房屋維修合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修合同本合同目錄一覽1.房屋維修合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.房屋維修項(xiàng)目與要求3.1維修項(xiàng)目3.2維修要求4.維修工程的時(shí)間與進(jìn)度4.1維修工程開始時(shí)間4.2維修工程結(jié)束時(shí)間4.3維修工程進(jìn)度安排5.維修工程的費(fèi)用與支付方式5.1維修工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2合同的有效期12.甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.乙方（承租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.附件14.1維修工程設(shè)計(jì)方案14.2維修工程預(yù)算表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋維修合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方房屋的維修事宜達(dá)成一致，由乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行維修，甲方支付維修費(fèi)用的合同。1.2范圍本合同適用于甲方房屋的一切維修工程，包括但不限于墻面翻新、地板更換、水電設(shè)施維修、廚房和衛(wèi)生間改造等。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方擁有對房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在維修工程結(jié)束后按照約定支付維修費(fèi)用。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工程，并保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)維修過程中的安全責(zé)任，確保甲方房屋及人身安全。乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后向甲方提供維修工程的詳細(xì)報(bào)告。第三條房屋維修項(xiàng)目與要求3.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電設(shè)施維修、廚房和衛(wèi)生間改造等。3.2維修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方要求。第四條維修工程的時(shí)間與進(jìn)度4.1維修工程開始時(shí)間維修工程應(yīng)自雙方簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)開始。4.2維修工程結(jié)束時(shí)間維修工程應(yīng)在不遲于__個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3維修工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排維修工程的進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修工程。第五條維修工程的費(fèi)用與支付方式5.1維修工程總費(fèi)用維修工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修工程總費(fèi)用的50%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再支付乙方維修工程總費(fèi)用的50%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付維修費(fèi)用。第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方房屋的安全和使用功能。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如甲方對維修工程的質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在維修工程進(jìn)行過程中，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱甲方全稱為：____________________。12.2地址甲方地址為：____________________。12.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。第十三條乙方（承租方）信息13.1名稱乙方全稱為：____________________。13.2地址乙方地址為：____________________。13.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人為：____________________，聯(lián)系電話為：____________________。第十四條附件14.1維修工程設(shè)計(jì)方案附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案（詳見附件）。14.2維修工程預(yù)算表附件二：維修工程預(yù)算表（詳見附件）。14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（詳見附件）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指非甲方非乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供維修工程設(shè)計(jì)方案、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與要求2.1程序甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)益與義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。2.2要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備履行合同的能力。第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行工作。第三條第三方介入后的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方與乙方的權(quán)益與義務(wù)甲方與乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，仍享有原合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方的權(quán)益與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行維修工程的相關(guān)職責(zé)，并保證維修工程的質(zhì)量。第三方應(yīng)承擔(dān)維修過程中的安全責(zé)任，確保甲方房屋及人身安全。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲方、乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其責(zé)任限額不超過維修工程總費(fèi)用的__%。4.2例外情況第三方因故意或者重大過失造成甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方為合同關(guān)系，第三方不屬于甲方、乙方雇員或代理人。5.2第三方行為的法律后果第三方行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在維修工程進(jìn)行過程中，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除第三方介入。如雙方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入。解除第三方介入的，第三方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付維修費(fèi)用。第七條第三方違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第九條其他條款9.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。9.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十條附件10.1維修工程設(shè)計(jì)方案附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案（詳見附件）。10.2維修工程預(yù)算表附件二：維修工程預(yù)算表（詳見附件）。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（詳見附件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述維修工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等內(nèi)容。附件二：維修工程預(yù)算表列出維修工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并給出詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于維修工程的施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在維修工程完成后__天內(nèi)支付維修費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，如維修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定完成維修工程，需支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)按照合同約定，履行維修工程的相關(guān)職責(zé)，如第三方未按照約定完成維修工程，應(yīng)支付甲方、乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方相互協(xié)商解除合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)支付給對方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。房屋維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（維修方）1.2乙方（業(yè)主方）第二條維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修內(nèi)容第三條維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付第四條維修時(shí)間4.1維修開始時(shí)間4.2維修結(jié)束時(shí)間第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條保修期限6.1保修期限6.2保修范圍第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（維修方）：指具備合法資質(zhì)，從事房屋維修業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2乙方（業(yè)主方）：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，房屋維修的委托方。第二條維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：指甲方根據(jù)乙方的委托，對乙方房屋進(jìn)行的包括但不限于結(jié)構(gòu)修復(fù)、水電維修、墻面翻新、地板更換等各項(xiàng)維修工作。2.2.1屋面維修：包括防水、排水、保溫層等；2.2.2墻面維修：包括立面、粉刷、裂縫修補(bǔ)等；2.2.3地面維修：包括地磚更換、地板翻新、防水處理等；2.2.4水電維修：包括水管更換、電路改造、設(shè)備安裝等；2.2.5結(jié)構(gòu)修復(fù)：包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；2.2.6其它：雙方約定的其他維修項(xiàng)目。第三條維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算：維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合甲方提供的報(bào)價(jià)單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方完成維修工作后，按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付維修費(fèi)用。第四條維修時(shí)間4.1維修開始時(shí)間：雙方約定的事由發(fā)生后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開始維修工作。4.2維修結(jié)束時(shí)間：甲方應(yīng)在接受維修委托之日起，按照約定的維修內(nèi)容和維修進(jìn)度，盡快完成維修工作。第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照約定的維修內(nèi)容和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程完成后，乙方應(yīng)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。第六條保修期限6.1保修期限：自維修工程驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)維修工程的保修責(zé)任。6.2保修范圍：保修范圍應(yīng)包括但不限于維修工程所涉及的屋面、墻面、地面、水電等部位。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1附件列表：附件1：房屋維修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單附件2：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件3：保修條款附件4：違約金計(jì)算方式附件5：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當(dāng)事人參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入并不意味著其成為合同當(dāng)事人，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有對合同履行的監(jiān)督、檢查權(quán)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)依法依規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可協(xié)商選定第三方介入。17.2第三方委托：甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對合同履行造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任額度。18.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)委托協(xié)議確定。18.3限額承擔(dān)：第三方超出責(zé)任限額的行為，造成的損失由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責(zé)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責(zé)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的信息和資料。19.3第三方與其他方：第三方在履行監(jiān)督、檢查職責(zé)時(shí)，與其他方的關(guān)系不影響第三方對合同履行承擔(dān)的責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除條件：合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2訴訟主體：第三方介入引起的爭議，第三方為訴訟主體，甲乙方為第三人。第二十二條第三方介入的保密和轉(zhuǎn)讓22.1保密：第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2轉(zhuǎn)讓：第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，除非甲乙方書面同意。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。23.2第三方侵權(quán)：第三方侵害甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二十四條第三方介入的附加條款24.1附加條款：甲乙方可根據(jù)合同履行需要，與第三方簽訂附加條款，補(bǔ)充約定第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。24.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二十五條第三方介入的終止25.1終止條件：合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。25.2終止程序：甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及維修材料的品牌、型號和供應(yīng)商等信息。附件2：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以及驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。附件3：保修條款詳細(xì)說明保修期限、保修范圍和保修程序，以及保修責(zé)任的具體內(nèi)容。附件4：違約金計(jì)算方式規(guī)定違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的程序、變更和解除條件等。附件6：付款憑證記錄支付維修費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。附件7：維修工程進(jìn)度報(bào)告附件8：維修工程驗(yàn)收報(bào)告記錄維修工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員和驗(yàn)收意見等。附件9：保修記錄記錄維修工程保修期內(nèi)的問題和維修情況，包括問題描述、維修時(shí)間和維修結(jié)果等。附件10：其他相關(guān)文件包括與維修工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間開始維修、未按約定質(zhì)量完成維修、未提供必要的維修材料等。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%作為賠償。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間開始維修，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用、未提供必要的維修場地和access等。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五作為賠償。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成監(jiān)督、檢查工作、未履行約定的職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為委托協(xié)議約定的金額作為賠償。示例說明：如果第三方未按約定時(shí)間完成監(jiān)督、檢查工作，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。房屋維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（維修施工方）第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修材料第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（維修施工方）乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條維修工程內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目本次維修項(xiàng)目包括但不限于：________________2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。材料品牌及型號如下：________________第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：________________3.3付款時(shí)間第四條施工期限4.1開工日期雙方確定，工程開工日期為：________________。4.2竣工日期雙方確定，工程竣工日期為：________________。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限乙方對維修工程提供____個(gè)月的保修期（自工程竣工之日起計(jì)算）。5.3質(zhì)量問題的處理如維修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供維修工程所需的場地、電源、水源等必要的施工條件。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度要求完成維修工程。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。7.2乙方違約乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度要求完成維修工程，或維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及施工圖紙等均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：施工圖紙、維修工程量清單、材料品牌及型號等。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另行約定的其他事項(xiàng)如下：________________第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表簽字：________________14.2乙方簽字乙方代表簽字：________________14.3合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________14.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中涉及的額外條款包括但不限于：第三方選擇的理由、第三方的職責(zé)范圍、第三方的權(quán)益保障等，均應(yīng)以書面形式明確約定。16.2第三方職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的工作條件、報(bào)酬、保密義務(wù)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的支付方式等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2第三方違約處理方式如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因特殊原因需退出合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。20.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其退出前產(chǎn)生的合同義務(wù)，并對其退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條合同的簽署與備案21.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同備案甲乙雙方應(yīng)將本合同及附件報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二十二條合同的履行、變更、解除和終止甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。合同的變更、解除和終止，均應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。第二十三條爭議解決甲