2024年度房產(chǎn)贖樓貸款申請合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓貸款申請合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（房產(chǎn)所有人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條擔(dān)保措施5.1抵押物描述5.2擔(dān)保人信息第六條還款責(zé)任與保障6.1還款責(zé)任6.2還款保障措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，因需要贖回房產(chǎn)所有權(quán)而向乙方申請貸款的借款人。1.2乙方（貸款人）：指根據(jù)中國法律法規(guī)設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供貸款以用于贖回房產(chǎn)所有權(quán)的貸款人。1.3丙方（房產(chǎn)所有人）：指房產(chǎn)的合法所有人，同意將房產(chǎn)作為抵押物提供給乙方，以擔(dān)保甲方履行還款義務(wù)的房產(chǎn)所有人。第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：甲方承諾本次貸款僅用于贖回房產(chǎn)所有權(quán)，不得用于其他任何用途。第三條貸款期限3.1貸款期限：雙方約定的甲方償還貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，通過轉(zhuǎn)賬、自動扣款等方式，按期足額償還貸款本金及利息。第四條貸款利率4.1貸款利率：雙方約定的貸款年利率，以及其他與貸款利率相關(guān)的費(fèi)率。4.2利率調(diào)整方式：如遇市場利率變動，乙方有權(quán)按照約定的條件和程序調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知甲方。第五條擔(dān)保措施5.1抵押物描述：丙方同意將名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等情況詳見附件。5.2擔(dān)保人信息：如甲方為自然人，應(yīng)提供配偶、父母、成年子女等為擔(dān)保人；如甲方為法人，應(yīng)提供具有擔(dān)保能力的關(guān)聯(lián)企業(yè)或股東為擔(dān)保人。第六條還款責(zé)任與保障6.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息，否則乙方有權(quán)采取措施追究甲方的違約責(zé)任。6.2還款保障措施：乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，通過司法途徑或其他途徑追究甲方的還款責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，甲方應(yīng)清償完畢所有貸款本息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式詳見附件。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢所有貸款本息之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)解除，并將抵押物權(quán)屬證書退還丙方。10.3合同終止后，甲方如需繼續(xù)申請貸款，應(yīng)重新簽訂合同。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2雙方確認(rèn)合同簽訂地為本合同所述事項(xiàng)的法律解決地，送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定償還貸款本息，保證抵押物的權(quán)屬清晰，配合乙方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供貸款，保障甲方的合法權(quán)益，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，配合甲方和乙方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)，不得干預(yù)乙方的貸款決策。第十四條附則14.1合同附件：包括但不限于貸款申請表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、擔(dān)保人證明文件等。14.2合同修訂歷史：本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同簽訂和履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外，參與貸款申請、審批、發(fā)放、還款、抵押物處置等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：貸款審批咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、抵押物處置機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在貸款過程中的職責(zé)，確保貸款申請、審批、發(fā)放、還款、抵押物處置等環(huán)節(jié)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)對其在貸款過程中獲知的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在貸款過程中的職責(zé)，確保貸款申請、審批、發(fā)放、還款、抵押物處置等環(huán)節(jié)的合法性、合規(guī)性。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2第三方對甲方、乙方、丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任時，甲方、乙方、丙方應(yīng)提供充分、真實(shí)的證據(jù)，證明第三方的行為導(dǎo)致了其損失。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，第三方并非甲方、乙方、丙方的代理人、代表或雇員。6.2第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方、丙方造成的損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，參與貸款申請、審批、發(fā)放、還款、抵押物處置等環(huán)節(jié)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е沦J款進(jìn)程受阻，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用，支付方式包括但不限于預(yù)付、結(jié)算等方式。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入解除：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2雙方確認(rèn)合同簽訂地為本合同所述事項(xiàng)的法律解決地，送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定償還貸款本息，保證抵押物的權(quán)屬清晰，配合乙方和第三方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供貸款，保障甲方的合法權(quán)益，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，配合甲方和乙方進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)，不得干預(yù)乙方的貸款決策。第十四條附則14.1合同附件：包括但不限于貸款申請表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、擔(dān)保人證明文件等。14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括甲方的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、房產(chǎn)位置、面積等。附件三：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包括甲方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件四：擔(dān)保人證明文件詳細(xì)要求：擔(dān)保人證明文件應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保能力證明等。附件五：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件六：貸款合同條款確認(rèn)書詳細(xì)要求：貸款合同條款確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)甲方、乙方已閱讀并理解合同的所有條款。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式詳見附件。示例說明：如果甲方在貸款到期日之后仍未償還貸款本息，則甲方違約，應(yīng)支付逾期利息。違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。示例說明：如果乙方在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)未提供貸款，則乙方違約，應(yīng)支付違約金。違約行為：丙方未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。示例說明：如果丙方在合同約定的時間內(nèi)未提供抵押物，則丙方違約，應(yīng)支付違約金。違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。示例說明：如果第三方在貸款過程中未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，則第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓貸款申請合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（房產(chǎn)證持有人）第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條：貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條：擔(dān)保措施5.1房產(chǎn)抵押5.2擔(dān)保人擔(dān)保第六條：還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2借款人身份證復(fù)印件11.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件第十二條：其他約定12.1貸款人權(quán)益保障12.2借款人權(quán)益保障第十三條：合同的簽署與蓋章13.1簽署方式13.2蓋章要求第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指申請房產(chǎn)贖樓貸款的個體或單位，具有完全民事行為能力。1.2乙方（貸款人）：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，向甲方提供房產(chǎn)贖樓貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3丙方（房產(chǎn)證持有人）：指持有甲方房產(chǎn)證的個體或單位，同意將房產(chǎn)作為抵押物。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額：雙方約定甲方可申請的貸款金額為人民幣【】萬元。2.2貸款用途：甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于房產(chǎn)贖樓，不得用于其他用途。第三條：貸款期限3.1貸款期限：雙方約定貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款金額和還款日期見附件一。第四條：貸款利率4.1貸款利率：雙方約定貸款年利率為【】%。4.2利率調(diào)整機(jī)制：如遇國家金融政策調(diào)整，貸款利率可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第五條：擔(dān)保措施5.1房產(chǎn)抵押：甲方將【】房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【】）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2擔(dān)保人擔(dān)保：甲方提供【】萬元人民幣的擔(dān)保人擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備代償能力。第六條：還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息。6.2違約金計(jì)算方式：如甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：合同簽訂后，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向貸款人所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期，甲方償還完畢全部貸款本金及利息后，合同終止。9.3合同解除條件：除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起【】年。第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。11.2借款人身份證復(fù)印件：甲方提供的身份證復(fù)印件，作為合同附件。11.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件：甲方提供的擔(dān)保人身份證復(fù)印件，作為合同附件。第十二條：其他約定12.1貸款人權(quán)益保障：貸款人有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，有權(quán)查詢甲方的財務(wù)狀況和信用記錄。12.2借款人權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求貸款人提供貸款資金到賬確認(rèn)函，有權(quán)提前還款。第十三條：合同的簽署與蓋章13.1簽署方式：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。13.2蓋章要求：合同須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并由乙方加蓋公章后方為有效。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如有需要，可制作副本【】份，副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，甲乙雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第十五條：第三方定義15.1第三方：指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第十六條：第三方介入的情形a)房產(chǎn)交易過程中，需第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定、公證等；b)貸款審批、發(fā)放、償還過程中，需第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；c)合同履行過程中，甲乙雙方約定的其他第三方介入事項(xiàng)。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。17.3第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過其收取的費(fèi)用總額。18.2第三方如存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，依照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。19.2第三方如未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3甲乙雙方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條：第三方介入的合同變更20.1如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的合同變更，不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十一條：第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方同意解除合同，且合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的終止。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第二十三條：第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。23.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十四條：合同的簽署與蓋章24.1第三方介入的合同修改，須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并由乙方加蓋公章后方為有效。24.2第三方介入的合同修改，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第二十五條：合同的份數(shù)25.1第三方介入的合同正本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2第三方介入的合同副本份數(shù)：如有需要，可制作副本【】份，副本不具備同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件四：貸款資金到賬確認(rèn)函附件五：信用評估報告附件六：房產(chǎn)交易評估報告附件七：貸款審批文件附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件九：還款計(jì)劃表附件十：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，作為合同的附件，以證實(shí)甲方有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)贖樓。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：借款人身份證復(fù)印件用于證明甲方的身份信息，作為合同的附件，以證實(shí)甲方的合法性。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的身份信息，作為合同的附件，以證實(shí)擔(dān)保人的合法性。附件四：貸款資金到賬確認(rèn)函詳細(xì)要求：貸款資金到賬確認(rèn)函應(yīng)由貸款人出具，證明貸款資金已經(jīng)打入甲方的賬戶。附件的說明：貸款資金到賬確認(rèn)函用于證明貸款人已經(jīng)按照約定將貸款資金支付給甲方。附件五：信用評估報告詳細(xì)要求：信用評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，對甲方的信用狀況進(jìn)行評估。附件的說明：信用評估報告用于證明甲方的信用狀況，作為貸款人決定貸款金額和利率的依據(jù)。附件六：房產(chǎn)交易評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。附件的說明：房產(chǎn)交易評估報告用于證明房產(chǎn)的價值，作為貸款人決定貸款金額的依據(jù)。附件七：貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款審批文件應(yīng)由貸款人出具，證明甲方的貸款申請已經(jīng)通過審批。附件的說明：貸款審批文件用于證明甲方的貸款申請已經(jīng)得到貸款人的批準(zhǔn)。附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書詳細(xì)要求：貸款發(fā)放確認(rèn)書應(yīng)由貸款人出具，證明貸款人已經(jīng)將貸款發(fā)放給甲方。附件的說明：貸款發(fā)放確認(rèn)書用于證明貸款人已經(jīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款。附件九：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件的說明：還款計(jì)劃表用于明確甲方的還款義務(wù)和還款計(jì)劃。附件十：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)和責(zé)任。附件的說明：擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息。2.甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件不真實(shí)、不完整或無效。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款。5.乙方未按約定的時間將貸款資金支付給甲方。6.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。2.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.擔(dān)保人違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如擔(dān)保人違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓貸款申請合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（房產(chǎn)所有人）第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條：貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條：貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條：擔(dān)保措施5.1房產(chǎn)抵押5.2擔(dān)保人擔(dān)保第六條：還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條：丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的組織，因資金需求向乙方申請贖樓貸款。1.2乙方（貸款人）：指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供贖樓貸款。1.3丙方（房產(chǎn)所有人）：指房產(chǎn)的合法所有人，同意將房產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保甲方的貸款。第二條：貸款金額與用途2.1貸款金額：乙方向甲方提供的贖樓貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額以實(shí)際放款為準(zhǔn)。2.2貸款用途：甲方保證所借資金專項(xiàng)用于【】，并承諾不用于違法用途。第三條：貸款期限3.1貸款期限：甲方自取得貸款之日起，應(yīng)在【】年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，采取【】方式進(jìn)行還款。第四條：貸款利率4.1貸款利率：甲方應(yīng)按約定的年利率【%】承擔(dān)借款期間的利息負(fù)擔(dān)。4.2利率調(diào)整機(jī)制：如遇市場利率變動，乙方可按照【】的方式對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第五條：擔(dān)保措施5.1房產(chǎn)抵押：甲方同意將丙方名下的房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證編號：【】）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2擔(dān)保人擔(dān)保：甲方還需提供【】作為還款的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：還款責(zé)任與違約金6.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。6.2違約金計(jì)算方式：如甲方未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定的或者法律法規(guī)規(guī)定的情形執(zhí)行。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定使用貸款，并要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定還款，并保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息，并對甲方未按約定期限還款的行為收取違約金。11.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。第十二條：丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利：丙方有權(quán)在甲方未按約定期限還款時，根據(jù)乙方的要求處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。12.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并配合乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。13.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后【】年。第十四條：其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，丙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、拍賣方等。第二條：第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方參與時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)評估、擔(dān)保辦理、資金監(jiān)管等。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并按照約定收取費(fèi)用。第四條：第三方選擇與更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保合同的順利履行。4.2第三方更換：如第三方未按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條：第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式，包括但不限于預(yù)付、后付等。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為【】。6.2責(zé)任限額調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可協(xié)商一致調(diào)整，并在合同中明確。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或者賠償損失。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立向甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立向乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2信息披露方式：第三方應(yīng)通過書面、電子郵件等方式，向甲乙雙方披露信息。第十條：第三方獨(dú)立性保障10.1第三方獨(dú)立性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。10.2獨(dú)立性保障措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和合同約定。第十一條：第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。11.2權(quán)益保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益保護(hù)的措施，確保第三方的權(quán)益不受損害。第十二條：第三方