二零二四年度建筑工程土方施工分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程土方施工分包合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方名稱及地址1.2：分包方名稱及地址1.3：合同所指的土方施工內(nèi)容第二條：合同范圍及工程量2.1：工程概述及施工地點2.2：土方施工的具體工程量2.3：施工期限及分階段完成的時間節(jié)點第三條：分包費用及支付方式3.1：分包費用的確定及計算方式3.2：支付時間及支付方式3.3：費用調(diào)整的條件及方法第四條：施工標準及質(zhì)量要求4.1：施工質(zhì)量標準4.2：施工安全標準4.3：環(huán)保及節(jié)能要求第五條：施工材料及設備5.1：分包方應提供的施工材料及設備清單5.2：分包方對施工材料及設備的責任和義務5.3：發(fā)包方對施工材料及設備的責任和義務第六條：施工組織與管理6.1：分包方的施工組織與管理6.2：發(fā)包方的協(xié)調(diào)與支持6.3：施工過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件7.2：合同解除的條件7.3：變更和解除合同的程序第八條：違約責任及賠償8.1：分包方的違約責任8.2：發(fā)包方的違約責任8.3：違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞降诰艞l：爭議解決9.1：爭議解決的方式9.2：爭議解決的地點及適用法律9.3：訴訟及仲裁的程序及費用第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同的生效條件10.2：合同的終止條件10.3：合同的續(xù)簽程序第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義及范圍11.2：保密信息的保護期限11.3：違反保密條款的后果第十二條：合同的轉讓12.1：合同轉讓的條件12.2：轉讓合同的程序12.3：轉讓合同的效力第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義及范圍13.2：不可抗力事件的應對措施13.3：不可抗力事件的后果處理第十四條：其他條款14.1：合同的書面形式14.2：合同的修改及補充14.3：合同的解除及終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方名稱及地址地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2：分包方名稱及地址地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3：合同所指的土方施工內(nèi)容本合同所指的土方施工內(nèi)容為：甲方所有的位于×××市×××區(qū)×××路的×××工程項目的土方開挖、運輸、回填及壓實等工作。第二條：合同范圍及工程量2.1：工程概述及施工地點工程概述：×××工程項目是一個包含住宅、商業(yè)和辦公的綜合建筑群。施工地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2：土方施工的具體工程量土方施工工程量包括：（1）土方開挖：約×××立方米（2）土方運輸：約×××立方米（3）土方回填：約×××立方米（4）土方壓實：約×××立方米2.3：施工期限及分階段完成的時間節(jié)點施工期限：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日。分階段完成的時間節(jié)點：（1）土方開挖：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成（2）土方運輸：自土方開挖開始之日起×××天內(nèi)完成（3）土方回填：自土方運輸結束之日起×××天內(nèi)完成（4）土方壓實：自土方回填開始之日起×××天內(nèi)完成第三條：分包費用及支付方式3.1：分包費用的確定及計算方式分包費用為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），其中包括施工所需的人工、材料、設備、運輸?shù)荣M用。3.2：支付時間及支付方式支付時間：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)，甲方支付乙方分包費用的50%。支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。3.3：費用調(diào)整的條件及方法費用調(diào)整的條件：（1）由于不可抗力因素導致施工成本增加。（2）由于甲方原因?qū)е率┕みM度延遲，從而增加施工成本。費用調(diào)整的方法：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的費用。第四條：施工標準及質(zhì)量要求4.1：施工質(zhì)量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2：施工安全標準乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。4.3：環(huán)保及節(jié)能要求乙方應遵守國家環(huán)保及節(jié)能法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保及節(jié)能要求得到滿足。第五條：施工材料及設備5.1：分包方應提供的施工材料及設備清單（1）土方開挖機械設備（2）土方運輸車輛（3）土方壓實機械設備（4）施工所需的其他材料和設備5.2：分包方對施工材料及設備的責任和義務乙方應對提供的施工材料及設備進行日常維護和管理，確保設備正常運行，材料質(zhì)量符合要求。5.3：發(fā)包方對施工材料及設備的責任和義務甲方應對乙方提供的施工材料及設備提供必要的使用場地和條件，確保乙方順利施工。第六條：施工組織與管理6.1：分包方的施工組織與管理乙方應根據(jù)施工進度和工程量，合理安排施工人員和工作時間，確保施工順利進行。6.2：發(fā)包方的協(xié)調(diào)與支持甲方應負責協(xié)調(diào)與甲方其他施工單位的關系，為乙方提供必要的施工條件和support。6.3：施工過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制雙方應建立暢通的溝通與協(xié)調(diào)機制，及時解決施工過程中的問題和矛盾，確保施工順利進行。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進度。（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行。（3）由于政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。8.2：合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且已經(jīng)完成工程。（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行。（3）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行。8.3：變更和解除合同的程序變更和解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條：違約責任及賠償9.1：分包方的違約責任分包方（乙方）的違約責任如下：（1）未按照約定完成施工任務，應支付違約金，違約金為分包費用的2%。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標，乙方應負責修復，并支付修復費用。（3）乙方擅自提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為分包費用的5%。9.2：發(fā)包方的違約責任發(fā)包方（甲方）的違約責任如下：（1）未按照約定支付分包費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的2%。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，應支付乙方違約金，違約金為分包費用的1%。（3）甲方擅自提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為分包費用的5%。9.3：違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞竭`約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞饺缦拢海?）違約金計算：按照合同約定的違約金比例進行計算。（2）違約賠償支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1：合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方審批通過。（3）合同約定的其他生效條件。10.2：合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且已經(jīng)完成工程。（2）合同約定的其他終止條件。10.3：合同的續(xù)簽程序合同的續(xù)簽程序如下：（1）雙方在合同到期前30天內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。（2）雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章生效。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。11.3：違反保密條款的后果違反保密條款的后果如下：（1）違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。（2）違約方應承擔其他法律法規(guī)規(guī)定的責任。第十二條：合同的轉讓12.1：合同轉讓的條件合同轉讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）受讓人具備相應的施工能力和資質(zhì)。12.2：轉讓合同的程序轉讓合同的程序如下：（1）雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。（2）轉讓協(xié)議經(jīng)甲方審批通過。12.3：轉讓合同的效力轉讓合同的效力如下：（1）轉讓合同自甲方審批通過之日起生效。（2）轉讓合同對受讓人具有法律約束力。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2：不可抗力事件的應對措施不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取合理的應對措施減少損失。13.3：不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響決定部分或全部免除責任。第十四條：其他條款14.1：合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：合同第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的定義與分類1.1：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2：第三方可分為兩類：合作第三方和獨立第三方。合作第三方指與甲方或乙方有合同關系的第三方；獨立第三方指與甲方或乙方無合同關系的第三方。第二條：第三方的責任與義務2.1：合作第三方的責任與義務合作第三方應按照合同約定履行各自的職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。2.2：獨立第三方的責任與義務獨立第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的合法權益。如因獨立第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三條：第三方的權利與利益3.1：合作第三方的權利與利益合作第三方享有合同約定的權利，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保證、安全防護等。3.2：獨立第三方的權利與利益獨立第三方在不干涉甲乙雙方合同關系的前提下，享有合同約定的權利。第四條：第三方介入的程序與條件4.1：第三方介入的條件（1）第三方與甲方或乙方簽訂書面合同。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不影響工程質(zhì)量和進度。4.2：第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定介入的第三方。（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面合同。（3）第三方按照合同約定進行介入。第五條：第三方責任限額5.1：第三方責任的限定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2：第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)第三方介入的范圍、職責、風險等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3：第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方與其他各方的關系6.1：第三方與甲乙雙方的關系第三方應遵守本合同約定，不得干涉甲乙雙方的合同關系。甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。6.2：第三方與工程的關系第三方應確保其介入的工程部分符合合同約定的質(zhì)量、安全、進度等目標。如第三方違約，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。6.3：第三方與分包方的關系第三方作為分包方時，應按照分包合同約定履行義務。如分包方違約，甲方和乙方有權要求其承擔相應責任。第七條：第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理7.1：甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務甲方和乙方應建立暢通的溝通渠道，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進行。7.2：第三方管理責任第三方應按照合同約定，對其工作范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進度等負責。7.3：第三方介入后的監(jiān)督與檢查甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方履行合同約定。第八條：第三方違約的處理8.1：第三方違約的界定第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。8.2：第三方違約的處理程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定違約事實和責任。（2）甲方和乙方要求第三方承擔相應責任。（3）第三方對違約行為進行整改，并承擔違約責任。8.3：第三方違約的賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。第九條：合同的變更與解除9.1：第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更條件、程序及效力，按照本合同第一條至第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.2：第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除條件、程序及效力，按照本合同第一條至第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：合同的轉讓10.1：第三方介入合同的轉讓第三方介入合同的轉讓條件、程序及效力，按照本合同第一條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1：第三方保密信息的定義及范圍第三方保密信息是指第三方與甲方或乙方簽訂的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術資料：包括工程設計圖紙、施工方案、技術規(guī)范等，用于指導施工過程。2.施工合同：包括施工合同、補充協(xié)議、變更協(xié)議等，詳細規(guī)定施工過程中的權利義務關系。3.施工許可證：包括工程施工許可證、臨時設施搭建許可證等，用于證明施工活動的合法性。4.施工隊伍資質(zhì)證明：包括施工隊伍的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明施工隊伍的合法性和資質(zhì)。5.工程量清單：包括工程量清單、工程變更通知單等，詳細列明工程項目的數(shù)量和價格。6.付款憑證：包括付款通知單、銀行轉賬憑證、發(fā)票等，用于證明款項的支付情況。7.質(zhì)量驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收報告、整改通知單等，用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.安全事故報告：包括安全事故報告、調(diào)查報告、處理結果等，用于證明安全事故的處理情況。9.合同履行過程中的其他相關文件：包括但不限于會議紀要、往來函件、變更指令等，用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成施工任務：責任認定標準為逾期完成部分按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.工程質(zhì)量不達標：責任認定標準為乙方負責修復，并支付修復費用。3.擅自變更施工方案：責任認定標準為乙方承擔由此產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于工程變更費用、工期延誤等。4.未按約定支付款項：責任認定標準為甲方承擔逾期支付款項的違約金。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：責任認定標準為乙方承擔由此產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.違反保密條款：責任認定標準為違約方承擔泄露信息造成的損失的賠償責任。7.擅自轉讓合同權利義務：責任認定標準為違約方承擔由此產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約解除合同：責任認定標準為違約方承擔合同解除后的所有責任，包括但不限于違約金、賠償?shù)?。全文完。二零二四年度建筑工程土方施工分包合?本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所稱建筑工程的名稱、地點、規(guī)模和施工內(nèi)容第二條：合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付條件及支付時間2.3價款調(diào)整的條件和方式第三條：施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點第四條：施工質(zhì)量和標準4.1施工質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查和驗收程序4.3質(zhì)量問題的處理第五條：分包方的義務和責任5.1分包方的施工義務5.2分包方的安全生產(chǎn)義務5.3分包方對分包工程的管理和協(xié)調(diào)第六條：發(fā)包方的義務和責任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)和配合義務6.2發(fā)包方的支付義務6.3發(fā)包方對分包工程的質(zhì)量監(jiān)督第七條：違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2分包方違約責任7.3違約責任的計算方法和賠償限額第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的處理程序8.3不可抗力事件的后果及責任劃分第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式和地點9.2爭議解決的時效9.3爭議解決費用承擔第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的后果處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的責任及處理第十二條：合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件和程序12.2合同繼承的條件和程序12.3轉讓和繼承后果的處理第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點13.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同無效或解除后的處理14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊地址）1.2分包方名稱及地址（此處填寫分包方的全稱及注冊地址）1.3合同所稱建筑工程的名稱、地點、規(guī)模和施工內(nèi)容（此處填寫建筑工程的名稱、地點、規(guī)模和施工內(nèi)容）第二條：合同價格及支付方式2.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2支付條件及支付時間（1）發(fā)包方應在分包方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后，按照合同約定的付款比例支付相應款項。（2）支付時間：發(fā)包方應在驗收合格后的________個工作日內(nèi)支付合同價款的________%。2.3價款調(diào)整的條件和方式（1）合同價款的調(diào)整條件：如遇工程量變化、設計變更等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。（2）合同價款的調(diào)整方式：雙方可根據(jù)實際工程量及設計變更情況，按照合同約定的單價和總價進行調(diào)整。第三條：施工期限3.1工程開工日期本工程開工日期為____年__月__日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為____年__月__日。3.3施工進度計劃及關鍵節(jié)點（此處填寫施工進度計劃及關鍵節(jié)點）第四條：施工質(zhì)量和標準4.1施工質(zhì)量標準分包方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2質(zhì)量檢查和驗收程序（1）分包方應按照施工進度定期進行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）發(fā)包方有權對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，分包方應予以配合。（3）工程驗收：工程完成后，分包方應按照合同約定的驗收程序組織驗收，發(fā)包方參與驗收。4.3質(zhì)量問題的處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方應通知分包方，分包方應在接到通知后及時進行整改。（2）分包方對質(zhì)量問題進行整改后，應重新進行驗收。如再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應承擔相應的違約責任。第五條：分包方的義務和責任5.1分包方的施工義務分包方應按照合同約定的施工內(nèi)容、施工標準和施工進度完成施工。5.2分包方的安全生產(chǎn)義務分包方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.3分包方對分包工程的管理和協(xié)調(diào)分包方應負責對分包工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。第六條：發(fā)包方的義務和責任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)和配合義務發(fā)包方應負責協(xié)調(diào)和配合分包方的施工，確保施工順利進行。6.2發(fā)包方的支付義務發(fā)包方應按照合同約定的付款比例和付款時間支付合同價款。6.3發(fā)包方對分包工程的質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方應對分包工程的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力事件的處理程序（1）發(fā)生不可抗力事件時，分包方應立即通知發(fā)包方，并提供相關證明材料。（2）雙方應共同評估不可抗力事件對工程的影響，并根據(jù)合同約定協(xié)商確定后續(xù)處理方案。8.3不可抗力事件的后果及責任劃分（1）如不可抗力事件導致工程無法按期完成，雙方應根據(jù)實際情況商定延期竣工的時間。（2）如不可抗力事件導致工程成本增加，雙方應按合同約定分擔增加的成本。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式和地點（1）雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決費用承擔（1）如雙方通過協(xié)商解決爭議，費用自理。（2）如通過訴訟解決爭議，勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟費用。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。10.2合同解除的條件和程序（1）合同解除的條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。（2）合同解除的程序：雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的處理事項。10.3合同變更和解除的后果處理（1）合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無效。（2）合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權利和義務。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同履行完畢后____年。11.3保密信息泄露的責任及處理（1）如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任。（2）如泄露保密信息導致對方損失，泄露方應賠償對方的損失。第十二條：合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件和程序（1）合同轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。（2）合同轉讓協(xié)議應明確轉讓的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。12.2合同繼承的條件和程序（1）合同繼承的條件：一方發(fā)生繼承事項，如死亡、破產(chǎn)等。（2）合同繼承的程序：繼承方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P繼承文件，雙方協(xié)商確認繼承事項。12.3轉讓和繼承后果的處理（1）合同轉讓或繼承后，轉讓方或繼承方應繼續(xù)履行合同義務。（2）合同轉讓或繼承不影響合同的其他條款和雙方的權益。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點（1）雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同的簽訂地點為____市（縣），雙方應遵守該地點的法律規(guī)定。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在工程驗收合格且雙方履行完合同義務后終止。14.3合同無效或解除后的處理（1）如本合同無效或解除，不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方機構或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的機構或個人。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，履行其在合同中的職責，確保工程順利進行。2.2第三方應保持獨立性，不受甲乙方不正當影響，公正、客觀地履行其職責。2.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條：第三方的權利及補償3.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙方的同意，獲取其在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。3.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙方的同意，獲得其在履行職責過程中的合理報酬。3.3第三方在合同履行過程中因不可抗力或其他不可歸責于甲乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，有權要求甲乙方予以補償。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關系，第三方獨立承擔其職責范圍內(nèi)的義務和責任。4.2甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不得影響甲乙方之間的合同履行和權利義務。4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務，不涉及甲乙方之間的權利義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致合同履行不當，應承擔相應的違約責任。5.2第三方承擔的違約責任，以其在合同中的報酬為限。5.3如第三方因違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其報酬的____倍。第六條：第三方介入的程序和條件6.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和報酬等。6.3第三方介入前，甲乙方應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其具備履行職責的條件。第七條：第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因故不能繼續(xù)履行其職責，應提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方應重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行和權利義務。第八條：第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變動，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。8.2修改協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方一致同意，并注明修改日期。8.3修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。9.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除不影響甲乙方之間的權利義務。第十條：第三方介入的爭議解決10.1如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條：第三方介入的保密條款11.1第三方應保守合同履行過程中的保密信息，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。11.3保密信息的保護期限，按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1本合同的第三方介入條款如需修改，應經(jīng)甲乙方雙方一致同意，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件1.1發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本1.2分包方營業(yè)執(zhí)照副本1.3法定代表人身份證明2.建筑工程施工圖紙及設計文件2.1施工圖紙2.2設計說明2.3施工圖預算3.工程量清單3.1工程量清單明細3.2