2024年度房產(chǎn)交易雙方權利與義務明細2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易雙方權利與義務明細1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額2.交易雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務2.1.1房產(chǎn)權屬證明2.1.2房產(chǎn)交付2.1.3配合辦理過戶手續(xù)2.1.4保證房產(chǎn)交易的真實性2.2買方的權利與義務2.2.1支付購房款項2.2.2配合辦理過戶手續(xù)2.2.3承擔過戶費用2.2.4保證購房用途的合法性3.房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間及方式3.2過戶時間及流程3.3交付及過戶的配合事項4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式及時間5.房產(chǎn)交易中介服務5.1中介服務費用5.2中介服務范圍及責任6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他約定8.1房產(chǎn)交易相關稅費8.2房產(chǎn)保險8.3房屋維修責任9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章10.3中介機構(gòu)簽字蓋章11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2交易雙方身份證復印件11.3房產(chǎn)交易相關稅費清單12.補充協(xié)議13.合同的修訂歷史14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)基本信息甲方（賣方）將位于【具體地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】），建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權人為甲方，甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.2交易雙方基本信息甲方（賣方）名稱：【甲方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（買方）名稱：【乙方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3交易方式及金額本合同項下的房產(chǎn)交易采取【現(xiàn)金交易/貸款交易】方式。房產(chǎn)交易總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房款【房款金額】元整，裝修款【裝修金額】元整，其他費用【其他費用金額】元整。第二條交易雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務甲方應保證其對上述房產(chǎn)擁有完全、獨立的處置權，并保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。2.1.1甲方應在合同約定的交付日期之前，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的交付符合相關法律法規(guī)及本合同的約定。2.1.2甲方應配合乙方及中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關證件及資料，如實回答相關部門的查詢。2.1.3甲方應對乙方在購房過程中提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.2買方的權利與義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)交易款項。2.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)交易款項，如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息。2.2.2乙方應配合甲方及中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證等相關證件及資料，如實回答相關部門的查詢。2.2.3乙方應承擔過戶費用，包括但不限于房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費、契稅等。2.2.4乙方應對甲方在出售過程中提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間及方式甲方應在本合同約定的交付日期之前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為【直接交付/郵寄交付】。3.2過戶時間及流程雙方應在中介機構(gòu)的協(xié)助下，按照相關法律法規(guī)及本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶流程包括但不限于提交申請材料、繳納稅費、領取新房產(chǎn)證等。3.3交付及過戶的配合事項雙方應按照本合同的約定，配合辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件及資料，如實回答相關部門的查詢。第四條房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格本合同項下的房產(chǎn)交易總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房款【房款金額】元整，裝修款【裝修金額】元整，其他費用【其他費用金額】元整。4.2支付方式及時間乙方應按照本合同約定的方式和時間支付房產(chǎn)交易款項，具體支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。第五條房產(chǎn)交易中介服務5.1中介服務費用本合同中介服務費為人民幣【金額】元整，由【甲方承擔/乙方承擔】。5.2中介服務范圍及責任中介機構(gòu)應負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、合同簽訂、過戶手續(xù)等，并承擔相應責任。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)的所有權，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金【金額】元整，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付房產(chǎn)，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金【金額】元整，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第八條房產(chǎn)交易相關稅費8.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2具體稅費的計算和承擔方式，雙方應在中介機構(gòu)的協(xié)助下進行協(xié)商確定。第九條房產(chǎn)保險9.1甲方應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。9.2保險費用由【甲方承擔/乙方承擔】。第十條房屋維修責任10.1甲方應保證房產(chǎn)在交付時，符合正常居住條件，無重大質(zhì)量問題。10.2房產(chǎn)交付后，因自然損耗或正常使用導致的房屋維修責任，由【甲方承擔/乙方承擔】。10.3因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方另有約定，本合同不得隨意變更或終止。如確需變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方（賣方）簽字：_______________，日期：____年__月__日。12.2乙方（買方）簽字：_______________，日期：____年__月__日。12.3中介機構(gòu)簽字：_______________，日期：____年__月__日。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2交易雙方身份證復印件13.3房產(chǎn)交易相關稅費清單13.4房產(chǎn)評估報告13.5其他重要文件第十四條合同的修訂歷史本合同自【起始日期】起歷經(jīng)【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【最新修訂日期】。合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款銀行等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲方和乙方之外的其他機構(gòu)或個人，根據(jù)本合同的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，參與交易流程，提供專業(yè)服務或協(xié)助完成交易手續(xù)。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同的約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，提供專業(yè)服務，并協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.3第三方應保守交易雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的具體事項3.1中介機構(gòu)3.1.1中介機構(gòu)應負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、合同簽訂、過戶手續(xù)等。3.1.2中介機構(gòu)應按照本合同的約定，收取中介服務費，并提供相應的服務。3.2評估機構(gòu)3.2.1評估機構(gòu)應根據(jù)雙方約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。3.2.2評估機構(gòu)應對評估結(jié)果的真實性、準確性和合法性承擔責任。3.3過戶機構(gòu)3.3.1過戶機構(gòu)應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納稅費、領取新房產(chǎn)證等。3.3.2過戶機構(gòu)應對過戶過程中的問題提供專業(yè)指導和建議。3.4貸款銀行3.4.1貸款銀行應根據(jù)乙方的貸款需求，提供貸款服務，并按照本合同的約定，放款至乙方指定的賬戶。3.4.2貸款銀行應對貸款過程中的問題提供專業(yè)指導和建議。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方不承擔任何額外的責任。4.2第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方提供的服務，應嚴格按照相關法律法規(guī)及本合同的約定進行。4.3如果第三方因故意或過失導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.4第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、精神損失等，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，應由雙方另行簽訂書面合同進行約定。5.2第三方與甲方和乙方之間的權利義務關系，應嚴格遵守本合同及相關法律法規(guī)的約定。5.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，互不干涉。第六條第三方介入的變更6.1如果第三方因故不能履行其職責，甲方和乙方應協(xié)商確定變更第三方的具體事項。6.2變更第三方時，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關政府部門備案。第七條第三方介入的終止7.1本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。7.2如第三方因故提前終止介入，應與甲方和乙方協(xié)商確定終止事項，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的書面文件8.1第三方介入本合同，應向甲方和乙方提供書面文件，包括但不限于資質(zhì)證明、授權書等。8.2甲方和乙方應妥善保管第三方提供的書面文件，并按照相關法律法規(guī)及本合同的約定使用。第九條第三方與本合同的適用9.1本合同關于甲乙方的權利義務，適用于第三方。9.2本合同關于第三方介入的條款，適用于第三方。第十條第三方介入的告知義務10.1甲方和乙方應在合同簽訂后【時間】內(nèi)向第三方告知本合同的簽訂情況。10.2第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并提供專業(yè)服務。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應對本合同及交易雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方應按照本合同的約定，使用交易雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：交易雙方身份證復印件附件3：房產(chǎn)交易相關稅費清單附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：合同草稿及修訂歷史記錄附件6：貸款批準通知書（如適用）附件7：過戶證明文件（如適用）附件8：中介服務協(xié)議（如適用）附件9：評估機構(gòu)資質(zhì)證明（如適用）附件10：過戶機構(gòu)委托書（如適用）附件11：貸款銀行提供的貸款合同副本（如適用）附件12：其他重要文件或協(xié)議（如適用）附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應與實際房產(chǎn)情況一致。2.交易雙方身份證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證上的信息應與實際個人情況一致。3.房產(chǎn)交易相關稅費清單：應詳細列明所有應由甲方和乙方承擔的稅費，包括計算方式、稅率等。4.房產(chǎn)評估報告：應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應真實、準確，評估報告應蓋有評估機構(gòu)的公章和評估師的簽名。5.合同草稿及修訂歷史記錄：應詳細記錄合同的起草、修訂過程，以及每一版的修改內(nèi)容和日期。6.貸款批準通知書：如乙方選擇貸款方式支付購房款，應提供貸款銀行的貸款批準通知書，證明貸款已獲批準。7.過戶證明文件：應證明房產(chǎn)已成功過戶至乙方名下，文件應由過戶機構(gòu)出具，并蓋有公章。8.中介服務協(xié)議：如適用，應提供中介機構(gòu)提供的服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用等。9.評估機構(gòu)資質(zhì)證明：應證明評估機構(gòu)具有進行房產(chǎn)評估的資質(zhì)，資質(zhì)證明應由相關政府部門出具。10.過戶機構(gòu)委托書：如適用，應提供甲方委托過戶機構(gòu)進行房產(chǎn)過戶的委托書。11.貸款銀行提供的貸款合同副本：應詳細列明貸款的金額、利率、還款方式等條款。12.其他重要文件或協(xié)議：包括但不限于房屋裝修合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)。2.乙方未按照約定時間、方式支付購房款項。3.甲方未提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致交易糾紛。4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或損失。5.中介機構(gòu)未按照約定提供服務，導致交易糾紛。6.評估機構(gòu)提供的評估報告不真實、準確，導致交易糾紛。7.過戶機構(gòu)未按照約定時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.貸款銀行未按照約定時間、方式放款。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.違約行為導致合同無法履行，且無法協(xié)商解決的，違約方應承擔違約責任。3.違約行為導致合同無法履行，且無法協(xié)商解決的，雙方可向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。中介機構(gòu)未按照約定提供服務，導致交易糾紛的，甲方和乙方均有權要求中介機構(gòu)承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易雙方權利與義務明細2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述1.2交易雙方1.3交易方式第二條交易雙方權利2.1賣方權利2.2買方權利第三條交易雙方義務3.1賣方義務3.2買方義務第四條房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用第六條房產(chǎn)交付及時間6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式第七條房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量7.2保修期限7.3保修范圍第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約8.3違約處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟時效第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利與義務第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2簽署時間13.3合同保存第十四條其他約定14.1其他條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)描述本合同所述房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。1.2交易雙方1.3交易方式本合同房產(chǎn)交易方式為【現(xiàn)金交易/按揭交易】。第二條交易雙方權利2.1賣方權利甲方有權按照合同約定獲得房產(chǎn)交易款項，并有權在合同約定的時間內(nèi)要求乙方支付購房款項。2.2買方權利乙方有權按照合同約定取得房產(chǎn)的所有權，并有權在合同約定的時間內(nèi)接收房產(chǎn)。第三條交易雙方義務3.1賣方義務甲方應保證其對房產(chǎn)的產(chǎn)權及使用權無任何瑕疵，并應按照合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方義務乙方應按照合同約定時間支付購房款項，并應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格本合同所述房產(chǎn)的交易價格為人民幣【房產(chǎn)價格】元整（大寫：【房產(chǎn)價格】元整）。4.2支付方式4.3支付時間乙方應于【支付時間】前支付完畢全部購房款項。第五條房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)甲方應自合同簽訂之日起【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的時間為【過戶時間】。5.3過戶費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由【甲方/乙方】承擔。第六條房產(chǎn)交付及時間6.1交付條件房產(chǎn)交付的條件為：【交付條件】。6.2交付時間甲方應于【交付時間】前，將房產(chǎn)交付給乙方。6.3交付方式房產(chǎn)交付的方式為：【交付方式】。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方未按照合同約定履行其義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。8.2買方違約如乙方未按照合同約定履行其義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。8.3違約處理方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，并應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟時效乙方對甲方提起訴訟的時效期間為【訴訟時效期間】年。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利與義務合同終止后，甲方應將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方應支付完畢的購房款項。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括：【附件內(nèi)容】。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。13.2簽署時間本合同于【簽署時間】由雙方簽署。13.3合同保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入房產(chǎn)交易過程，應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并應向甲乙雙方出示合法資質(zhì)。2.2第三方責任第三方在房產(chǎn)交易過程中，應依法履行職責，確保交易過程的合法性與公正性。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。2.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收費的【責任限額比例】倍。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付購房款項，并配合甲方及第三方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。3.3甲方與第三方之間的關系甲方與第三方之間的關系屬于委托關系，甲方應按照約定支付第三方費用。3.4乙方與第三方之間的關系乙方與第三方之間的關系屬于服務接受關系，乙方應按照約定支付第三方費用。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方費用甲乙雙方應按照第三方收費標準支付第三方費用，如雙方對費用有爭議，應協(xié)商解決。4.2第三方服務內(nèi)容第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效率。4.3第三方服務質(zhì)量保障第三方應提供服務質(zhì)量保障，如因服務質(zhì)量問題導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。4.4第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露與房產(chǎn)交易相關的所有信息，確保甲乙雙方有權了解交易過程。第五條第三方責任與甲方乙方的劃分5.1第三方責任與甲方劃分第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。5.2第三方責任與乙方劃分第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。5.3甲方乙方對第三方的追償權甲方乙方有權對第三方行使追償權，要求第三方賠償因履行合同而造成的損失。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟時效甲方乙方對第三方提起訴訟的時效期間為【訴訟時效期間】年。第七條第三方介入后的合同效力7.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，第三方簽字或蓋章視為對甲乙雙方的授權。7.2合同終止條件本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、乙方支付完畢全部購房款項后終止。7.3合同終止后的權利與義務合同終止后，第三方應按照約定向甲方乙方提供相關服務，確保甲方乙方權益的實現(xiàn)。第八條第三方介入后的附件8.1附件內(nèi)容本合同附件包括第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、資質(zhì)證明等。8.2附件的效力附件與合同具有同等效力，甲乙雙方應予以妥善保存。第九條第三方介入后的簽署與保存9.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。9.2簽署時間本合同于【簽署時間】由甲乙雙方及第三方簽署。9.3合同保存本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2雙