正規(guī)的果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正規(guī)的果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息第二條果園概況2.1果園位置2.2果園面積2.3果園種植品種及數(shù)量第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓比例3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及期限第四條果園管理4.1受讓人管理責任4.2轉(zhuǎn)讓人協(xié)助義務第五條技術支持與培訓5.1轉(zhuǎn)讓人提供技術支持5.2受讓人技術培訓第六條合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2續(xù)約條件第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓人違約責任7.2受讓人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約泄露責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條稅收與費用12.1稅費承擔12.2其他費用承擔第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：果園詳細資料第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.1.2轉(zhuǎn)讓人地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號1.1.3轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2受讓人信息1.2.2受讓人地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號1.2.3受讓人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條果園概況2.1果園位置2.1.1果園位于××省××市××縣××鎮(zhèn)，占地面積共計××平方米。2.1.2果園周圍環(huán)境良好，交通便利，適合水果種植。2.2果園面積2.2.1果園總面積為××平方米，其中種植區(qū)面積為××平方米，輔助設施區(qū)面積為××平方米。2.3果園種植品種及數(shù)量2.3.1果園內(nèi)種植有蘋果、梨、桃、杏等水果，共計××棵。2.3.2各水果品種的種植面積和數(shù)量詳見附件一：果園種植品種及數(shù)量明細表。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓比例3.1.1轉(zhuǎn)讓人將其擁有的果園全部權益轉(zhuǎn)讓給受讓人，轉(zhuǎn)讓比例為100%。3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.2受讓人應按照本合同約定的付款方式及期限，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3付款方式及期限3.3.1受讓人應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金。3.3.2受讓人應在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余70%。第四條果園管理4.1受讓人管理責任4.1.1受讓人應按照果園的實際情況和經(jīng)營需要，合理管理果園，確保果園的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展。4.1.2受讓人應遵守國家有關果園管理的法律法規(guī)，確保果園的生產(chǎn)活動符合環(huán)保、安全等要求。4.2轉(zhuǎn)讓人協(xié)助義務4.2.1轉(zhuǎn)讓人應向受讓人提供果園的詳細資料，包括種植技術、市場信息等。4.2.2轉(zhuǎn)讓人在合同有效期內(nèi)，應協(xié)助受讓人解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第五條技術支持與培訓5.1轉(zhuǎn)讓人提供技術支持5.1.1轉(zhuǎn)讓人應向受讓人提供果園種植、管理、防病等方面的技術指導和支持。5.1.2轉(zhuǎn)讓人應定期對受讓人進行技術培訓，提高受讓人果園管理能力。5.2受讓人技術培訓5.2.1受讓人應積極參加轉(zhuǎn)讓人組織的技術培訓，學習果園管理知識。5.2.2受讓人應按照轉(zhuǎn)讓人提供的技術指導，合理經(jīng)營果園。第六條合同期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1本合同自簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為××年，自合同生效之日起計算。6.2續(xù)約條件6.2.1在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前3個月，受讓人如需繼續(xù)經(jīng)營果園，應提前向轉(zhuǎn)讓人提出續(xù)約書面申請。6.2.2轉(zhuǎn)讓人應在收到受讓人續(xù)約申請后30日內(nèi)，書面答復受讓人是否同意續(xù)約。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方同意，本合同糾紛的訴訟管轄法院為果園所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.3合同解除條件9.3.1合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理果園相關事宜，并互相承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲得的信息。10.2違約泄露責任10.2.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應承擔的賠償金額不得超過因其泄露保密信息而導致的實際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.1.2雙方應立即書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提供相關證明文件。11.2不可抗力后果處理11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定合同的變更或解除。11.2.2不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商確定履行期限的延長或其他履行方式的變更。第十二條稅收與費用12.1稅費承擔12.1.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔果園轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。12.1.2稅費的具體承擔方式、金額及支付時間，由雙方在合同中約定。12.2其他費用承擔12.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如鑒定費、評估費、律師費等，由雙方按照約定承擔。12.2.2雙方?jīng)]有約定或約定不明確的費用，按照公平原則分擔。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方簽字或蓋章的合同正本具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應通過協(xié)商補充約定。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：果園詳細資料14.2.1附件一：果園種植品種及數(shù)量明細表14.2.2附件二：果園土地使用權證書14.2.3附件三：果園設備清單14.2.4附件四：果園經(jīng)營狀況報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以直接或間接的方式參與合同的履行、權利義務的享有或承擔。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和方式2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。2.2第三方權利義務2.2.1第三方介入后，其權利義務由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.2.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，不得單獨行動。2.3第三方責任限額2.3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在補充協(xié)議中明確。2.3.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第三條甲乙方與第三方的關系3.1甲乙方與第三方之間的關系3.1.1甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。3.1.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不免除甲乙方各自的履行義務。3.2甲乙方對第三方的權利追究3.2.1甲乙方因第三方未履行合同義務而遭受損失的，有權向第三方追究責任。3.2.2甲乙方追究第三方責任的方式、金額及期限，在補充協(xié)議中明確。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入導致合同變更4.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。4.2第三方介入導致合同解除4.2.1第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議。4.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理果園相關事宜，并互相承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約行為5.1.1第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。5.1.2第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。5.2第三方違約責任限額5.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在補充協(xié)議中明確。5.2.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院6.2.1甲乙雙方同意，第三方介入引起的爭議的訴訟管轄法院為果園所在地人民法院。第七條第三方介入的保密義務7.1保密內(nèi)容7.1.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。7.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲得的信息。7.2違約泄露責任7.2.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。7.2.2違約方應承擔的賠償金額不得超過因其泄露保密信息而導致的實際損失。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。8.1.2甲乙雙方與第三方應立即書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提供相關證明文件。8.2不可抗力后果處理8.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商決定合同的變更或解除。8.2.2不可抗力事件導致合同履行困難的，甲乙雙方應協(xié)商確定履行期限的延長或其他履行方式的變更。第九條合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園種植品種及數(shù)量明細表詳細列出果園內(nèi)種植的各類水果品種、數(shù)量、種植面積等信息，以便雙方明確果園的具體情況。附件二：果園土地使用權證書提供土地使用權證書的復印件，證明果園土地的合法使用權。附件三：果園設備清單詳細列出果園內(nèi)的各項設備及其數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以便雙方明確果園設備的具體情況。附件四：果園經(jīng)營狀況報告提供果園近期的經(jīng)營狀況報告，包括產(chǎn)量、銷售情況、財務狀況等信息，以便雙方了解果園的經(jīng)營情況。附件五：技術支持與培訓資料提供轉(zhuǎn)讓人提供的技術支持與培訓的相關資料，包括培訓手冊、技術指南等，以便受讓人了解和管理果園。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、方式、權利義務、責任限額等信息，以便雙方明確第三方的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供果園的詳細資料、技術支持與培訓。2.受讓人未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格、稅費或其他費用。3.受讓人未按照約定管理果園，導致果園的經(jīng)營狀況惡化。4.第三方未按照約定履行合同義務，導致果園的轉(zhuǎn)讓或管理受到影響。違約責任認定：1.轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供果園的詳細資料、技術支持與培訓的，應承擔