年房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年房屋拆除合同本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條拆除工程范圍2.1拆除內(nèi)容2.2拆除方式2.3拆除時(shí)間第三條拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計(jì)算3.2拆除費(fèi)用支付方式3.3拆除費(fèi)用支付時(shí)間第四條拆除工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除安全標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第五條拆除工程責(zé)任主體5.1拆除工程責(zé)任方5.2責(zé)任方義務(wù)與責(zé)任5.3責(zé)任方權(quán)利與利益第六條拆除工程合同履行期限6.1合同開始履行時(shí)間6.2合同終止履行時(shí)間第七條拆除工程合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條拆除工程合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條拆除工程合同違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償限額第十條拆除工程合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的責(zé)任第十一條拆除工程合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條拆除工程合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章時(shí)間12.2合同簽字蓋章地點(diǎn)第十三條附件13.1房屋拆除設(shè)計(jì)方案13.2拆除工程預(yù)算表13.3相關(guān)許可證件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等第二條拆除工程范圍2.1拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等2.2拆除方式：機(jī)械拆除/人工拆除/爆破拆除等2.3拆除時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆除工作第三條拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)拆除工程量、拆除方式、拆除難度等因素計(jì)算3.2拆除費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等3.3拆除費(fèi)用支付時(shí)間：拆除工程完成后日內(nèi)支付全部拆除費(fèi)用第四條拆除工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求：按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除4.2拆除安全標(biāo)準(zhǔn)：確保施工過程中人員安全、降低對(duì)周邊環(huán)境的影響4.3拆除環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，做到文明施工、環(huán)保拆除第五條拆除工程責(zé)任主體5.1拆除工程責(zé)任方：甲方（房屋所有人）或乙方（拆除施工方）5.2責(zé)任方義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工作，確保施工安全；甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，配合乙方進(jìn)行拆除工作5.3責(zé)任方權(quán)利與利益：乙方有權(quán)按照合同約定獲得拆除費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成拆除工作第六條拆除工程合同履行期限6.1合同開始履行時(shí)間：自合同簽訂之日起6.2合同終止履行時(shí)間：拆除工程完成之日第七條拆除工程合同的變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同合同繼續(xù)履行和解除的后續(xù)事宜按照雙方協(xié)商一致的方式處理。第八條拆除工程合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)或人民法院8.3爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出爭議解決要求第九條拆除工程合同違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成拆除工作、未保證施工安全等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償限額：按照合同總金額的%計(jì)算第十條拆除工程合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年10.3違約保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方因此遭受的損失的責(zé)任第十一條拆除工程合同的解除與終止11.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同約定的拆除工程完成，或者合同雙方協(xié)商一致終止合同第十二條拆除工程合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章時(shí)間：合同雙方在合同上簽字或蓋章之日起12.2合同簽字蓋章地點(diǎn)：合同雙方約定的簽字蓋章地點(diǎn)第十三條附件13.1房屋拆除設(shè)計(jì)方案：包括拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等13.2拆除工程預(yù)算表：詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用13.3相關(guān)許可證件：包括拆除工程的施工許可證、安全許可證等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、變更條款等14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)：按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，參與拆除工程并承擔(dān)特定職責(zé)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，根據(jù)合同履行需要，甲乙方可以協(xié)商確定第三方的介入。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方根據(jù)合同約定，履行其特定的職責(zé)，包括但不限于工程評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料、信息和支持。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定計(jì)算，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的責(zé)任及限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。6.2爭議解決地點(diǎn)、時(shí)效等按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限、違約責(zé)任等按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方與甲乙方在合同上簽字或蓋章之日起，合同生效。8.2簽字蓋章地點(diǎn)由甲乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1甲乙方與第三方可以根據(jù)合同履行需要，約定其他相關(guān)事項(xiàng)。9.2未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，賠償限額不超過合同總金額的%。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，賠償限額不超過合同總金額的%。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.3第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)本合同，第三方介入后的相關(guān)修正條款共計(jì)條，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守。如有疑問，可隨時(shí)向合同簽訂方咨詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括拆除工程的設(shè)計(jì)草圖、施工圖紙等。1.2設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明拆除工程的設(shè)計(jì)理念、施工要求等。附件二：拆除工程預(yù)算表2.1預(yù)算表格：列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.2預(yù)算說明：詳細(xì)說明預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：相關(guān)許可證件3.1施工許可證：證明拆除工程施工的合法性的文件。3.2安全許可證：證明拆除工程施工安全措施的合法性的文件。附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方資質(zhì)證書：證明第三方具有從事拆除工程相關(guān)工作的資格和能力的文件。4.2第三方介紹：詳細(xì)介紹第三方的業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等。附件五：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄5.1會(huì)議記錄：記錄合同履行過程中的重要會(huì)議內(nèi)容。5.2郵件往來：記錄合同履行過程中的郵件溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間完成拆除工作1.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。1.2示例說明：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，或者要求乙方支付違約金。違約行為二：未保證施工安全2