合租合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同范文本合同目錄一覽1.合租人信息1.1合租人11.2合租人21.3合租人32.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.分?jǐn)傎M用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3燃?xì)赓M5.4網(wǎng)絡(luò)費5.5其他費用（如有）6.合租規(guī)則6.1合租人行為規(guī)范6.2訪客管理6.3寵物管理6.4維修及保養(yǎng)6.5物品共享7.保險事宜7.1房屋保險7.2人員保險8.意外情況處理8.1突發(fā)事件的應(yīng)對8.2房屋損壞的處理8.3合租人退租的處理9.變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1合租人違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件（如有）14.簽字頁14.1合租人簽字14.2見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合租人信息1.1合租人1：，身份證號聯(lián)系電話1.2合租人2：，身份證號聯(lián)系電話1.3合租人3：，身份證號聯(lián)系電話第二條合租房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路11號院1號樓1單元101室。2.2房屋面積：建筑面積為120平方米，使用面積為90平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)，每個臥室均配備空調(diào)、衣柜等基本家具。第三條合租期限3.1合租開始日期：2022年7月1日。3.2合租結(jié)束日期：2024年6月30日。第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：每間臥室每月租金為3500元，共計10500元。4.2租金支付日期：租金每月支付一次，應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東指定的賬戶。第五條分?jǐn)傎M用5.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為400元，由合租人按房間數(shù)分?jǐn)偂?.2水電費：水電費按實際使用量分?jǐn)?，合租人每月末共同核對并支付?.3燃?xì)赓M：燃?xì)赓M按實際使用量分?jǐn)?，合租人每月末共同核對并支付?.4網(wǎng)絡(luò)費：網(wǎng)絡(luò)費由合租人共同承擔(dān)，費用為每月200元。5.5其他費用（如有）：如公共維修、清潔等費用，由合租人按房間數(shù)分?jǐn)?。第六條合租規(guī)則6.1合租人行為規(guī)范：合租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2訪客管理：合租人應(yīng)提前通知其他合租人，如有訪客過夜，需征得其他合租人同意。6.3寵物管理：合租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)其他合租人同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4維修及保養(yǎng)：合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.5物品共享：合租人可協(xié)商共享房屋內(nèi)的公共物品，使用后需及時歸位。第八條保險事宜8.1房屋保險：房東應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。8.2人員保險：合租人可自行辦理人身意外保險，以保障個人安全。第九條意外情況處理9.1突發(fā)事件的應(yīng)對：合租人在遇到突發(fā)事件時，應(yīng)立即通知房東和其他合租人，并采取必要的應(yīng)對措施。9.2房屋損壞的處理：如房屋及設(shè)施發(fā)生損壞，合租人應(yīng)立即通知房東，并共同協(xié)商維修事宜。9.3合租人退租的處理：合租人提前退租應(yīng)提前一個月通知房東，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十條變更及解除合同10.1合同變更條件：合租人在合同期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知房東，并經(jīng)房東同意。10.2合同解除條件：合租人在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知房東，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：合租人違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合租人與房東之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：本合同于2022年6月1日在北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路11號院1號樓1單元101室簽訂。14.2合同的附件（如有）：附件1：房屋照片；附件2：家具清單；附件3：合租人身份證復(fù)印件。合同附件附件1：房屋照片（此處附上房屋照片）附件2：家具清單（此處附上家具清單）附件3：合租人身份證復(fù)印件（此處附上合租人身份證復(fù)印件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃、維修、管理、保險等服務(wù)。第三條第三方服務(wù)商的選定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方服務(wù)商，并確保服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合甲乙雙方的共同利益。第四條第三方服務(wù)的費用4.1第三方服務(wù)的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況分?jǐn)?，費用分?jǐn)偟谋壤头绞接杉滓译p方協(xié)商確定。第五條第三方服務(wù)的合同簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用、違約責(zé)任等條款。第六條第三方服務(wù)的履行監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)商的服務(wù)履行情況，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)商有違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方服務(wù)的變更和解除7.1如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方服務(wù)商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，如第三方服務(wù)合同中沒有明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條第三方責(zé)任的承擔(dān)9.1第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方服務(wù)商承擔(dān)責(zé)任。9.2甲乙雙方在選定第三方服務(wù)商時有過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方服務(wù)商的投訴和糾紛處理10.1甲乙雙方對第三方服務(wù)商的投訴和糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方服務(wù)商的保密義務(wù)11.1第三方服務(wù)商對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方服務(wù)商的義務(wù)12.1第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第十三條第三方服務(wù)商的違約處理13.1第三方服務(wù)商如違反服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任14.1第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行賠償。第十五條本合同的第三方介入條款的補(bǔ)充和修改15.1本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充和修改。第十六條本合同的第三方介入條款的適用法律16.1本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具清單附件3：合租人身份證復(fù)印件附件4：房屋租賃合同附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：水電燃?xì)赓M分?jǐn)傆嬎愎礁郊?：維修服務(wù)合同附件8：保險單據(jù)附件9：訪客登記簿附件10：合租人行為規(guī)范守則附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的外觀照片。附件2：家具清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等。附件3：合租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：合租人的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)合租人的身份信息。附件4：房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同全文，包括租賃期限、租金金額、付款方式、維修責(zé)任等條款。附件5：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)公司與房東之間的管理協(xié)議，包括物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、維修責(zé)任等。附件6：水電燃?xì)赓M分?jǐn)傆嬎愎皆敿?xì)要求：提供水電燃?xì)赓M用的分?jǐn)傆嬎愎剑鞔_費用的分?jǐn)偡绞胶捅壤?。附?：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同，包括維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、響應(yīng)時間、費用等。附件8：保險單據(jù)詳細(xì)要求：房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。附件9：訪客登記簿詳細(xì)要求：用于記錄訪客信息的登記簿，包括訪客的姓名、身份證號、聯(lián)系方式、訪問時間等。附件10：合租人行為規(guī)范守則詳細(xì)要求：列明合租人應(yīng)遵守的行為規(guī)范，包括生活作息、衛(wèi)生習(xí)慣、訪客管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金或費用。2.未經(jīng)過允許擅自帶訪客過夜。3.未按約定分?jǐn)傎M用。4.損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施未及時修復(fù)。5.未按約定使用房屋內(nèi)的物品。6.未按約定遵守合租人的行為規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償