年度租賃：04年攤位使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度租賃：04年攤位使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物品及地點1.1租賃物品描述1.2租賃地點描述第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條：租賃物的保險5.1保險責任范圍5.2保險費用承擔第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任6.2維修和保養(yǎng)的費用第七條：租賃物的轉(zhuǎn)租7.1是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條：租賃物的退還8.1退還租賃物的條件8.2退還租賃物的時間第九條：違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2仲裁或訴訟的地點第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密責任的期限第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及地點1.1租賃物品描述：乙方同意租賃甲方位于04年的攤位給乙方使用，攤位的具體面積、位置和設施詳見附件一。1.2租賃地點描述：甲方同意將位于地址：城市的具體街道和門牌號碼的攤位租賃給乙方使用，該地點為乙方經(jīng)營活動的地方。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2023年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為2024年3月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金給甲方，租金金額為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。3.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金給甲方。3.3租金支付日期：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金給甲方。第四條：租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：乙方只能將攤位用于特定的商業(yè)活動，不得用于其他非法或違反規(guī)定的活動。4.2租賃物的維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保攤位的正常使用和衛(wèi)生。第五條：租賃物的保險5.1保險責任范圍：乙方應自行購買適當?shù)谋ｋU，以覆蓋其在租賃期間因使用租賃物而可能發(fā)生的一切風險和損失。5.2保險費用承擔：乙方應承擔購買保險的費用，并將其保險單交給甲方備案。第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任：甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。6.2維修和保養(yǎng)的費用：甲方承擔維修和保養(yǎng)的費用，除非是由于乙方不當使用導致的損壞，此時乙方應承擔相應的維修費用。第七條：租賃物的轉(zhuǎn)租7.1是否允許轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如果乙方需要轉(zhuǎn)租，乙方必須向甲方提交書面申請，并符合甲方設定的轉(zhuǎn)租條件。第八條：租賃物的退還8.1退還租賃物的條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方應將租賃物按照甲方要求的狀態(tài)退還給甲方。8.2退還租賃物的時間：乙方應在本合同租賃期滿或者提前解除后的十個工作日內(nèi)，將租賃物退還給甲方。第九條：違約責任9.1租賃雙方的違約責任：任何一方違反本合同的任何條款，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算方式：違約金的計算方式為本合同租金總額的10%，但最低不少于人民幣10,000元。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2仲裁或訴訟的地點：訴訟地點設在本合同簽訂地。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同的條件，均應向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對方書面同意后生效。11.2合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未能履行本合同的任何義務，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同期滿或者雙方提前解除合同后，合同即告終止。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密責任的期限：保密責任自乙方知悉保密信息之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開信息之時。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同簽訂后，雙方應按照本合同約定，簽署相關附錄文件，包括但不限于租賃物的詳細清單、使用規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲、乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、監(jiān)管審查等，應提前書面協(xié)商一致并明確第三方介入的具體事項。2.2第三方介入的程序：甲、乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)限、費用等方面達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三條：第三方的權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及書面補充協(xié)議的約定，享有履行其職責范圍內(nèi)的權(quán)利。3.2第三方義務：第三方應嚴格按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并確保其行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行其職責范圍內(nèi)，因過失或違法行為導致甲、乙雙方損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的職責范圍、風險程度、行業(yè)標準等因素，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第五條：第三方的賠償責任5.1第三方賠償責任：第三方在履行其職責范圍內(nèi)，若因過失或違法行為導致甲、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2賠償責任的承擔：甲、乙雙方應就賠償金額、賠償方式等達成一致，并在書面補充協(xié)議中明確。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方僅為甲、乙雙方提供協(xié)助或參與，并不改變甲、乙雙方之間的合同關系。6.2第三方行為的約束：第三方在履行其職責范圍內(nèi)，應遵守甲、乙雙方的指示和要求，并不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌降膮f(xié)助或參與事項完成后，或甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入即告終止。7.2第三方介入終止的程序：甲、乙雙方應書面確認第三方介入的終止，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更：當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方應嚴格按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決：如在本合同履行過程中，甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2訴訟地點的變更：如第三方介入導致訴訟地點發(fā)生變更，甲、乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確新的訴訟地點。第十條：其他相關事項10.1甲、乙雙方與第三方之間的溝通：甲、乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時、準確地了解甲、乙雙方的需求和期望。10.2第三方信息的保密：甲、乙雙方應對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，并不得用于本合同以外的目的。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細清單詳細列出攤位的面積、位置、設施等信息，包括但不限于攤位號、攤位面積、攤位所在樓層、攤位內(nèi)的設施等。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用規(guī)范列出乙方在使用租賃物時應遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全管理等。附件四：租賃物的維護和保養(yǎng)計劃詳細列出乙方應如何維護和保養(yǎng)租賃物，包括但不限于清潔頻率、維修聯(lián)系方式、緊急情況處理等。附件五：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買了適當?shù)谋ｋU。附件六：第三方服務協(xié)議當有第三方介入時，與此第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物。3.乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方未按照約定購買保險。6.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)