土地合同的范本（2篇）

土地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將地塊轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1地塊位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)期限：____________________

1.5土地現(xiàn)狀：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買地塊：

總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照約定交付地塊，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。

4.2若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：

____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

____________________

簽訂日期：____________________土地合同范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________（土地位置）的土地，面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方。乙方愿意購買該土地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)及土地上的一切附著物、附屬設(shè)施等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買該土地使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的價(jià)格購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第三條交付土地

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2交付土地時(shí)，甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)瑕疵所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.3乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一