2024年高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的組成與生效條件2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算與支付方式3.甲方（業(yè)主）責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2甲方權(quán)利3.3甲方代表及聯(lián)系方式4.乙方（施工方）責(zé)任4.1乙方義務(wù)4.2乙方權(quán)利4.3乙方資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)5.工程內(nèi)容與要求5.1工程范圍5.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工程質(zhì)量保證6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.2設(shè)備選型與安裝要求6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收程序7.施工安全與環(huán)保7.1安全措施與應(yīng)急預(yù)案7.2環(huán)保措施與合規(guī)性7.3安全事故的處理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.2質(zhì)量問題的處理8.3質(zhì)量保證期9.合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)格9.2價(jià)款支付方式與時(shí)間9.3價(jià)款調(diào)整條件與方法10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序11.3友好協(xié)商與調(diào)解12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件與后果12.3變更與解除的書面協(xié)議13.合同的終止與驗(yàn)收13.1工程竣工驗(yàn)收條件13.2工程移交與保修13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.附則14.1合同的有效期14.2合同的保密條款14.3合同的簽署與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與術(shù)語解釋甲方：指合同中指明的住宅建筑的業(yè)主或其合法代表。乙方：指合同中指明的消防系統(tǒng)安裝施工方。工程：指合同中規(guī)定的消防系統(tǒng)安裝工程。1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的組成與生效條件本協(xié)議由協(xié)議書、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于________?。ㄊ?自治區(qū)）________區(qū)（縣）________路________號，具體位置見附件一。2.2工程規(guī)模本工程為高層住宅建筑，建筑高度為________米，建筑總面積為________平方米，其中消防系統(tǒng)安裝面積為________平方米。2.3工程性質(zhì)本工程為住宅建筑消防系統(tǒng)安裝工程，包括但不限于消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。2.4工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。甲方支付方式如下：（1）協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付預(yù)算金額的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算金額的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第三條甲方（業(yè)主）責(zé)任3.1甲方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的所有許可和批準(zhǔn)，包括但不限于消防、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批。（2）提供施工場地，保證乙方施工人員的人身安全。（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款。（4）協(xié)助乙方進(jìn)行材料和設(shè)備的驗(yàn)收。3.2甲方權(quán)利（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）要求乙方對施工中的問題進(jìn)行整改。（3）按照約定時(shí)間接收工程。3.3甲方代表及聯(lián)系方式甲方指派的代表為________，聯(lián)系方式為________。第四條乙方（施工方）責(zé)任4.1乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）保證施工質(zhì)量，確保消防系統(tǒng)安裝工程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工人員的人身安全。（4）負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的廢棄物和噪音的處置，確保不影響周邊環(huán)境和居民。4.2乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取工程款。（2）對甲方不履行義務(wù)的行為提出整改要求。（3）在甲方不按約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工。4.3乙方資質(zhì)與施工團(tuán)隊(duì)乙方具有國家相關(guān)部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和專業(yè)能力，確保施工順利進(jìn)行。第五條工程內(nèi)容與要求5.1工程范圍（1）消火栓系統(tǒng)安裝；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝；（4）防排煙系統(tǒng)安裝；（5）其他與消防相關(guān)的設(shè)施安裝。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程消防系統(tǒng)安裝應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件二約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對消防系統(tǒng)安裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如消防系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求第八條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求采購消防系統(tǒng)安裝所需的材料。（2）乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料到貨后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如材料不符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)更換或修復(fù)。6.2設(shè)備選型與安裝要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求選型采購消防設(shè)備。（2）設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，安裝過程中，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。（3）設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收程序（1）材料到貨后，甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。（2）設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第九條施工安全與環(huán)保7.1安全措施與應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并書面提交甲方備案。（2）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。（3）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。7.2環(huán)保措施與合規(guī)性（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響。（3）乙方應(yīng)對施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，按規(guī)定進(jìn)行處置。7.3安全事故的處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求配合事故調(diào)查。（2）如安全事故涉及甲方責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改。（3）安全事故的處理結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，對甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。（3）甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為支付工程款的依據(jù)之一。8.2質(zhì)量問題的處理（1）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。（3）質(zhì)量問題的處理結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3質(zhì)量保證期（1）本工程消防系統(tǒng)安裝質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如消防系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（3）質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。第十一條合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。9.2價(jià)款支付方式與時(shí)間（1）協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付預(yù)算金額的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算金額的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。9.3價(jià)款調(diào)整條件與方法（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方要求支付違約金。（3）合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按照第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括消防系統(tǒng)安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，由乙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審批通過后方可用于施工。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出消防系統(tǒng)安裝工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明消防系統(tǒng)安裝所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、廠家等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購和安裝。附件四：施工安全與環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方制定的施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，以及環(huán)保措施和合規(guī)性方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方針對消防系統(tǒng)安裝工程制定的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量監(jiān)督與檢查、質(zhì)量問題的處理、質(zhì)量保證期等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.甲方未按照約定接受工程驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。6.乙方未按照約定進(jìn)行施工安全與環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向?qū)Ψ街Ц丁?.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.質(zhì)量問題整改：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改到位，如仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。4.違約行為導(dǎo)致的工程延期：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的每日千分之五的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，如乙方仍，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋