：1）乙方使用不當造成的損壞；2）不可抗力因素導致的損壞。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更要求，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3）甲方未按合同約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點雙方同意仲裁地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附件本合同附件一《租賃物品清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方和乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲方和乙方應對第三方進行審查，確保其具備相應的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。3.2費用支付方式：甲方和乙方可與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，協(xié)助履行合同義務。4.2第三方如未能按照甲乙雙方的指示和要求履行合同義務，應承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額為：元整。5.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況確定第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方介入時，甲方和乙方仍應履行合同約定的義務。6.2第三方僅負責協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更或解除第三方介入后，甲方和乙方應與第三方重新簽訂相應的補充協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。8.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務，或向第三方主張違約責任。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方如成為爭議的一方，其仲裁地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細列出甲方提供給乙方租賃的倉儲物流設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：《租金支付明細表》詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。附件三：《維修保養(yǎng)計劃》詳細列出甲方對租賃物品進行維修保養(yǎng)的時間表、項目、標準等。附件四：《保險單》乙方購買的保險單復印件，確保乙方在使用租賃物品過程中發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等得到賠償。附件五：《第三方服務協(xié)議》與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按合同約定提供租賃物品。2）甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)。3）乙方未按合同約定支付租金。4）乙方未按合同約定使用租賃物品。5）第三方未按合同約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。違約責任認定標準：1）甲方未按合同約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2）甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方及時維修保養(yǎng)，并承擔維修保養(yǎng)費用。3）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約