2024版建筑合同：寫字樓設(shè)計與施工體化工程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同：寫字樓設(shè)計與施工一體化工程1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3設(shè)計與施工一體化工程概述第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與進(jìn)度第四條設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3工程質(zhì)量保證第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤與賠償?shù)诹鶙l合同變更與解除6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3合同解除條件與后果第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償金額計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評估12.2安全生產(chǎn)管理12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3設(shè)計與施工一體化工程概述（1）工程名稱：×××寫字樓設(shè)計與施工一體化工程（2）工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號（3）工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米（4）工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試等第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍（1）初步設(shè)計（2）施工圖設(shè)計（3）施工過程中的設(shè)計變更2.2施工范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝修工程（4）設(shè)備采購與安裝2.3工程量清單（1）工程量清單一：土建工程（2）工程量清單二：安裝工程（3）工程量清單三：裝修工程（4）工程量清單四：設(shè)備采購與安裝第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣×××元（大寫：×××元整）。3.2價格調(diào)整機(jī)制（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整。（2）由于發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，按照實際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式與進(jìn)度（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方按照實際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同總價。第四條設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程的設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3工程質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書和保修卡。第五條合同工期5.1開工日期本工程計劃開工日期為××××年××月××日。5.2竣工日期本工程計劃竣工日期為××××年××月××日。5.3工期延誤與賠償（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商確定延期時間。（2）由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第六條合同變更與解除6.1變更程序（1）發(fā)包方提出變更需求，書面通知承包方。（2）承包方收到變更通知后，按照發(fā)包方要求進(jìn)行變更。6.2變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用按照實際發(fā)生金額進(jìn)行計算。（2）變更費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。6.3合同解除條件與后果（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。（2）發(fā)包方未按約定要求提供設(shè)計、施工條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承包方違約（1）承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。7.3違約賠償金額計算方式（1）違約金計算方式：按照第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢驗收手續(xù)，合同即告終止。（2）如合同履行過程中發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。（3）合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方商業(yè)秘密及機(jī)密資料；（3）合同履行過程中獲得的其他涉及雙方利益的保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評估本工程應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。11.2安全生產(chǎn)管理雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十二條附件12.1設(shè)計文件本合同附件包括設(shè)計文件一：建筑設(shè)計圖紙；設(shè)計文件二：結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等。12.2施工圖紙本合同附件包括施工圖紙一：土建施工圖紙；施工圖紙二：安裝施工圖紙等。12.3工程量清單本合同附件包括工程量清單一：土建工程量清單；工程量清單二：安裝工程量清單等。12.4相關(guān)資質(zhì)證明文件承包方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。第十三條簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表：×××職務(wù)：×××日期：××××年××月××日13.2承包方簽字蓋章承包方代表：×××職務(wù)：×××日期：××××年××月××日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致同意第三方參與；（2）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方協(xié)助解決。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任限定為：（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決特定問題；（2）第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按合同約定提供服務(wù)；（2）第三方與工程：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或解決方案符合工程要求，確保工程質(zhì)量；（3）第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料和解釋。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款（1）第三方介入的具體事項、范圍、職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)在合同中明確；（2）第三方提供的服務(wù)或解決方案的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，應(yīng)在合同中明確；（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2說明（1）第三方介入并不會改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的實現(xiàn)甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過適當(dāng)?shù)姆墒侄?，確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第十九條第三方介入的合同修改19.1修改內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）明確第三方介入的事項、范圍、職責(zé)和義務(wù)；（3）明確第三方責(zé)任限額。19.2修改程序合同修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同終止20.1終止條件本合同履行過程中，如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同。20.2終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，本合同即告終止。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約如甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條附件本合同附件包括與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、合同、第三方提供的服務(wù)方案等。第二十三條簽字蓋章（同第三條簽字蓋章）第二十四條合同簽訂日期（同第四條合同簽訂日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件1.1建筑設(shè)計圖紙1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙1.3機(jī)電設(shè)計圖紙1.4室內(nèi)設(shè)計圖紙附件二：施工圖紙2.1土建施工圖紙2.2安裝施工圖紙2.3裝修施工圖紙2.4設(shè)備安裝圖紙附件三：工程量清單3.1土建工程量清單3.2安裝工程量清單3.3裝修工程量清單3.4設(shè)備采購清單附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件4.1承包方營業(yè)執(zhí)照副本4.2承包方資質(zhì)證書4.3承包方安全生產(chǎn)許可證4.4承包方稅務(wù)登記證附件五：第三方服務(wù)方案5.1監(jiān)理服務(wù)方案5.2審計服務(wù)方案5.3檢測服務(wù)方案5.4中介服務(wù)方案附件六：合同變更、解除和終止協(xié)議6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議6.3合同終止協(xié)議附件七：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)7.1違約金計算公式7.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭議解決協(xié)議8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.1第三方責(zé)任限額計算公式9.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同簽字蓋章確認(rèn)書10.1甲乙方簽字蓋章確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲乙方未按約定要求提供設(shè)計、施工條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題；3.承包方未按約定時間完成工程；4.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)；6.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附