2024年度二手房交易過(guò)程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過(guò)程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3房屋權(quán)屬證明第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建造年份第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條：房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀5.2瑕疵聲明5.3賣方承諾第六條：房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條：交易過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2交易雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的條款13.2雙方特殊需求的約定第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)標(biāo)的房屋權(quán)屬的合法有效證件。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于_____（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證編號(hào)為_____。2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_____平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_____平方米。2.3房屋戶型標(biāo)的房屋為_____室_____廳_____衛(wèi)_____陽(yáng)臺(tái)的戶型。2.4房屋建造年份標(biāo)的房屋的建造年份為____年。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）按揭貸款支付；（4）其他方式：_____。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。第四條：房屋交付及過(guò)戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照本合同第七條的約定承擔(dān)。第五條：房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀甲方保證，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀符合乙方購(gòu)買意向。5.2瑕疵聲明（1）非法建筑；（2）重大結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題；（3）重大質(zhì)量問(wèn)題；（4）重大漏水問(wèn)題；（5）其他影響房屋正常使用的問(wèn)題。5.3賣方承諾甲方承諾，在本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶完成之日止，甲方不得將標(biāo)的房屋再次出售或設(shè)定抵押。第六條：房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合本合同第五條的約定。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在交付后的日常保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于水、電、煤氣、電梯、公共部位的維護(hù)等。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。8.2買方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同的附件12.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)標(biāo)的房屋權(quán)屬的合法有效證件。12.2交易雙方身份證明甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件，可作為本合同的附件。第十三條：其他約定13.1雙方共同認(rèn)可的條款雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他共同認(rèn)可的條款，應(yīng)以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2雙方特殊需求的約定雙方在本合同履行過(guò)程中，如有特殊需求，應(yīng)以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_____（詳細(xì)地址）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)提供按揭貸款服務(wù)；（5）其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第十六條：第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十七條：第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。17.2支付方式及時(shí)間（1）與交易價(jià)格一并支付；（2）在第三方服務(wù)完成后支付；（3）其他方式：_____。第十八條：第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。18.2第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的違約責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。第二十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的合同變更、解除及效力21.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.3合同效力本合同及其附件的變更、解除，不影響第三方與甲方或乙方之間另行簽訂的合同的效力。第二十二條：第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，以及乙方的個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。22.2泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第二十三條：其他約定23.1雙方共同認(rèn)可的條款雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他共同認(rèn)可的條款，應(yīng)以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2雙方特殊需求的約定雙方在本合同履行過(guò)程中，如有特殊需求，應(yīng)以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十四條：第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)24.1簽訂日期本合同的第三方介入條款于____年____月____日簽訂。24.2簽訂地點(diǎn)本合同第三方介入條款的簽訂地點(diǎn)為_____（詳細(xì)地址）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：交易雙方身份證明附件5：房屋評(píng)估報(bào)告附件6：過(guò)戶申請(qǐng)表附件7：貸款申請(qǐng)表附件8：中介服務(wù)合同附件9：評(píng)估服務(wù)合同附件10：過(guò)戶服務(wù)合同附件11：貸款服務(wù)合同附件12：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證需提供原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證需提供原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋所占土地的使用權(quán)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片需提供標(biāo)的房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件4：交易雙方身份證明需提供原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份。附件5：房屋評(píng)估報(bào)告需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、瑕疵評(píng)估等內(nèi)容。附件6：過(guò)戶申請(qǐng)表需提供填寫完整的過(guò)戶申請(qǐng)表，包括雙方的基本信息、房屋信息等。附件7：貸款申請(qǐng)表如乙方選擇貸款方式支付交易價(jià)格，需提供填寫完整的貸款申請(qǐng)表。附件8：中介服務(wù)合同如存在中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件9：評(píng)估服務(wù)合同如存在評(píng)估服務(wù)，需提供評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件10：過(guò)戶服務(wù)合同如存在過(guò)戶服務(wù)，需提供過(guò)戶服務(wù)合同，明確過(guò)戶服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件11：貸款服務(wù)合同如存在貸款服務(wù)，需提供貸款服務(wù)合同，明確貸款服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件12：其他相關(guān)文件其他與房屋交易相關(guān)的文件，如稅費(fèi)計(jì)算書、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；2.甲方未按照約定提供合法有效的房屋權(quán)屬證明；3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任；4.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；5.乙方未按照約定方式支付交易價(jià)格；6.乙方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；7.第三方未按照約定履行其在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)；8.第三方泄露甲乙方的保密信息；9.甲方或乙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.乙方違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.第三方違約第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的3%。3.第三方未按照約定履行其在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。全文完。2024年度二手房交易過(guò)程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間及條件4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的效力9.1合同生效9.2合同無(wú)效第十條：雙方聲明及保證10.1出賣人聲明及保證10.2買受人聲明及保證第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：合同的簽訂、生效及份數(shù)14.1簽訂時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：出賣人是指在本合同中出售二手房的公民、法人或其他組織。1.2買受人：買受人是指在本合同中購(gòu)買二手房的公民、法人或其他組織。1.3二手房：二手房是指在本合同中進(jìn)行買賣的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同第二條。1.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移：權(quán)屬轉(zhuǎn)移是指買受人依法取得二手房的所有權(quán)，出賣人將二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，專有部位面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑形式為。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：合同價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（小寫）：1000000.00元。a）現(xiàn)金支付；b）銀行轉(zhuǎn)賬；c）、支付等第三方支付平臺(tái)支付。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)格支付完畢。第四條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間及條件4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為買受人支付完畢合同價(jià)格之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：a）買受人支付完畢合同價(jià)格；b）出賣人提供合法的房屋權(quán)屬證明；c）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人。5.2交付條件：a）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成；b）房屋現(xiàn)狀與本合同第二條所述一致；c）出賣人已按照本合同約定將房屋鑰匙交付給買受人。5.3驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在接收房屋后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行處理。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：a）出賣人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b）買受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：a）合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后書面變更本合同；b）合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并按照變更后的內(nèi)容履行。8.2合同解除：a）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同；b）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任；c）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條：合同的效力9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無(wú)效：a）本合同簽訂過(guò)程中，如一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，導(dǎo)致合同無(wú)效的；b）本合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效的；c）合同無(wú)效不影響善意方的合法權(quán)益。第十條：雙方聲明及保證10.1出賣人聲明及保證：a）出賣人保證所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；b）出賣人保證所述房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣人愿意承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；c）出賣人保證已如實(shí)告知買受人房屋的一切情況，如有隱瞞或虛假陳述，出賣人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2買受人聲明及保證：a）買受人保證向出賣人提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b）買受人保證按照本合同約定支付合同價(jià)格；c）買受人保證接收房屋后按照法律法規(guī)和本合同約定使用、管理房屋。第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容：a）房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；b）房屋交付后，如出現(xiàn)水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用未結(jié)清的，由出賣人承擔(dān)；c）合同履行過(guò)程中，如有新增費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容：a）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充；b）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容列表：a）房屋權(quán)屬證明文件；b）房屋現(xiàn)狀照片及視頻；c）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條：合同的簽訂、生效及份數(shù)14.1簽訂時(shí)間：本合同于年月日簽訂。14.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：本合同中所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括房屋買賣過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、推廣、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等。第二條：第三方職責(zé)及義務(wù)2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)：a）第三方應(yīng)合法合規(guī)地提供服務(wù)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；b）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；c）第三方應(yīng)保密甲乙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條：第三方責(zé)任及賠償3.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償：a）第三方應(yīng)在本合同約定的賠償限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；b）第三方賠償責(zé)任不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任；c）甲乙方有權(quán)直接向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在接到賠償要求后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行賠償。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（小寫）：1000000.00元。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方介入費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將第三方介入費(fèi)用支付給第三方。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止：當(dāng)房屋交易完成或本合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。7.2終止后的權(quán)益處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙方與第三方可協(xié)商一致后書面變更本合同。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙方與第三方均有權(quán)解除本合同。第十條：合同的效力10.1合同生效：本合同自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效：本合同無(wú)效不免除甲乙方與第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一條：雙方聲明及保證11.1甲乙方聲明及保證：甲乙方保證向第三方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同約定支付第三方介入費(fèi)用。11.2第三方聲明及保證：第三方保證按照本合同約定提供服