2024年度二手房交易風(fēng)險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易風(fēng)險評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方機構(gòu)信息第二條評估范圍與內(nèi)容2.1二手房交易風(fēng)險評估范圍2.2二手房交易風(fēng)險評估內(nèi)容第三條評估時間3.1評估開始時間3.2評估結(jié)束時間第四條評估費用4.1評估費用金額4.2評估費用支付方式第五條評估報告5.1評估報告提交時間5.2評估報告格式要求第六條評估結(jié)果應(yīng)用6.1評估結(jié)果對交易的影響6.2評估結(jié)果的保密性第七條合同的履行與違約7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）電子郵箱：（電子郵箱）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）電子郵箱：（電子郵箱）1.3第三方機構(gòu)信息第三方機構(gòu)全稱：（第三方機構(gòu)全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）電子郵箱：（電子郵箱）第二條評估范圍與內(nèi)容2.1二手房交易風(fēng)險評估范圍評估范圍包含：（詳細(xì)列出評估范圍，如房產(chǎn)狀況、周邊環(huán)境、市場行情等）2.2二手房交易風(fēng)險評估內(nèi)容評估內(nèi)容包含：（詳細(xì)列出評估內(nèi)容，如產(chǎn)權(quán)清晰性、法律合規(guī)性、交易流程合規(guī)性等）第三條評估時間3.1評估開始時間評估開始日期：（具體日期）3.2評估結(jié)束時間評估結(jié)束日期：（具體日期）第四條評估費用4.1評估費用金額評估費用為：（具體金額）4.2評估費用支付方式買方應(yīng)于：（具體日期）前，將評估費用支付至：（支付賬戶）第五條評估報告5.1評估報告提交時間評估報告應(yīng)于：（具體日期）前提交給買方5.2評估報告格式要求評估報告應(yīng)采用：（格式要求，如PDF、Word等）第六條評估結(jié)果應(yīng)用6.1評估結(jié)果對交易的影響6.2評估結(jié)果的保密性評估結(jié)果應(yīng)在雙方之間保密，不得向第三方泄露，除非有法律、法規(guī)要求或得到對方的書面同意第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方欲變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（詳細(xì)列出終止條件）第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括：（詳細(xì)列出保密信息內(nèi)容）10.2保密期限保密期限為：（具體期限）第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式，以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：賣方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）買方：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）第三方機構(gòu)：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方認(rèn)為有必要，可在本合同基礎(chǔ)上增加其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面附本合同后生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單如下：（列出附件名稱及編號）14.2附件的有效性本合同附件與具有同等法律效力，附件內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙方有任何利益沖突，確保本合同的公正、公平履行。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保守合同秘密，不得泄露合同相關(guān)信息。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方selection、授權(quán)、履行職責(zé)等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.3甲乙方應(yīng)對第三方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面修改本合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，如有必要，雙方可重新選擇第三方。第八條第三方責(zé)任糾紛解決8.1如第三方在履行合同過程中，發(fā)生責(zé)任糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。8.2如第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、報酬等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用支付方式和支付時間。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效、變更與終止，不影響本修正條款的效力。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十一條法律適用與管轄11.1本修正條款適用中華人民共和國法律。11.2本修正條款爭議的管轄法院，為合同簽訂地人民法院。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知，可通過書面形式，以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式，按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式執(zhí)行。第十三條其他約定13.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可在本修正條款基礎(chǔ)上增加其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面附本修正條款后生效。13.2本修正條款未涉及的事項，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：（列出附件名稱及編號）14.2附件的有效性本修正條款附件與具有同等法律效力，附件內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價格、付款方式及時間、交付時間等。附件二：評估報告包含房屋的價值評估、市場行情分析、房屋的瑕疵及需要注意的問題等。附件三：產(chǎn)權(quán)證明證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。附件四：交易流程指南詳細(xì)記錄二手房交易流程，包括賣方稅費計算、買方稅費計算、過戶流程等。附件五：付款憑證記錄買方付款的詳細(xì)信息，包括付款時間、付款金額等。附件六：交付憑證記錄房屋交付的詳細(xì)信息，包括交付時間、交付狀態(tài)等。附件七：補充協(xié)議針對合同中未能涵蓋的事項，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋過戶至買方名下。2.買方在合同約定的時間內(nèi)未能支付購房款項。3.第三方未能在約定時間內(nèi)完成評估、監(jiān)管等職責(zé)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.對于賣方的違約行為，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。2.對于買方的違約行為，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。3.對于第三方的違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.對于其他違約行為，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如賣方在合同約定的時間內(nèi)未能將房屋過戶至買方名下，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。例如，如果交易金額為100萬元，買方有權(quán)要求賣方支付10萬元的違約金。全文完。2024年度二手房交易風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方機構(gòu)信息第二條評估范圍2.1房產(chǎn)信息2.2交易價格2.3交易時間第三條評估內(nèi)容3.1房產(chǎn)實地查看3.2市場調(diào)研3.3財務(wù)分析第四條評估流程4.1初步評估4.2詳細(xì)評估4.3評估報告出具第五條評估費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費用退還第六條評估結(jié)果6.1評估報告6.2評估結(jié)果解釋6.3評估結(jié)果異議處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3第三方機構(gòu)違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同簽訂日期第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易風(fēng)險提示12.2雙方確認(rèn)12.3第三方機構(gòu)職責(zé)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂后的合同生效第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3第三方機構(gòu)簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）賣方身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）買方身份證號碼：（填寫買方身份證號碼）1.3第三方機構(gòu)信息第三方機構(gòu)全稱：（填寫第三方機構(gòu)全稱）第三方機構(gòu)聯(lián)系人：（填寫第三方機構(gòu)聯(lián)系人姓名）第三方機構(gòu)聯(lián)系電話：（填寫第三方機構(gòu)聯(lián)系電話）第三方機構(gòu)資質(zhì)證書編號：（填寫第三方機構(gòu)資質(zhì)證書編號）第二條評估范圍2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)類型：（填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：（填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)，如國有、集體等）2.2交易價格交易總金額：（填寫交易總金額）付款方式：（填寫付款方式，如全款、貸款等）2.3交易時間交易起始日期：（填寫交易起始日期）交易終止日期：（填寫交易終止日期）第三條評估內(nèi)容3.1房產(chǎn)實地查看實地查看時間：（填寫實地查看時間）實地查看人員：（填寫實地查看人員姓名）3.2市場調(diào)研調(diào)研內(nèi)容：（填寫調(diào)研內(nèi)容，如周邊房價、交易量等）調(diào)研時間：（填寫調(diào)研時間）調(diào)研人員：（填寫調(diào)研人員姓名）3.3財務(wù)分析分析內(nèi)容：（填寫分析內(nèi)容，如貸款利率、稅費等）分析時間：（填寫分析時間）分析人員：（填寫分析人員姓名）第四條評估流程4.1初步評估初評時間：（填寫初評時間）初評人員：（填寫初評人員姓名）4.2詳細(xì)評估詳評時間：（填寫詳評時間）詳評人員：（填寫詳評人員姓名）4.3評估報告出具報告出具時間：（填寫報告出具時間）報告出具人員：（填寫報告出具人員姓名）第五條評估費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)評估費用標(biāo)準(zhǔn)：（填寫評估費用標(biāo)準(zhǔn)，如按房產(chǎn)價值的一定比例計算）5.2支付方式支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費用退還費用退還條件：（填寫費用退還條件，如因特殊情況導(dǎo)致合同終止）費用退還方式：（填寫費用退還方式，如原路退還）第六條評估結(jié)果6.1評估報告報告形式：（填寫報告形式，如紙質(zhì)、電子文檔等）報告交付時間：（填寫報告交付時間）6.2評估結(jié)果解釋解釋時間：（填寫解釋時間）解釋人員：（填寫解釋人員姓名）6.3評估結(jié)果異議處理異議提出時間：（填寫異議提出時間）異議處理方式：（填寫異議處理方式，如協(xié)商、調(diào)解等）異議處理人員：（填寫異議處理人員姓名）第八條違約責(zé)任8.1賣方違約違約行為：（詳細(xì)描述賣方違約的具體行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述賣方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）8.2買方違約違約行為：（詳細(xì)描述買方違約的具體行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）8.3第三方機構(gòu)違約違約行為：（詳細(xì)描述第三方機構(gòu)違約的具體行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述第三方機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：（選擇一種爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：（填寫選定的仲裁機構(gòu)名稱）仲裁地點：（填寫仲裁地點）9.3法律適用適用法律：（選擇適用的法律，如中華人民共和國法律）第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件生效條件：（詳細(xì)描述合同生效的條件）10.2合同變更變更程序：（詳細(xì)描述合同變更的程序）變更內(nèi)容：（詳細(xì)描述變更后的合同內(nèi)容）10.3合同終止終止條件：（詳細(xì)描述合同終止的條件）終止后果：（詳細(xì)描述合同終止后的后果）第十一條附則11.1合同附件附件名稱：（列出合同附件的名稱）附件數(shù)量：（列出附件的數(shù)量）11.2合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：（確定合同解釋權(quán)的歸屬方）11.3合同簽訂日期簽訂日期：（填寫合同簽訂的日期）第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易風(fēng)險提示風(fēng)險提示內(nèi)容：（詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的風(fēng)險提示內(nèi)容）12.2雙方確認(rèn)確認(rèn)事項：（詳細(xì)描述雙方需要確認(rèn)的事項）12.3第三方機構(gòu)職責(zé)職責(zé)范圍：（詳細(xì)描述第三方機構(gòu)的職責(zé)范圍）第十三條合同的修訂13.1修訂條件修訂條件：（詳細(xì)描述合同修訂的條件）13.2修訂程序修訂程序：（詳細(xì)描述合同修訂的程序）13.3修訂后的合同生效生效方式：（詳細(xì)描述修訂后合同的生效方式）第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字簽字地點：（詳細(xì)描述賣方簽字的具體地點）簽字日期：（詳細(xì)描述賣方簽字的日期）14.2買方簽字簽字地點：（詳細(xì)描述買方簽字的具體地點）簽字日期：（詳細(xì)描述買方簽字的日期）14.3第三方機構(gòu)簽字簽字地點：（詳細(xì)描述第三方機構(gòu)簽字的具體地點）簽字日期：（詳細(xì)描述第三方機構(gòu)簽字的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指：（詳細(xì)描述第三方的具體定義，如中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等）第二條第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)第三方職責(zé)：（詳細(xì)描述第三方的職責(zé)，如提供信息、協(xié)助交易、進(jìn)行評估等）第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：（詳細(xì)描述第三方的權(quán)利，如獲取報酬、有權(quán)要求提供必要信息等）第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)第三方義務(wù)：（詳細(xì)描述第三方的義務(wù)，如保密、提供專業(yè)服務(wù)等）第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額責(zé)任限額：（詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤`約，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額）第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序介入程序：（詳細(xì)描述第三方的介入程序，如介入的時間、方式、流程等）第七條第三方費用7.1第三方費用費用標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述第三方的費用標(biāo)準(zhǔn)，如中介費、評估費、服務(wù)費等）支付方式：（詳細(xì)描述支付第三方費用的方式，如預(yù)付、尾付等）第八條第三方退出機制8.1第三方退出機制退出條件：（詳細(xì)描述第三方退出的條件，如合同終止、完成職責(zé)等）退出程序：（詳細(xì)描述第三方退出的程序，如通知甲乙雙方、辦理退出手續(xù)等）第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系關(guān)系界定：（詳細(xì)描述第三方與甲乙方的關(guān)系，如第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易等）第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理違約行為：（詳細(xì)描述第三方違約的具體行為）違約責(zé)任：（詳細(xì)描述第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任）第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議解決爭議解決方式：（選擇一種爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）仲裁機構(gòu)：（詳細(xì)描述選定的仲裁機構(gòu)名稱）法律適用：（選擇適用的法律，如中華人民共和國法律）第十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述甲乙方向第三方提出權(quán)利要求、履行義務(wù)的具體內(nèi)容）第十三條合同的修訂13.1修訂條件修訂條件：（詳細(xì)描述合同修訂的條件）13.2修訂程序修訂程序：（詳細(xì)描述合同修訂的程序）13.3修訂后的合同生效生效方式：（詳細(xì)描述修訂后合同的生效方式）第十四條簽字蓋章14.1第三方簽字簽字地點：（詳細(xì)描述第三方簽字的具體地點）簽字日期：（詳細(xì)描述第三方簽字的日期）14.2甲乙方簽字簽字地點：（詳細(xì)描述甲乙方簽字的具體地點）簽字日期：（詳細(xì)描述甲乙方簽字的日期）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.貸款申請表原件及復(fù)印件7.評估報告原件及復(fù)印件8.交易合同原件及復(fù)印件9.交易結(jié)算單原件及復(fù)印件10.房屋買賣合同原件及復(fù)印件11.房屋租賃合同原件及復(fù)印件12.物業(yè)費繳納證明原件及復(fù)印件13.水電費繳納證明原件及復(fù)印件14.維修基金繳納證明原件及復(fù)印件15.家具家電清單及照片16.房屋交付確認(rèn)書原件及復(fù)印件17.補充協(xié)議原件及復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：賣方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：買方未能按照合同約定時間支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方機構(gòu)未能按照合同約定時間提供評估報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方機構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。4.各方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：各方未能按照合同約定時間完成合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：各方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。全文完。2024年度二手房交易風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方機構(gòu)信息第二條評估范圍與內(nèi)容2.1二手房交易風(fēng)險評估范圍2.2二手房交易風(fēng)險評估內(nèi)容第三條評估時間3.1評估開始時間3.2評估完成時間第四條評估費用4.1評估費用金額4.2評估費用支付方式第五條評估報告交付5.1評估報告交付時間5.2評估報告交付方式第六條評估結(jié)果應(yīng)用6.1評估結(jié)果對交易合同的影響6.2評估結(jié)果對交易價格的影響第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3第三方機構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同蓋章第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系人電話）電子郵箱：（填寫賣方聯(lián)系人電子郵箱）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系人電話）電子郵箱：（填寫買方聯(lián)系人電子郵箱）1.3第三方機構(gòu)信息第三方機構(gòu)全稱：（填寫第三方機構(gòu)全稱）第三方機構(gòu)聯(lián)系人：（填寫第三方機構(gòu)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方機構(gòu)聯(lián)系人電話）電子郵箱：（填寫第三方機構(gòu)聯(lián)系人電子郵箱）第二條評估范圍與內(nèi)容2.1二手房交易風(fēng)險評估范圍評估范圍包括：（詳細(xì)列舉評估范圍，如房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等）2.2二手房交易風(fēng)險評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉評估內(nèi)容，如市場價值、交易流程、產(chǎn)權(quán)情況、法律法規(guī)等）第三條評估時間3.1評估開始時間評估開始日期：（填寫評估開始的具體日期）3.2評估完成時間評估完成日期：（填寫評估完成的具體日期）第四條評估費用4.1評估費用金額評估費用為：（填寫評估費用的具體金額）元。4.2評估費用支付方式買方應(yīng)于評估完成后的（填寫具體天數(shù)）日內(nèi)，以（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付評估費用給第三方機構(gòu)。第五條評估報告交付5.1評估報告交付時間評估報告應(yīng)于（填寫具體日期）前交付給買方。5.2評估報告交付方式評估報告交付方式為：（填寫交付方式，如電子郵件、紙質(zhì)版等）第六條評估結(jié)果應(yīng)用6.1評估結(jié)果對交易合同的影響評估結(jié)果顯示存在重大風(fēng)險的，買方有權(quán)解除合同。6.2評估結(jié)果對交易價格的影響評估結(jié)果顯示房產(chǎn)價值低于合同約定價格的，賣方應(yīng)按照評估結(jié)果調(diào)整交易價格。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約責(zé)任買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三方機構(gòu)違約責(zé)任第三方機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（填寫仲裁委員會名稱）申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（詳細(xì)列舉合同終止的條件）第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方同意：（填寫其他約定的事項）12.2附件附件包括：（列舉附件名稱）第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署時間本合同于（填寫簽署日期）簽署。13.2合同簽署地點本合同于（填寫簽署地點）簽署。13.3合同蓋章合同蓋章后即具有法律效力。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式（填寫數(shù)量）份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本一式（填寫數(shù)量）份，發(fā)送給（填寫接收方名稱）。14.3合同副本分發(fā)方式合同副本將通過（填寫分發(fā)方式，如郵寄、電子郵件等）方式發(fā)送給接收方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享受其在合同中的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定；15.4.2按照合同約定提供服務(wù)；15.4.3保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；15.4.4保密合同中的商業(yè)秘密。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；16.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；16.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；16.5甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額第三方對其在合同中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：（填寫責(zé)任限額）元。第三方如因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響對方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響對方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的爭議解決20.1通過友