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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同圖片本合同目錄一覽1.租房合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.租房人的權(quán)利與義務(wù)2.1租房人的權(quán)利2.2租房人的義務(wù)3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利3.2房東的義務(wù)4.租房合同的期限4.1合同的起止日期4.2合同的續(xù)約條款5.房租及支付方式5.1房租的金額5.2房租的支付方式6.押金及退還方式6.1押金的金額6.2押金的退還方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋的使用規(guī)定7.2房屋的維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修的責(zé)任與方式8.2保養(yǎng)的要求與標(biāo)準(zhǔn)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用的規(guī)定11.2爭(zhēng)議解決的方式12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽字與蓋章13.1合同的簽字程序13.2合同的蓋章要求14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.租房合同的定義與范圍1.1合同的定義本合同是指甲方（房東）將其房屋出租給乙方（租房人）使用，乙方支付房租并按照約定使用和維護(hù)房屋的協(xié)議。1.2合同的范圍本合同的范圍包括房屋的出租、使用、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等方面的事宜，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.租房人的權(quán)利與義務(wù)2.1租房人的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，享有房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。2.2租房人的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房租，合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房租，并要求乙方合理使用房屋及其設(shè)施。3.2房東的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常使用，及時(shí)維修和保養(yǎng)，并按照約定提供房屋的相關(guān)服務(wù)。4.租房合同的期限4.1合同的起止日期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2合同的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租房合同，并明確續(xù)約的期限和條件。5.房租及支付方式5.1房租的金額房租為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2房租的支付方式乙方應(yīng)每月____日前將房租支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房租的__%作為滯納金。6.押金及退還方式6.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。6.2押金的退還方式合同到期或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，剩余押金無(wú)息退還乙方。第二部分：房屋使用與維護(hù)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，并按照約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修的責(zé)任與方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。對(duì)于房屋內(nèi)部的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2保養(yǎng)的要求與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。保養(yǎng)記錄應(yīng)予以保留，以供乙方查閱。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。9.2合同解除的條件與程序合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按約定支付房租，甲方催告無(wú)效后解除合同；3.甲方未按約定提供房屋，乙方催告無(wú)效后解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除合同的程序如下：1.雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.乙方按照合同約定退還房屋；3.甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方已支付的押金；4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用的規(guī)定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。12.其他約定12.1雙方的其他約定雙方還可以就合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)讓、繼承等。13.合同的簽字與蓋章13.1合同的簽字程序合同簽字人應(yīng)為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。簽字后，雙方應(yīng)加蓋公章。13.2合同的蓋章要求合同蓋章應(yīng)清晰可辨，以確保合同的有效性。14.附件14.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。14.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)和接收人，以證明鑰匙的交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利的界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和權(quán)利邊界。第三方僅負(fù)責(zé)履行合同約定的特定職責(zé)，不享有合同以外的權(quán)利。16.第三方介入的額外條款與說(shuō)明16.1中介方的職責(zé)與權(quán)益中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的權(quán)益限于按約定收取中介費(fèi)，不得干預(yù)合同的履行。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。服務(wù)方的維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3物業(yè)管理方的職責(zé)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。物業(yè)管理方應(yīng)按約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入與甲乙方的關(guān)系劃分18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是合同關(guān)系外的獨(dú)立主體。第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任，甲乙方也不得向第三方主張合同權(quán)利。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更的程序第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。19.2第三方解除的程序第三方如提前解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。如因第三方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。20.2第三方違約的爭(zhēng)議解決第三方違約引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。附件說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋條件。2.房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)和接收人。附件說(shuō)明：用于證明鑰匙的交接過(guò)程，確保雙方對(duì)鑰匙的接收有據(jù)可查。3.房屋維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。4.租金支付記錄附件要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。附件說(shuō)明：用于證明乙方按時(shí)支付租金，如有爭(zhēng)議可作為證據(jù)使用。5.押金退還記錄附件要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額和方式。附件說(shuō)明：用于證明乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，押金的退還情況。6.合同變更協(xié)議附件要求：記錄合同變更的內(nèi)容、范圍和期限。附件說(shuō)明：用于明確合同變更的條款，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的共識(shí)。7.合同解除協(xié)議附件要求：記錄合同解除的條件、程序和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件說(shuō)明：用于明確合同解除的條款，確保雙方在解除合同時(shí)的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付房租違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付應(yīng)付房租的滯納金，每逾期一日支付應(yīng)付房租的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在每月__日前支付房租，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，需退還押金并賠償損失。3.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞部分的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方需