二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條養(yǎng)老機構(gòu)的基本情況1.1養(yǎng)老機構(gòu)的名稱1.2養(yǎng)老機構(gòu)的地址1.3養(yǎng)老機構(gòu)的性質(zhì)1.4養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營范圍1.5養(yǎng)老機構(gòu)的設施設備情況第二條承包方的基本情況2.1承包方的名稱2.2承包方的地址2.3承包方的性質(zhì)2.4承包方的經(jīng)營范圍2.5承包方的資質(zhì)證明第三條經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限的起止時間3.2經(jīng)營期限的延長條件及程序3.3經(jīng)營期限的終止條件及程序第四條經(jīng)營范圍4.1養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)設服務項目的具體內(nèi)容4.2經(jīng)營范圍的調(diào)整及審批程序4.3經(jīng)營范圍的管理與監(jiān)督第五條經(jīng)營指標5.1養(yǎng)老機構(gòu)入住率指標5.2養(yǎng)老機構(gòu)服務質(zhì)量指標5.3養(yǎng)老機構(gòu)財務管理指標5.4養(yǎng)老機構(gòu)安全管理指標第六條經(jīng)費管理6.1養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費來源6.2養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費使用范圍6.3養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費管理責任6.4養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費審計第七條服務質(zhì)量保障7.1服務質(zhì)量標準7.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制7.3服務質(zhì)量投訴處理7.4服務質(zhì)量改進措施第八條養(yǎng)老機構(gòu)設施設備維護與更新8.1養(yǎng)老機構(gòu)設施設備維護責任8.2養(yǎng)老機構(gòu)設施設備更新程序8.3養(yǎng)老機構(gòu)設施設備更新資金8.4養(yǎng)老機構(gòu)設施設備使用規(guī)范第九條人員管理9.1人員招聘與培訓9.2人員崗位設置與職責9.3人員考核與獎懲9.4人員離職與退休第十條法律責任10.1違約責任10.2違法責任10.3侵權(quán)責任10.4其他法律責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達效力第十四條其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條養(yǎng)老機構(gòu)的基本情況1.1養(yǎng)老機構(gòu)的名稱：養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老機構(gòu)的地址：市區(qū)路號1.3養(yǎng)老機構(gòu)的性質(zhì)：非營利性社會服務機構(gòu)1.4養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營范圍：提供老年人生活照料、康復護理、醫(yī)療保健、精神慰藉等服務1.5養(yǎng)老機構(gòu)的設施設備情況：包括但不限于生活照料區(qū)、康復護理區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)等，具體設施設備清單見附件一。第二條承包方的基本情況2.1承包方的名稱：養(yǎng)老服務管理有限公司2.2承包方的地址：市區(qū)路號2.3承包方的性質(zhì)：有限責任公司2.4承包方的經(jīng)營范圍：養(yǎng)老服務、健康管理、康復護理等2.5承包方的資質(zhì)證明：具備相關(guān)政府部門頒發(fā)的養(yǎng)老服務資質(zhì)證書，具體證書編號見附件二。第三條經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限的起止時間：自2025年1月1日至2029年12月31日3.2經(jīng)營期限的延長條件及程序：在經(jīng)營期限到期前三個月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂延長協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案3.3經(jīng)營期限的終止條件及程序：如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可提前終止經(jīng)營，并按照本合同約定進行清算第四條經(jīng)營范圍4.1養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)設服務項目的具體內(nèi)容：包括生活照料、康復護理、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂等4.2經(jīng)營范圍的調(diào)整及審批程序：如需調(diào)整經(jīng)營范圍，承包方應提前一個月向養(yǎng)老機構(gòu)提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報相關(guān)政府部門審批后實施4.3經(jīng)營范圍的管理與監(jiān)督：養(yǎng)老機構(gòu)將對承包方的經(jīng)營范圍進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和安全第五條經(jīng)營指標5.1養(yǎng)老機構(gòu)入住率指標：2025年度入住率達到80%，每年增長不低于5%5.3養(yǎng)老機構(gòu)財務管理指標：按照國家財務會計制度進行管理，確保財務報表真實、完整、準確5.4養(yǎng)老機構(gòu)安全管理指標：建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)老年人的人身和財產(chǎn)安全第六條經(jīng)費管理6.1養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費來源：政府補貼、社會捐贈、服務收費等6.2養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費使用范圍：用于養(yǎng)老機構(gòu)運營、設施設備維護、人員工資福利等6.3養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費管理責任：承包方負責養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費的日常管理，確保合理使用6.4養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)費審計：每年進行一次財務審計，審計報告報送養(yǎng)老機構(gòu)備案第七條服務質(zhì)量保障7.1服務質(zhì)量標準：參照國家相關(guān)標準，結(jié)合養(yǎng)老機構(gòu)實際情況制定7.2服務質(zhì)量監(jiān)督機制：設立服務質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對服務質(zhì)量進行檢查7.3服務質(zhì)量投訴處理：設立投訴電話和郵箱，及時處理老年人及其家屬的投訴7.4服務質(zhì)量改進措施：針對服務質(zhì)量問題，制定改進措施并落實第八條養(yǎng)老機構(gòu)設施設備維護與更新8.1養(yǎng)老機構(gòu)設施設備維護責任：承包方負責養(yǎng)老機構(gòu)設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行8.2養(yǎng)老機構(gòu)設施設備更新程序：設施設備達到使用壽命或因損壞無法修復時，承包方應提出更新申請，經(jīng)養(yǎng)老機構(gòu)同意后進行更新8.3養(yǎng)老機構(gòu)設施設備更新資金：更新資金由承包方自行承擔，但需在合同約定的范圍內(nèi)進行8.4養(yǎng)老機構(gòu)設施設備使用規(guī)范：承包方應制定設施設備使用規(guī)范，確保設備安全、合理使用第九條人員管理9.1人員招聘與培訓：承包方負責養(yǎng)老機構(gòu)員工的招聘、培訓和考核9.2人員崗位設置與職責：根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)的運營需求，設置相應的崗位，明確崗位職責9.3人員考核與獎懲：對員工進行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲9.4人員離職與退休：員工離職需提前一個月書面通知，退休員工按照國家相關(guān)規(guī)定享受相應待遇第十條法律責任10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違法責任：如一方違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任10.3侵權(quán)責任：任何一方侵犯另一方合法權(quán)益，應承擔侵權(quán)責任10.4其他法律責任：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔法律責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：經(jīng)營期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、不可抗力等原因12.3合同解除條件：一方嚴重違約、合同約定的解除條件成就12.4合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序進行第十三條通知與送達13.1通知方式：以書面形式通知對方，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式13.2送達地址：雙方在合同中約定的地址13.3送達方式：按照約定的通知方式進行送達13.4送達效力：送達通知自送達對方之日起生效第十四條其他14.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔法律責任14.2合同附件：包括但不限于設施設備清單、人員配置表、服務質(zhì)量標準等14.3合同解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務方、監(jiān)理方等，其定義為在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。11.2第三方的引入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際需要引入第三方。第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。11.3第三方的責權(quán)利：11.3.1責任：第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保提供的服務或協(xié)助符合合同要求。11.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。11.3.3利益：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害。11.4第三方與其他各方的劃分說明：11.4.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應明確區(qū)分其與甲方的關(guān)系，不得超越甲方授權(quán)范圍，影響甲方權(quán)益。11.4.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應明確區(qū)分其與乙方的關(guān)系，不得損害乙方權(quán)益，影響乙方對養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理。11.4.3第三方與養(yǎng)老機構(gòu)的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，不得違反。第十二條第三方介入時的額外條款及說明12.1.1第三方介入的必要性和合理性：明確第三方介入的原因、目的和預期效果。12.1.2第三方介入的范圍和期限：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、時間范圍和結(jié)束時間。12.1.3第三方介入的費用承擔：明確第三方服務費用的支付方式、支付時間和支付金額。12.2第三方介入時的額外條款包括但不限于：12.2.1第三方服務質(zhì)量的監(jiān)督與考核：明確第三方服務質(zhì)量的標準、監(jiān)督方式和考核方法。12.2.2第三方保密義務：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.3第三方違約責任：明確第三方在合同履行過程中的違約責任和賠償標準。第十三條第三方的責任限額13.1第三方的責任限額：第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定，并不得超過合同總金額的10%。13.2超出責任限額的賠償：如第三方因自身原因造成損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按照各自的過錯比例分擔。13.3第三方的責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任。13.4第三方的責任承擔方式：第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老機構(gòu)設施設備清單詳細要求：列出養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于雙方確認養(yǎng)老機構(gòu)的設施設備情況。2.附件二：承包方資質(zhì)證明詳細要求：提供承包方相關(guān)政府部門頒發(fā)的養(yǎng)老服務資質(zhì)證書復印件。說明：本證明作為合同附件，用于證明承包方具備履行合同的能力。3.附件三：服務質(zhì)量標準詳細要求：根據(jù)國家相關(guān)標準，結(jié)合養(yǎng)老機構(gòu)實際情況制定的服務質(zhì)量標準。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范服務質(zhì)量，確保服務質(zhì)量達標。4.附件四：人員配置表詳細要求：列出養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)所有員工的崗位、姓名、入職時間、職責等信息。說明：本表格作為合同附件，用于確認養(yǎng)老機構(gòu)的人員配置情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成設施設備維護或更新。1.2承包方未按合同約定提供符合服務質(zhì)量標準的服務。1.3承包方未按合同約定支付服務費用。1.4養(yǎng)老機構(gòu)未按合同約定提供必要的服務設施和條件。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1承包方違約：按合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.2養(yǎng)老機構(gòu)違約：按合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.3第三方違約：按合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例：3.1承包方未按時完成設施設備維護，導致設施設備損壞，需賠償養(yǎng)老機構(gòu)因此造成的損失。3.2承包方提供的服務不符合服務質(zhì)量標準，導致老年人身體不適，需承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致養(yǎng)老機構(gòu)運營受到影響，需支付違約金并承擔相應損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、運營承包范圍2.1承包方責任2.2運營內(nèi)容2.3運營區(qū)域2.4運營時間三、運營承包期限3.1運營期限3.2運營期限起止日期3.3運營期限延長及終止條件四、運營承包費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制五、運營管理5.1運營機構(gòu)設置5.2運營人員管理5.3運營服務質(zhì)量標準5.4運營安全管理六、服務對象及收費標準6.1服務對象6.2收費標準6.3收費方式6.4收費調(diào)整機制七、合同履行7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行保障措施八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任承擔十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：運營機構(gòu)設置及人員配置表12.2附件二：收費標準及服務內(nèi)容明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1違約金條款13.2保密條款13.3通知與送達13.4法律適用與爭議解決十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025YGYGYYCGYJXHT00011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1承包方：1.4.1.1名稱：養(yǎng)老機構(gòu)管理有限公司1.4.1.2住所：市區(qū)路號1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1381.4.2承包方：1.4.2.1名稱：養(yǎng)老院1.4.2.2住所：市區(qū)路號1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4聯(lián)系電話：13956781.5協(xié)議目的和依據(jù)1.5.1目的：明確雙方在2025年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務，確保養(yǎng)老機構(gòu)高效、安全、優(yōu)質(zhì)運營。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《養(yǎng)老機構(gòu)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、運營承包范圍2.1承包方責任2.1.1負責養(yǎng)老機構(gòu)的日常運營管理，確保服務質(zhì)量和安全。2.1.2按照規(guī)定配備合格的護理人員和服務人員。2.1.3負責養(yǎng)老機構(gòu)的設施設備維護和更新。2.2運營內(nèi)容2.2.1提供養(yǎng)老住宿、生活照料、醫(yī)療保健、康復護理等服務。2.2.2組織開展文化娛樂活動，豐富老年人生活。2.2.3實施營養(yǎng)膳食管理，確保老年人飲食健康。2.3運營區(qū)域2.3.1市區(qū)路號養(yǎng)老機構(gòu)。2.4運營時間2.4.1全年無休，24小時服務。三、運營承包期限3.1運營期限：2025年1月1日至2025年12月31日。3.2運營期限起止日期：如前所述。3.3運營期限延長及終止條件3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長運營期限。3.3.2出現(xiàn)嚴重違約行為或法律法規(guī)規(guī)定的情況，可終止協(xié)議。四、運營承包費用4.1費用構(gòu)成4.1.1住宿費4.1.2護理費4.1.3餐飲費4.1.4其他服務費4.2費用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月1日前支付下月費用4.3費用支付時間4.3.1如前所述。4.4費用調(diào)整機制4.4.1根據(jù)市場情況和物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。五、運營管理5.1運營機構(gòu)設置5.1.1設置行政部、護理部、后勤部、財務部等部門。5.1.2各部門職責明確，相互協(xié)作。5.2運營人員管理5.2.1人員招聘、培訓、考核、獎懲等按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3運營服務質(zhì)量標準5.3.1嚴格按照國家養(yǎng)老服務標準提供服務。5.3.2定期進行服務質(zhì)量檢查和評估。5.4運營安全管理5.4.1建立健全安全管理制度。5.4.2定期進行安全檢查，消除安全隱患。六、服務對象及收費標準6.1服務對象6.1.2符合國家規(guī)定條件的失能、半失能老年人6.2收費標準6.2.1住宿費：根據(jù)房間類型和設施配置確定。6.2.2護理費：根據(jù)護理等級和需求確定。6.2.3餐飲費：根據(jù)老年人飲食習慣和營養(yǎng)需求確定。6.3收費方式6.3.1按月預付6.4收費調(diào)整機制6.4.1如前所述。七、合同履行7.1合同履行方式7.1.1雙方按照協(xié)議約定履行各自義務。7.2合同履行監(jiān)督7.2.1雙方定期召開運營協(xié)調(diào)會，監(jiān)督合同履行情況。7.3合同履行保障措施7.3.1雙方應確保提供的服務質(zhì)量和安全。7.3.2定期進行服務質(zhì)量檢查和評估。八、違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按照協(xié)議約定提供服務質(zhì)量或安全服務。8.1.2承包方未按時支付費用或未按照約定調(diào)整費用。8.1.3承包方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同總金額的10%計算，逾期支付違約金的，按每日千分之五支付滯納金。8.3違約責任追究8.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、協(xié)議解除10.1解除條件10.1.1協(xié)議約定的解除條件成就。10.1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行。10.1.3一方違約導致協(xié)議無法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除協(xié)議的一方應提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。10.3解除后的責任承擔10.3.1雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。10.3.2未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.2協(xié)議終止條件11.2.1運營期限屆滿。11.2.2協(xié)議解除。11.3協(xié)議終止程序11.3.1雙方應按照協(xié)議約定完成終止手續(xù)。十二、協(xié)議附件12.1附件一：運營機構(gòu)設置及人員配置表12.2附件二：收費標準及服務內(nèi)容明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1違約金條款13.1.1違約金按合同總金額的10%計算。13.2保密條款13.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。13.3通知與送達13.3.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.4法律適用與爭議解決13.4.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4.2爭議解決按照第九章約定執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員承包方代表（簽字）：____________________承包方代表（簽字）：____________________承包方蓋章：___________________________承包方蓋章：___________________________承包方代表（簽字）：____________________承包方代表（簽字）：____________________承包方蓋章：___________________________承包方蓋章：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對運營方案進行審核和批準。1.1.2甲方有權(quán)對運營過程中的重大決策進行最終決定。1.1.3甲方有權(quán)對運營成本進行控制和管理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方運營情況進行定期檢查和評估。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供運營報告和財務報表。1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正和處罰。1.3甲方調(diào)整權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和運營需求調(diào)整運營方案。1.3.2甲方有權(quán)調(diào)整收費標準和服務內(nèi)容。1.3.3甲方有權(quán)對乙方的人員配置進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)自主制定運營方案和日常管理措施。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。2.1.3乙方有權(quán)對運營過程中的問題進行自主處理。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對運營過程中的重大決策進行決策。2.2.2乙方有權(quán)對運營成本進行預算和控制。2.2.3乙方有權(quán)對運營效果進行評估和改進。2.3乙方人事權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)自主招聘、培訓、考核和獎懲員工。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整員工崗位和職責。2.3.3乙方有權(quán)對員工進行績效評估和薪酬調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1中介方作為第三方，提供咨詢服務和監(jiān)督服務。3.1.2中介方有權(quán)對運營方案、服務質(zhì)量、財務狀況等進行評估。3.1.3中介方有權(quán)對雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2中介費用條款3.2.1中介方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介方費用包括咨詢服務費、監(jiān)督費和協(xié)調(diào)費。3.2.3中介方費用支付方式為按月支付。3.3中介責任條款3.3.1中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.3.3中介方在履行職責過程中，如因自身原因造成雙方損失的，應承擔賠償責任。3.4中介變更條款3.4.1雙方同意中介方在履行職責過程中，如需更換人員，應提前通知雙方。3.4.2中介方更換人員不影響其履行的職責和服務質(zhì)量。3.4.3雙方有權(quán)在中介方更換人員后，對中介方的服務質(zhì)量進行重新評估。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：運營機構(gòu)設置及人員配置表2.附件二：收費標準及服務內(nèi)容明細表3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、資質(zhì)證明、服務標準、應急預案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供服務質(zhì)量或安全服務。乙方未按時支付費用或未按照約定調(diào)整費用。乙方未履行合同約定的其他義務。甲方未按照協(xié)議約定提供支持或協(xié)助。甲方未按時履行支付義務。甲方未按照協(xié)議約定進行監(jiān)督和評估。2.違約行為的認定：雙方根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.養(yǎng)老機構(gòu)管理條例：規(guī)定養(yǎng)老機構(gòu)設立、運營、管理等事項的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：國家的審判機關(guān)，負責審理和裁決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強監(jiān)督和評估，對不合格服務進行整改，對責任人進行處罰。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設置滯納金制度，對逾期支付進行催收。3.問題：人員管理困難。解決辦法：完善人員管理制度，加強培訓，提高員工素質(zhì)。4.問題：突發(fā)事件處理不當。解決辦法：制定應急預案，定期進行演練，提高應對突發(fā)事件的能力。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營。2.養(yǎng)老機構(gòu)服務質(zhì)量提升。3.養(yǎng)老機構(gòu)成本控制。4.養(yǎng)老機構(gòu)安全管理。5.養(yǎng)老機構(gòu)與其他機構(gòu)的合作。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國老齡化趨勢日益明顯，養(yǎng)老機構(gòu)的需求不斷增長，為滿足社會對養(yǎng)老服務的需求，甲方?jīng)Q定將養(yǎng)老機構(gòu)運營承包給乙方進行經(jīng)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老機構(gòu)運營承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務及責任，確保養(yǎng)老機構(gòu)的高效、規(guī)范運營，提高養(yǎng)老服務質(zhì)量和水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理、精神慰藉等服務的機構(gòu)；（2）運營承包：指甲方將養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方按照約定進行經(jīng)營管理；（3）服務質(zhì)量：指養(yǎng)老機構(gòu)在提供養(yǎng)老服務過程中，滿足老年人需求、保障老年人權(quán)益的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托養(yǎng)老機構(gòu)運營承包的機構(gòu)；（2）乙方：指接受養(yǎng)老機構(gòu)運營承包的機構(gòu)；（3）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方合作的時間范圍；（4）服務內(nèi)容：指養(yǎng)老機構(gòu)為老年人提供的各項服務項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保養(yǎng)老機構(gòu)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（2）甲方應向乙方提供養(yǎng)老機構(gòu)的運營資料、設施設備等相關(guān)信息；（3）甲方應配合乙方開展養(yǎng)老機構(gòu)運營管理工作；（4）甲方應按照約定支付乙方運營承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定進行養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理；（2）乙方應確保養(yǎng)老機構(gòu)的服務質(zhì)量，滿足老年人需求；（3）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理；（4）乙方應定期向甲方報告養(yǎng)老機構(gòu)的運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：養(yǎng)老機構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：乙方負責養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理工作，包括但不限于：人員招聘、培訓、考核；設施設備維護；財務管理；服務質(zhì)量監(jiān)控等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起三十日內(nèi)，對合同終止事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營管理權(quán)、設施設備等歸還甲方；（2）甲乙雙方應按照約定結(jié)算運營承包費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，妥善處理養(yǎng)老機構(gòu)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）運營承包費用：乙方按照養(yǎng)老機構(gòu)實際運營情況，向甲方支付的費用；（2）設施設備維護費用：乙方負責養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)設施設備的日常維護，產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）人員工資及福利費用：乙方負責支付養(yǎng)老機構(gòu)員工的工資及福利；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：（1）運營承包費用：乙方應按月向甲方支付運營承包費用，具體支付日期由雙方另行約定；（2）設施設備維護費用：乙方應按季度向甲方支付設施設備維護費用；（3）人員工資及福利費用：乙方應按月向甲方支付人員工資及福利費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）運營承包費用：乙方應在每月的約定支付日期前，將運營承包費用支付至甲方指定賬戶；（2）設施設備維護費用：乙方應在每季度的約定支付日期前，將設施設備維護費用支付至甲方指定賬戶；（3）人員工資及福利費用：乙方應在每月的約定支付日期前，將人員工資及福利費用支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應真實、準確、完整；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)老機構(gòu)的運營服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供養(yǎng)老機構(gòu)運營資料的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等；（3）賠償方式：賠償方式由雙方協(xié)商確定，可包括現(xiàn)金賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）養(yǎng)老機構(gòu)的運營資料；（2）養(yǎng)老機構(gòu)的財務信息；（3）養(yǎng)老機構(gòu)的客戶信息；（4）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應將保密內(nèi)容銷毀或返還對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（4）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致養(yǎng)老機構(gòu)設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致養(yǎng)老機構(gòu)運營中斷；（3）政策調(diào)整導致養(yǎng)老機構(gòu)運營成本增加；（4）罷工導致養(yǎng)老機構(gòu)服務人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓合同，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）涉及養(yǎng)老機構(gòu)運營的特定權(quán)利和義務；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)運營管理的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)單方面解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方嚴重違約時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知之日起三十日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同；（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的方式和程序處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)運營資料清單2.設施設備清單及維護記錄3.員工工資及福利明細表4.財務報表5.保密協(xié)議6.修改或補充協(xié)議7.協(xié)商解決記錄8.爭議調(diào)解或仲裁裁決書9.合同終止后的資產(chǎn)交接清單二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定為違約。未按約定提供養(yǎng)老機構(gòu)運營資料，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按約