2024年二手房買賣及精裝修工程體化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及精裝修工程一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3裝修公司信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說明第三條買賣價格3.1房屋買賣價格3.2裝修工程費用3.3支付方式及時間第四條裝修要求4.1裝修標準4.2裝修材料要求4.3裝修工期第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)保期限第六條交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收程序及標準6.3交付費用承擔第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3裝修公司違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條其他條款13.1房屋交易稅費13.2裝修設計變更13.3合同的附件第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1名稱：X1.1.2住所地：X1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1名稱：X1.2.2住所地：X1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3裝修公司信息1.3.1名稱：X1.3.2住所地：X1.3.3法定代表人：X1.3.4聯(lián)系方式：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于X，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證件。2.3房屋現(xiàn)狀說明甲方應向乙方如實說明房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備、家具家電等。第三條買賣價格3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣X元整（大寫：X元整）。3.2裝修工程費用裝修工程費用為人民幣X元整（大寫：X元整）。3.3支付方式及時間3.3.1房價支付方式：（1）簽約后3個工作日內(nèi)，乙方支付房價的20%作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付房價的60%；（3）房屋交付后，乙方支付房價的20%。3.3.2裝修費用支付方式：（1）裝修工程開始前，乙方支付裝修費用的30%作為裝修啟動金；（2）裝修進度達到一半時，乙方支付裝修費用的30%；（3）裝修完成后，乙方支付裝修費用的40%。第四條裝修要求4.1裝修標準裝修標準應符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準，裝修材料應符合環(huán)保要求。4.2裝修材料要求裝修材料應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品，具體品牌和型號由乙方指定。4.3裝修工期裝修工程自裝修啟動之日起計算，預計工期為X天。第五條質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準，達到乙方滿意。5.2質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應在接到乙方通知后X日內(nèi)進行整改。5.3質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期限為X年。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應在裝修工程完成后X日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2驗收程序及標準乙方應在房屋交付后X日內(nèi)進行驗收，按照合同約定的標準進行。6.3交付費用承擔房屋交付后，甲方負責辦理相關物業(yè)、水電等交接手續(xù)，并承擔相關費用。第八條違約責任8.1賣方違約責任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。8.2買方違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。8.3裝修公司違約責任如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。11.3違反保密條款的后果如泄露保密信息，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1通知方式合同雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：X乙方：X12.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十三條其他條款13.1房屋交易稅費房屋交易稅費按照國家相關政策規(guī)定承擔。13.2裝修設計變更如乙方提出裝修設計變更，應與丙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的附件本合同附件包括房屋買賣合同、裝修合同等相關文件。第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期本合同于2024年月日簽訂。14.2簽約地點本合同在X簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利進行，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關系的主體，包括但不限于中介方、裝修公司、物業(yè)公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的方式及責任2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及裝修工程的相關手續(xù)。2.1.2中介方的責任限于其職責范圍，對于因其過錯導致的損失，中介方應承擔相應的賠償責任。2.2裝修公司介入2.2.1裝修公司負責按照合同約定完成房屋裝修工程。2.2.2裝修公司應保證裝修工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應按照合同約定承擔整改及賠償責任。2.3物業(yè)公司介入2.3.1物業(yè)公司負責物業(yè)管理的后續(xù)服務，包括但不限于物業(yè)費的收取、設施設備的維護等。2.3.2物業(yè)公司應按照合同約定提供服務，如服務不到位，應承擔相應的違約責任。第三條第三方責任限額3.1中介方、裝修公司、物業(yè)公司等第三方應以其自身名義對甲乙雙方承擔責任。3.2第三方責任限額包括但不限于合同約定的違約金、賠償金、維修費用等。3.3如第三方因過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額，第三方應依法承擔相應的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方介入時，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。4.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入范圍、責任、期限等事項。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方退出6.1第三方因合同履行完畢或甲乙雙方同意解除合同關系而退出。6.2第三方退出時，應將其在合同履行過程中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條違約責任7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方未按約定履行合同，導致第三方無法履行其義務的，甲乙雙方應承擔相應責任。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第十條簽約日期及地點10.1補充協(xié)議于2024年月日簽訂。10.2補充協(xié)議在X簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細記錄房屋的基本情況、買賣價格、交付時間等雙方約定的內(nèi)容。附件二：裝修合同詳細記錄裝修工程的內(nèi)容、裝修標準、工期、裝修費用等雙方約定的內(nèi)容。附件三：裝修設計方案包括房屋裝修的設計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件四：房屋現(xiàn)狀照片記錄房屋裝修前的現(xiàn)狀，作為裝修前后對比的依據(jù)。附件五：房屋交付確認書確認房屋交付的時間、驗收程序及標準、交付費用承擔等事項。附件六：裝修工程質(zhì)量保證書詳細記錄裝修工程的質(zhì)量標準、質(zhì)保期限、質(zhì)保條款等。附件七：第三方服務協(xié)議明確中介方、裝修公司、物業(yè)公司等第三方的工作范圍、責任、期限等。附件八：付款憑證記錄甲乙雙方支付房價及裝修費用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約比例等。附件十：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式、仲裁或訴訟地點、適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付房價或裝修費用。3.丙方未按約定完成裝修工程，或裝修工程存在質(zhì)量問題。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的10%。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的10%。3.對于丙方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。4.違約行為導致甲乙雙方損失的，違約方應依法承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件九。如果甲方未能按時交付房屋且導致乙方損失，乙方還可以要求甲方賠償因延遲交付導致的額外費用，如租房費用等。全文完。2024年二手房買賣及精裝修工程一體化合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝修工程承包人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人義務3.2買受人義務3.3精裝修工程承包人義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3房屋過戶稅費承擔第五條精裝修工程范圍及標準5.1裝修工程范圍5.2裝修材料及標準5.3裝修工程質(zhì)量保證第六條裝修工程進度及交付時間6.1裝修工程開工時間6.2裝修工程竣工時間6.3房屋交付時間第七條質(zhì)量爭議的處理7.1質(zhì)量問題的認定7.2質(zhì)量問題的解決方式7.3質(zhì)量問題的賠償責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的法律后果第九條違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3精裝修工程承包人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3精裝修工程設計方案及預算第十三條其他約定13.1房屋交付時裝修工程質(zhì)量驗收13.2房屋交付后裝修工程保修13.3房屋使用及維護保養(yǎng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3精裝修工程承包人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：（出賣人統(tǒng)一社會信用代碼），地址：（出賣人地址），聯(lián)系人：（出賣人聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（出賣人聯(lián)系電話）。1.2買受人信息買受人全稱：（買受人名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：（買受人統(tǒng)一社會信用代碼），地址：（買受人地址），聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）。1.3精裝修工程承包人信息精裝修工程承包人全稱：（精裝修工程承包人名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：（精裝修工程承包人統(tǒng)一社會信用代碼），地址：（精裝修工程承包人地址），聯(lián)系人：（精裝修工程承包人聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（精裝修工程承包人聯(lián)系電話）。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：（房屋具體地址）。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等），房屋建筑面積：（建筑面積），套內(nèi)建筑面積：（套內(nèi)建筑面積），使用面積：（使用面積）。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證編號）。第三條買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人義務出賣人應保證所述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。在合同簽訂后，應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定的時間交付符合本合同約定的房屋。3.2買受人義務買受人應按照合同約定的時間支付購房款項，并按照約定的時間接收房屋。在房屋交付后，應負責房屋的使用、維護和保養(yǎng)。3.3精裝修工程承包人義務精裝修工程承包人應按照合同約定的范圍和標準完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。在裝修工程完成后，應按照約定的時間交付符合合同約定的房屋。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為：（房屋總價），幣種為：（幣種），大寫金額為：（大寫金額）。4.2付款方式及期限買受人應按照下列方式支付購房款項：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付購房款的百分之三十作為定金；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的百分之七十。4.3房屋過戶稅費承擔買受人應承擔房屋過戶所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費金額以實際發(fā)生為準。第五條精裝修工程范圍及標準5.1裝修工程范圍精裝修工程范圍包括：（列舉裝修工程的具體內(nèi)容，如：墻面、地面、天花板等）。5.2裝修材料及標準裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準，具體品牌和型號如下：（列舉裝修材料品牌和型號）。5.3裝修工程質(zhì)量保證精裝修工程承包人應對裝修工程的質(zhì)量承擔責任，自房屋交付之日起，提供一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，對于非人為因素造成的裝修工程質(zhì)量問題，承包人應負責免費維修或更換。第六條裝修工程進度及交付時間6.1裝修工程開工時間裝修工程開工時間為：（裝修工程開工日期）。6.2裝修工程竣工時間裝修工程竣工時間為：（裝修工程竣工日期）。6.3房屋交付時間房屋交付時間為：（房屋交付日期）。第七條質(zhì)量爭議的處理7.1質(zhì)量問題的認定如買受人對于房屋質(zhì)量有異議，應在交付之日起七日內(nèi)向出賣人和精裝修工程承包人提出，并提供相關證據(jù)。7.2質(zhì)量問題的解決方式對于質(zhì)量問題，出賣人和精裝修工程承包人應共同查明原因，并按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。7.3質(zhì)量問題的賠償責任如因質(zhì)量問題導致買受人遭受損失，出賣人和精裝修工程承包人應按照各自的過錯程度承擔賠償責任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同變更和解除后的相關事宜，包括但不限于退還已支付的款項、賠償損失等。第九條違約責任9.1出賣人違約責任出賣人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償買受人因此遭受的損失。9.2買受人違約責任買受人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出賣人和精裝修工程承包人因此遭受的損失。9.3精裝修工程承包人違約責任精裝修工程承包人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償買受人因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭議提交該法院解決。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買受人支付完畢全部購房款項；（3）精裝修工程按照約定完成。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復印件一份，出賣人已將原件交付買受人。12.2買賣雙方身份證明復印件本合同附件中包含買賣雙方身份證明復印件各一份。12.3精裝修工程設計方案及預算本合同附件中包含精裝修工程設計方案及預算各一份，出賣人和精裝修工程承包人已將原件交付買受人。第十三條其他約定13.1房屋交付時裝修工程質(zhì)量驗收房屋交付時，買受人應按照合同約定的標準對裝修工程質(zhì)量進行驗收。出賣人和精裝修工程承包人應予以配合。13.2房屋交付后裝修工程保修房屋交付后，精裝修工程承包人應按照合同約定的期限和條件對裝修工程進行保修。13.3房屋使用及維護保養(yǎng)買受人應按照合同約定的方式使用、維護和保養(yǎng)房屋及裝修工程。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人：（出賣人姓名/名稱），（出賣人簽字或蓋章）。14.2買受人簽字蓋章買受人：（買受人姓名/名稱），（買受人簽字或蓋章）。14.3精裝修工程承包人簽字蓋章精裝修工程承包人：（精裝修工程承包人姓名/名稱），（精裝修工程承包人簽字或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的第三方機構(gòu)，如中介方；（2）為甲乙方提供貸款服務的第三方機構(gòu)，如銀行；（3）協(xié)助甲乙方完成房屋過戶手續(xù)的第三方機構(gòu)，如戶籍機關、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲乙方應在本合同簽訂后，根據(jù)合同約定及實際需要，與第三方機構(gòu)進行協(xié)商，并按照第三方機構(gòu)的規(guī)定的程序完成相關交易及手續(xù)。2.2第三方責任第三方機構(gòu)應在其職責范圍內(nèi)，依法依規(guī)為甲乙方提供服務，并對其提供的服務承擔相應的責任。2.3第三方機構(gòu)的選擇甲乙方有權(quán)選擇第三方機構(gòu)，并應確保所選擇的第三方機構(gòu)具有相應的資質(zhì)和能力，以保障交易的順利進行。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方應在與第三方機構(gòu)進行協(xié)商時，根據(jù)本合同的約定，要求第三方機構(gòu)提供相應的服務條款，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量保證等。3.2說明甲乙方應仔細閱讀并理解第三方機構(gòu)提供的服務條款，確保其符合本合同的約定，并在合同中明確第三方機構(gòu)的權(quán)利和義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方機構(gòu)在履行其職責過程中，因過錯導致甲乙方遭受損失時，第三方機構(gòu)應承擔的賠償責任的上限。4.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方機構(gòu)的性質(zhì)、提供的服務內(nèi)容、服務過程的風險程度等因素綜合確定，并在合同中予以明確。4.3責任限額的調(diào)整甲乙方應有權(quán)根據(jù)第三方機構(gòu)提供的服務內(nèi)容及質(zhì)量，要求調(diào)整第三方責任限額，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第五條第三方機構(gòu)與甲乙方的關系5.1第三方機構(gòu)與甲乙方的關系界定第三方機構(gòu)與甲乙方之間是服務提供者與服務接受者的關系，第三方機構(gòu)應按照甲乙方的要求及本合同的約定，提供相應的服務。5.2第三方機構(gòu)的服務對象第三方機構(gòu)的服務對象是甲乙方，第三方機構(gòu)應向甲乙方提供真實、準確、完整的服務信息，并確保服務的質(zhì)量和效率。5.3第三方機構(gòu)的責任劃分第三方機構(gòu)應對其提供的服務承擔責任，與甲乙方之間的糾紛應由甲乙方與第三方機構(gòu)直接解決，本合同另有約定的除外。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方機構(gòu)，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除與第三方機構(gòu)的合作關系，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3第三方介入變更和解除的法律后果第三方介入變更和解除的，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與第三方機構(gòu)的關系，包括但不限于支付相關費用、賠償損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方機構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，甲乙方與第三方機構(gòu)同意將爭議提交該法院解決。第八條第三方介入的生效、終止和解除8.1第三方介入生效條件本合同關于第三方介入的條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）甲乙方與第三方機構(gòu)之間的服務合同到期；（2）甲乙方與第三方機構(gòu)協(xié)商一致終止合作；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3第三方介入解除條件第三方介入解除的條件如下：（1）甲乙方與第三方機構(gòu)協(xié)商一致解除合作；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條第三方介入的附件9.1第三方機構(gòu)資質(zhì)證明甲乙方應要求第三方機構(gòu)提供其資質(zhì)證明，并予以保存。9.2第三方機構(gòu)服務條款甲乙方應與第三方機構(gòu)簽訂服務條款，并予以附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.買賣雙方身份證明