酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)最新版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國(guó)際法律沖突適用法律10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3不可抗力10.4合同的解釋權(quán)11.合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.附件13.1酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________1.2受讓方信息（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________第二條酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將位于____________的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、客房出租權(quán)、餐飲服務(wù)權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法有效的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________________元整），受讓方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。第五條受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利（1）受讓方有權(quán)按照本合同的約定要求轉(zhuǎn)讓方提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。（2）受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的義務(wù)。5.2受讓方的義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，受讓方取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)。（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按約定轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決如上述爭(zhēng)議解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)法律途徑解決，即向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2國(guó)際法律沖突適用法律如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)等，歸受讓方所有。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____________。第十二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：（授權(quán)代表）：日期：____年____月____日12.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：（授權(quán)代表）：日期：____年____月____日第十三條附件13.1酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本合同附件中包含酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，作為本合同的有效組成部分。13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于特許經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，發(fā)送給相關(guān)審批部門(mén)和備案機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定符合條件的第三方。16.2第三方介入程序（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同提交第三方介入的申請(qǐng)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，選定符合條件的第三方。（3）第三方介入前，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的不當(dāng)影響，并按照約定時(shí)間完成其職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的最高賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十九條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的獨(dú)立性第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方保持獨(dú)立性，不構(gòu)成任何一方的主體部分。19.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不享有第三方的權(quán)益。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以根據(jù)書(shū)面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第二十一條第三方介入合同的簽訂與備案21.1第三方介入合同簽訂轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)符合本合同的約定，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入合同備案轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)向相關(guān)審批部門(mén)和備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。第二十二條合同的變更、解除與終止22.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。22.3合同終止本合同的終止應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第二十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決23.1第三方違約責(zé)任第三方違反介入合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金。23.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十四條適用法律及爭(zhēng)議解決24.1適用法律本合同及第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2爭(zhēng)議解決本合同及第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十五條其他約定25.1保密條款轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間應(yīng)保守本合同及介入合同的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。25.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在履行介入合同時(shí)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。25.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同及介入合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。25.4合同的解釋權(quán)本合同及介入合同的解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件3：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)、受讓方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。附件4：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件包含了轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方簽訂的介入合同，明確了第三方的責(zé)任限額、主要責(zé)任和義務(wù)以及違約處理等內(nèi)容。附件5：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)負(fù)債情況、市場(chǎng)價(jià)值等。附件6：酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批文件，包括但不限于相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件、許可證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未能遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。5.第三方未能按照介入合同約定履行其職責(zé)。6.