租房合同樣板簡單租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同樣板簡單租房合同范本精選本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1寵物相關規(guī)定13.2訪客相關規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202003Y1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1北京市海淀區(qū)路號室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為80平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構為兩室一廳2.3.2房間內家具及設施清單附后2.4房屋設施2.4.1房屋內設施包括：空調、電視、洗衣機、熱水器等第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計3年。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期滿后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為8000元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1承租人應在每個租賃周期結束后的10日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應向出租人支付押金20000元人民幣。5.2押金退還方式及時間5.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在10個工作日內退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。6.2房屋維護責任6.2.1出租人負責對房屋及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租人負責對房屋內部進行日常清潔和保養(yǎng)。第七條房屋維修7.1出租人維修責任7.1.1出租人負責對房屋主體結構、共用設施及設備進行維修。7.2承租人維修責任7.2.1承租人負責對房屋內部設施進行維修，包括但不限于家具、家電等。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用及維護等。8.2合同變更程序8.2.1雙方應在變更協(xié)議簽訂后10日內，到原合同登記機關辦理合同變更登記手續(xù)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽書面合同。9.1.2承租人有損毀房屋及附屬設施的行為，出租人要求終止合同。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。9.2.2出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在10個工作日內退還承租人押金。第十條違約責任10.1出租人違約責任10.1.1出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應承擔違約責任。10.1.2出租人未按約定履行維修義務，導致承租人損失的，應承擔賠償責任。10.2承租人違約責任10.2.1承租人未按約定支付租金，應承擔違約責任。10.2.2承租人未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物相關規(guī)定13.1.1承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客相關規(guī)定13.2.1承租人不得擅自將房屋轉租給他人。13.2.2承租人邀請訪客，應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得影響他人正常生活。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2023年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于北京市海淀區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于房屋維修、租金支付、物業(yè)服務等。第三條第三方責任3.1第三方介入后，其應承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務。3.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.1.3第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方的賠償責任不應超過其收取的服務費用總額。4.2甲乙雙方應盡力協(xié)商確定第三方的責任限額，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方選擇及更換5.1甲乙雙方應共同選擇第三方，如一方對選定的第三方不滿意，可提出更換要求。5.2第三方選擇及更換程序如下：5.2.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方。5.2.2如一方對選定的第三方不滿意，可提出更換要求，并說明理由。5.2.3雙方協(xié)商一致后，可重新選擇第三方。第六條第三方費用6.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方服務費用的支付方式及支付期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方服務內容7.1第三方提供的服務內容應包括但不限于：7.1.1房屋維修服務7.1.2租金收付服務7.1.3物業(yè)管理服務7.1.4其它甲乙雙方約定的服務內容。第八條第三方介入后的合同變更8.1當甲乙雙方同意第三方介入時，合同有關條款可根據(jù)實際情況進行變更。8.2合同變更內容應包括但不限于第三方服務內容、費用、責任等。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任。9.2甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致第三方無法正常提供服務的，應承擔違約責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入后的合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)商應保持透明，確保雙方權益。12.2甲乙雙方應確保第三方遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細列出房屋內的家具、家電及其他附屬設施，包括但不限于空調、電視、洗衣機、熱水器等。附件二：房屋內部狀況報告詳細描述房屋內部狀況，包括房屋結構、面積、墻面、地面、天花板等的狀況。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金收據(jù)記錄押金支付的收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件五：維修服務記錄記錄房屋維修的服務內容、時間、維修人員的簽字等信息。附件六：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，詳細記錄變更內容。附件七：第三方服務協(xié)議當有第三方介入時，甲乙雙方與第三方應簽訂服務協(xié)議，詳細記錄服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租人未按約定履行維修義務，導致承租人損失。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：1.出租人違約責任：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，賠償承租人損失。2.承租人違約責任：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，賠償出租人損失。3.第三方違約責任：根據(jù)第三方服務協(xié)議，承擔違