二手車位買賣合同范例（二零二四年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位買賣合同范例（二零二四年）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車位1.4二手車位2.車位買賣條款2.1車位的描述2.2車位的價(jià)款2.3支付方式及期限2.4過戶手續(xù)2.5交付及驗(yàn)收3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.適用法律8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的終止8.3保密條款8.4通知條款8.5附錄9.附件9.1車位所有權(quán)證明9.2買賣雙方身份證明9.3其他相關(guān)文件10.簽署日期10.1賣方簽字10.2買方簽字11.合同12.合同的副本12.1賣方留存12.2買方留存12.3相關(guān)政府部門留存13.合同的修訂歷史14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車位車位是指位于某住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或者其他規(guī)定區(qū)域內(nèi)，具有明確界定的停車空間，并可用于停車的土地或建筑物。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)經(jīng)過一次買賣的車位，即本次交易前的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的車位。2.車位買賣條款2.1車位的描述本合同所指的車位位于（地址），車位編號(hào)為（編號(hào)），車位面積為（面積），車位類型為（類型）。2.2車位的價(jià)款車位的價(jià)款為人民幣（金額），買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限向賣方支付車位的價(jià)款。2.3支付方式及期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)，通過（支付方式）向賣方支付車位的價(jià)款。2.4過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。2.5交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)，將車位交付給買方。買方應(yīng)對(duì)車位的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同的約定出售車位，并有權(quán)要求買方支付車位的價(jià)款。賣方應(yīng)對(duì)所出售的車位享有合法的所有權(quán)，并保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照本合同的約定購買車位，并有權(quán)要求賣方交付車位。買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限向賣方支付車位的價(jià)款，并配合賣方辦理車位的過戶手續(xù)。4.合同的變更與解除4.1合同變更任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。5.違約責(zé)任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定交付車位，或所交付的車位存在權(quán)利糾紛、質(zhì)量問題等，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2買方違約買方未按照本合同約定支付車位的價(jià)款，或未配合賣方辦理車位的過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況及變更、解除等情況。8.5附錄本合同的附錄包括車位所有權(quán)證明、買賣雙方身份證明及其他相關(guān)文件。9.附件9.1車位所有權(quán)證明提供車位所有權(quán)證明的文件，證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。9.2買賣雙方身份證明提供買賣雙方的身份證明文件，以證明雙方的身份。9.3其他相關(guān)文件包括與車位買賣相關(guān)的其他文件，如車位使用協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。10.簽署日期本合同的簽署日期為（日期），即雙方簽字或蓋章的日期。11.合同本合同的包括合同主體及定義、車位買賣條款、權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、適用法律和其他條款。12.合同的副本12.1賣方留存賣方保留本合同的副本，以備查閱。12.2買方留存買方保留本合同的副本，以備查閱。12.3相關(guān)政府部門留存本合同的副本應(yīng)提交給相關(guān)的政府部門，如房地產(chǎn)交易中心、車位管理單位等。13.合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同的副本上，以備查閱。14.合同簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)包括雙方簽字或蓋章的頁面，以證明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括中介方、物業(yè)管理方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙方支付約定的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成車位買賣交易。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助甲乙方辦理合同簽訂、過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。中介方的費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。16.2物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理和服務(wù)。物業(yè)管理方應(yīng)確保車位的正常使用，并提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理方的費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。16.3政府部門介入政府部門作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)車位的權(quán)屬登記和過戶手續(xù)的辦理。甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向政府部門提交相關(guān)材料，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)未能履行其義務(wù)所產(chǎn)生的損失。第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任第三方對(duì)第三方的責(zé)任限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)未能履行其義務(wù)所產(chǎn)生的損失。第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分按照其各自的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行。如因第三方之間的糾紛導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1合同變更任何一方要求變更與第三方相關(guān)的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除與第三方相關(guān)的合同。三方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1協(xié)商解決三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。19.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的適用法律本合同第三方介入的履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的車位所有權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)。附件說明：車位所有權(quán)證明是本合同的重要組成部分，用于證明賣方對(duì)車位的合法所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件，以證明雙方的身份。附件說明：身份證明是本合同的重要組成部分，用于證明買賣雙方的身份真實(shí)性。附件3：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：提供車位的使用協(xié)議，明確車位的使用權(quán)限和相關(guān)規(guī)定。附件說明：車位使用協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確買方對(duì)車位的使用權(quán)限和義務(wù)。附件4：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供車位的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。附件5：車位過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供車位的過戶手續(xù)相關(guān)文件，包括過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)支付證明等。附件說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件是本合同的重要組成部分，用于完成車位的過戶手續(xù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與中介方、物業(yè)管理方、政府部門等第三方的服務(wù)協(xié)議。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方的服務(wù)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為賣方未按照本合同約定交付車位，或所交付的車位存在權(quán)利糾紛、質(zhì)量問題等。違約責(zé)任：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賣方支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果賣方未能按照約定時(shí)間交付車位，買方可以要求賣方支付違約金作為賠償。2.買方違約行為買方未按照本合同約定支付車位的價(jià)款，或未配合賣方辦理車位的過戶手續(xù)。違約責(zé)任：賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求買方支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果買方未能按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款，賣方可以要求買方支付違約金作為賠償。3.第三方違約行為第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，或未能提供約定的服務(wù)。違約責(zé)任：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果中介方未能按照約定時(shí)間協(xié)助完成車位買賣交易，甲乙方可以要求中介方支付違約金作為賠償。全文完。二手車位買賣合同范例（二零二四年）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義第二條車位買賣基本條款2.1車位權(quán)屬證明2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式第三條車位交付及使用3.1車位交付時(shí)間3.2車位交付條件3.3車位使用及管理規(guī)則第四條合同的履行和變更4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3合同變更及解除條件第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除和終止合同后的處理第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約賠償方式及金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的生效、修改和廢止8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同廢止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的賠償?shù)谑畻l通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3通知生效時(shí)間第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改記錄11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充條款12.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3二手車位定義本合同所指二手車位是指甲方合法擁有并有權(quán)處分的位于____________________的車位，車牌號(hào)/車位編號(hào)：____________________。第二條車位買賣基本條款2.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、租賃權(quán)證等，以證明甲方對(duì)車位的合法所有權(quán)或處分權(quán)。2.2買賣價(jià)格及支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的30%；（2）乙方應(yīng)在車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的70%。2.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式車位的過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條車位交付及使用3.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2車位交付條件車位的交付以甲方提供完整的權(quán)屬證明文件和過戶手續(xù)完畢為條件。自交付之日起，乙方享有車位的合法使用權(quán)。3.3車位使用及管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定和管理規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛保管等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同的履行和變更4.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；按照合同約定履行交付、過戶等義務(wù)。4.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款，并遵守車位的使用和管理規(guī)則。4.3合同變更及解除條件本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的車位買賣目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.3解除和終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、乙方已支付的租金等。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保合同解除或終止的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付車位或未能提供合法權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的10%。6.2買受人違約責(zé)任乙方未能按照約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的10%。6.3違約賠償方式及金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)用等。第八條合同的生效、修改和廢止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同廢止條件合同廢止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致廢止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的車位買賣目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____個(gè)月（具體期限根據(jù)實(shí)際情況確定）。9.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：____________________乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式為：____________________10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址之日起生效。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：車位的權(quán)屬證明文件、過戶手續(xù)文件等。11.2合同修改記錄合同的修改記錄應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并附在本合同后。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保合同解除或終止的順利進(jìn)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)公德，互相尊重，誠(chéng)信合作。12.2合同的補(bǔ)充條款如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同條款的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及其它份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介機(jī)構(gòu)介入如本合同的簽訂涉及中介機(jī)構(gòu)的介紹或協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成車位買賣手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的后果由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2.2政府部門介入如本合同的履行涉及政府部門審批、登記等手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)按照政府部門的要求提交相關(guān)材料，并履行相關(guān)手續(xù)。政府部門的行為不受甲方和乙方控制，甲方和乙方不承擔(dān)因政府部門行為導(dǎo)致的損失。2.3金融機(jī)構(gòu)介入如本合同的履行涉及金融業(yè)務(wù)的辦理，如貸款、轉(zhuǎn)賬等，甲方和乙方應(yīng)選擇合法、正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。金融機(jī)構(gòu)的行為不受甲方和乙方控制，甲方和乙方不承擔(dān)因金融機(jī)構(gòu)行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)就其介紹或協(xié)助過程中出現(xiàn)的過錯(cuò)，承擔(dān)不超過車位總價(jià)款5%的賠償責(zé)任；（2）政府部門的責(zé)任限額：政府部門因履行公務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，甲方和乙方不承擔(dān)超過車位總價(jià)款10%的賠償責(zé)任；（3）金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：金融機(jī)構(gòu)因辦理金融業(yè)務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，甲方和乙方不承擔(dān)超過車位總價(jià)款10%的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制的適用本合同第三條約定的第三方責(zé)任限制，適用于第三方在本合同履行過程中的所有行為。但甲方和乙方有證據(jù)證明第三方故意造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方分別協(xié)商確定。本合同約定的第三方責(zé)任限制，不影響甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定向第三方主張權(quán)利。4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方與中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)分別協(xié)商確定。本合同約定的第三方責(zé)任限制，不影響甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定向中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)主張權(quán)利。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其真實(shí)身份、聯(lián)系方式等信息。如第三方信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方權(quán)利限制第三方在本合同履行過程中，不得濫用其權(quán)利，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。如第三方濫用權(quán)利，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決第三方與中介機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的適用范圍本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止的所有期間。第八條合同的簽署8.1合同簽署時(shí)間本修正條款于____年__月__日簽署。8.2合同簽署地點(diǎn)本修正條款于____________________簽署。8.3合同正本及副本份數(shù)本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及其它份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件：包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、租賃權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)車位的合法所有權(quán)或處分權(quán)。2.過戶手續(xù)文件：包括但不限于買賣雙方的身份證明、車位買賣合同、車位權(quán)屬證明文件等，用以辦理車位的過戶手續(xù)。3.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方按照合同約定支付車位價(jià)款。4.交付確認(rèn)書：甲方和乙方共同簽署的確認(rèn)書，用以確認(rèn)車位已經(jīng)按照合同約定交付給乙方使用。5.補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于合同修改記錄、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理等，用以補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。6.第三方信息披露文件：第三方向甲方和乙方披露的真實(shí)身份、聯(lián)系方式等信息，用以確認(rèn)第三方的身份和聯(lián)系方式。7.第三方義務(wù)履行文件：第三方按照本合同的約定履行義務(wù)的證明文件，用以證明第三方已經(jīng)按照合同約定履行了其義務(wù)。8.第三方權(quán)利限制文件：第三方承諾不濫用其權(quán)利，不損害甲方和乙方合法權(quán)益的證明文件，用以證明第三方已經(jīng)承諾遵守本合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未能按時(shí)交付車位；（2）未能提供合法權(quán)屬證明；（3）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，若甲方未能按時(shí)交付車位，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為：（1）未能按照約定支付車位價(jià)款；（2）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）濫用權(quán)利，損害甲方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，若乙方未能按照約定支付車位價(jià)款，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.第三方違約行為：（1）中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）政府部門未能履行公務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失；（3）金融機(jī)構(gòu)未能辦理金融業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。例如，若政府部門未能履行公務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)由政府部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二手車位買賣合同范例（二零二四年）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義與描述第二條合同標(biāo)的2.1車位的數(shù)量2.2車位的具體位置2.3車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條合同價(jià)格與支付方式3.1車位的成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附加條款10.1車位使用與管理10.2車位維修與保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十一條合同的書面形式與保管11.1合同的書面形式11.2合同的保管第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3車位定義與描述車位位于（棟/座）號(hào)地下層，車牌號(hào)：車位尺寸：所有權(quán)歸屬：第二條合同標(biāo)的2.1車位的數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為1個(gè)。2.2車位的具體位置車位具體位置詳見附件。2.3車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1車位的成交價(jià)格車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2交付條件（1）車位無占用；（2）車位無障礙物；（3）車位鑰匙已交付。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)車位的過戶手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款，并按照約定接受車位交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方未按照約定交付車位；（2）乙方未按照約定支付車位價(jià)款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2買受人違約責(zé)任乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（合同結(jié)束）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（名稱）仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條附加條款10.1車位使用與管理乙方按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。10.2車位維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十一條合同的書面形式與保管11.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承本合同在甲方繼承人之間自動(dòng)繼承。13.2合同轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂書面協(xié)議。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、保密權(quán)益等。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、撮合交易、協(xié)助過戶等。中介方的責(zé)任限于盡最大努力促成交易，并保證信息的真實(shí)性。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供客觀、真實(shí)的評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)車位的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出交付過程中的問題，并協(xié)助解決。16.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批、放款、還款等。金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于按照法律法規(guī)及貸款協(xié)議提供服務(wù)，并確保資金安全。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，與甲乙雙方構(gòu)成委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，根據(jù)各自提供的服務(wù)類型及合同約定確定。各方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)，其他各方負(fù)責(zé)協(xié)助或參與；（2）第三方承擔(dān)與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任，其他各方承擔(dān)與各自職責(zé)相關(guān)的責(zé)任；（3）第三方之間不存在直接的權(quán)益劃分，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的合同修訂條件當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行合同修訂