2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃與使用管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃與使用管理本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用與管理5.1乙方使用范圍5.2乙方禁止行為5.3物業(yè)維護與保養(yǎng)第六條維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任第七條保險7.1乙方保險責任7.2保險購買要求第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條甲方權利與義務13.1甲方權利13.2甲方義務第十四條乙方權利與義務14.1乙方權利14.2乙方義務第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置見附件一。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為_______平方米，具體分布見附件二。1.3物業(yè)用途乙方租賃該物業(yè)用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方審批同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)約，并在_______個月內與乙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條使用與管理5.1乙方使用范圍乙方租賃物業(yè)僅限于本合同約定的用途，不得擅自轉租、轉讓或轉借。5.2乙方禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事違法、違規(guī)活動；（3）擅自改動物業(yè)結構、設施；（4）損害物業(yè)外觀；（5）其他影響物業(yè)安全、秩序、環(huán)境的活動。5.3物業(yè)維護與保養(yǎng)乙方應按本合同約定合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。第六條維修責任6.1甲方維修責任甲方負責物業(yè)的大修、中修和公共設施的維護與保養(yǎng)。6.2乙方維修責任乙方負責物業(yè)的日常小修和設備設施的維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。第七條保險7.1乙方保險責任乙方應按甲方要求購買物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險購買要求乙方應在租賃開始前向甲方提交保險購買證明，保險金額不得低于本物業(yè)的實際價值。如乙方未能購買保險，甲方有權終止本合同。第八條轉租條款8.1轉租條件乙方如需轉租物業(yè)，應提前_______個月向甲方提出書面轉租申請，并征得甲方書面同意。8.2轉租通知期限乙方轉租后，應提前_______個月通知甲方。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約責任乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為_______市_______區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同的變更必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。如雙方同意提前終止，應簽訂書面協議。第十二條通知條款12.1通知方式雙方應以書面形式通知對方，通知送達對方指定的地址即為有效。12.2通知有效期限通知自送達對方指定地址之日起，有效期限為_______天。第十三條甲方權利與義務13.1甲方權利（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)；（2）要求乙方按約定支付租金和押金；（3）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）提前終止合同并收回物業(yè)；（5）按照法律規(guī)定和合同約定追究乙方的違約責任。13.2甲方義務（1）提供符合約定的租賃物業(yè)；（2）保證物業(yè)的安全和完好；（3）協助乙方辦理相關手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。第十四條乙方權利與義務14.1乙方權利（1）按照合同約定使用租賃物業(yè)；（2）要求甲方履行合同約定的義務；（3）要求甲方解決物業(yè)使用過程中出現的問題；（4）按照約定轉租物業(yè)；（5）按照法律規(guī)定和合同約定追究甲方的違約責任。14.2乙方義務（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物業(yè)，并負責維護和保養(yǎng)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）履行合同約定的其他義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等情況，應及時通知對方，并經雙方協商一致確定第三方。2.2甲乙雙方應共同選定第三方，確保其具備相應的資質、能力和信譽。若雙方無法達成一致，可提交仲裁機構或法院決定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務，并承擔相應的責任。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關方。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務費用，應由甲乙雙方協商確定。費用支付方式、周期和賬戶信息等應在協商一致的基礎上明確。4.2甲乙雙方應按照約定時間、方式和金額支付第三方服務費用。如有逾期支付，應承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以保障雙方的合法權益。5.2第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方造成的損失承擔有限責任。責任限額可根據雙方協商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方在履行合同過程中，不得對甲方、乙方產生任何權利主張，也不得干涉甲乙雙方的經營管理。6.3甲方、乙方均有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并根據實際情況調整第三方的服務內容和范圍。第七條第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方如認為第三方的行為侵害了其合法權益，可以向第三方主張權利，并要求第三方承擔相應的法律責任。7.3第三方在履行合同過程中如有違法行為，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向有關部門舉報，并要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方退出8.1甲乙雙方如認為第三方不符合合同約定，或第三方自愿退出，可協商一致解除合同。8.2第三方退出時，應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。8.3第三方退出后，甲乙雙方應重新選定第三方，并按照本合同規(guī)定履行相關手續(xù)。第九條第三方介入的書面協議9.1甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。9.2書面協議應經甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖附件二：物業(yè)面積分布圖附件三：物業(yè)用途說明附件四：租金支付明細表附件五：押金支付及退還協議附件六：使用與管理規(guī)定附件七：維修責任分配協議附件八：保險購買證明及保單復印件附件九：轉租申請表附件十：第三方服務協議附件一：物業(yè)位置示意圖本附件應包含物業(yè)的具體位置信息，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等，以便乙方明確物業(yè)所在位置。附件二：物業(yè)面積分布圖本附件應詳細列出物業(yè)各區(qū)域的面積，以便乙方了解和計算租賃面積。附件三：物業(yè)用途說明本附件應明確物業(yè)的用途范圍，包括允許使用的行業(yè)類別、禁止使用的活動等。附件四：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息，以便乙方按時準確支付租金。附件五：押金支付及退還協議本附件應明確押金的金額、退還條件及時間等，以便乙方了解押金的處理方式。附件六：使用與管理規(guī)定本附件應包含物業(yè)使用的相關規(guī)定，包括乙方使用范圍、禁止行為、維護保養(yǎng)責任等。附件七：維修責任分配協議本附件應明確甲乙雙方在物業(yè)維修方面的責任分配，包括大修、中修、小修等。附件八：保險購買證明及保單復印件本附件應包含乙方購買物業(yè)保險的證明文件及保單復印件，以證實乙方已按照要求購買保險。附件九：轉租申請表本附件應明確乙方轉租時的申請條件、通知期限等，以便乙方在需要轉租時按照要求操作。附件十：第三方服務協議本附件應詳細列出第三方服務的范圍、費用、責任限額等信息，以便乙方了解并監(jiān)督第三方的服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未能履行合同約定的義務，如未提供符合約定的物業(yè)、未保證物業(yè)的安全和完好等，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體責任根據甲乙雙方協議確定。示例：甲方未能按時交付符合約定的物業(yè)，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未能履行合同約定的義務，如未按時支付租金、未合理使用租賃物業(yè)等，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體責任根據甲乙雙方協議確定。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在提供服務過程中，如未按約定履行義務、未提供專業(yè)服務導致損失等，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。具體責任根據甲乙雙方與第三方簽訂的協議確定。示例：第三方未能按約定時間完成維修服務，導致乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因第三方違約導致的損失。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃與使用管理1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括物業(yè)內所有的辦公空間、商業(yè)空間以及公共區(qū)域。租賃者可在租賃范圍內自由使用物業(yè)內的設施設備，包括但不限于電梯、空調、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付方式租賃者可通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期租賃者應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四條押金4.1押金金額租賃者需向出租方支付押金人民幣X元整。4.2押金退還條件租賃者在租賃期滿后，如無違約行為，出租方應在租賃結束后的個工作日內退還押金。第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍租賃者只能在租賃范圍內使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。5.2使用要求租賃者應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。5.3管理責任租賃者應對其使用范圍內的設施設備進行日常維護和管理，確保設施設備的正常運行。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任出租方負責物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施設備的正常運行。6.2保養(yǎng)責任出租方應定期對物業(yè)的設施設備進行保養(yǎng)，以保障其使用壽命。第七條保險7.1保險責任出租方應購買物業(yè)保險，保障物業(yè)在租賃期間的安全。7.2保險費用保險費用包含在租金中，租賃者無需另行支付。第八條轉租8.1轉租條件租賃者如需轉租物業(yè)，必須提前一個月向出租方提交轉租申請，并經出租方同意。8.2轉租通知租賃者在轉租成功后，應及時通知出租方，并提供轉租合同副本。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約行為租賃者如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任違約責任的計算和承擔方式按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為租賃物所在地的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于物業(yè)的使用規(guī)范、安全管理、環(huán)境保護等。13.2附件附件包括但不限于物業(yè)的平面圖、設施設備清單、法律法規(guī)等。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1租賃物的維修與保養(yǎng)當物業(yè)設施設備需要維修保養(yǎng)時，甲乙雙方可以共同選擇第三方專業(yè)機構進行維修保養(yǎng)。2.2物業(yè)服務管理甲乙雙方可以共同聘請第三方物業(yè)服務公司負責物業(yè)的日常管理工作。2.3法律法規(guī)規(guī)定根據相關法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與的事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的事宜，由甲乙雙方共同協商確定第三方服務內容、標準、期限及費用。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應資質、能力和良好信譽。3.3第三方在提供服務過程中造成租賃物損害的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方服務符合約定標準。第四條第三方支付與結算4.1甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。4.2第三方服務費用支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方協商確定。4.3甲乙雙方應妥善保管第三方服務費用的支付憑證。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入的事宜，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方違約責任6.1第三方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任的計算和承擔方式按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。6.3甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付賠償。第七條爭議解決7.1第三方介入的事宜如引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。7.3爭議解決的地點為租賃物所在地的人民法院。第八條其他條款8.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。8.2本第三方介入修正條款的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章確認。8.3本第三方介入修正條款未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二條至第八條為甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明。甲乙雙方應嚴格遵守本條款約定，確保第三方介入事宜的順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)的平面圖詳細描述物業(yè)的各層布局、房間尺寸、公共區(qū)域等信息，以便租賃者了解物業(yè)的具體情況。附件二：設施設備清單列出物業(yè)內的所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息，以便租賃者了解物業(yè)的設施設備情況。附件三：法律法規(guī)提供與租賃合同相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等，以便租賃者了解相關法律法規(guī)。附件四：物業(yè)的使用規(guī)范詳細描述物業(yè)的使用規(guī)范，如禁止事項、使用要求等，以便租賃者遵守。附件五：安全管理規(guī)定提供物業(yè)的安全管理規(guī)定，如出入管理、消防安全管理等，以便租賃者了解并遵守。附件六：環(huán)境保護規(guī)定提供物業(yè)的環(huán)境保護規(guī)定，如垃圾分類、節(jié)能減排等，以便租賃者了解并遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃者未按時支付租金。2.租賃者未按照約定使用物業(yè)。3.租賃者未按照約定進行轉租。4.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務。5.出租方未按照約定購買物業(yè)保險。違約責任認定標準：1.租賃者未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃者未按照約定使用物業(yè)的，應承擔相應的賠償責任。3.租賃者未按照約定進行轉租的，出租方有權解除合同，并要求租賃者支付違約金。4.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任。5.出租方未按照約定購買物業(yè)保險的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃者未按時支付租金，給予提醒，如果提醒后仍未支付，則計算滯納金并通知租賃者支付。如果租賃者仍未支付，出租方有權采取法律手段追究租賃者的違約責任。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃與使用管理2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調整條款4.使用與管理4.1使用權歸屬4.2使用范圍4.3管理責任分配4.4維修與保養(yǎng)5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2違約解除合同的條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的修改與補充10.2通知與送達10.3保密條款10.4合同的完整性與獨立性11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同雙方信息12.1承租人信息12.2出租人信息13.附件13.1物業(yè)所有權證明13.2租賃物業(yè)圖片13.3其他相關文件14.簽署頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體位置見附件中的地圖。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，具體面積分配見附件中的面積明細表。1.3物業(yè)用途承租人不得將物業(yè)用于非法用途或違反相關法律法規(guī)的活動。具體使用范圍見附件中的使用協議。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前X個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據屆時市場行情協商確定新的租金金額及其他條款。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月X元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月X日。3.3租金支付日期承租人應在每個租金支付周期內，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款租金調整將根據市場行情及物業(yè)管理成本的變化，每X個月進行一次調整。具體調整方式由雙方協商確定。第四條使用與管理4.1使用權歸屬承租人擁有物業(yè)的合法使用權，但不得轉讓或轉租給第三方。4.2使用范圍承租人可以使用物業(yè)進行合法的商業(yè)活動，但不得改變物業(yè)的結構和設施。4.3管理責任分配承租人應負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的安全和整潔。4.4維修與保養(yǎng)承租人應負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運行。如因維修和保養(yǎng)需要關閉部分設施，承租人應提前通知出租人。第五條保險責任5.1承租人保險承租人應購買并維持物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。5.2出租人保險出租人應購買并維持物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于建筑物本身的損失。5.3保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第六條合同終止與解除6.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需支付給對方相當于一個月租金的違約金。6.2違約解除合同的條件如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權立即解除合同，并要求承租人支付違約金。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應立即搬離物業(yè)，并支付合同終止日至實際搬離日之間的租金。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。第十條其他條款10.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2通知與送達雙方應當按照合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。10.3保密條款雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.4合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同各部分相互獨立，互不影響。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件第十二條合同雙方信息12.1承租人信息承租人全稱：X公司注冊地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X12.2出租人信息出租人全稱：X公司注冊地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X第十三條附件13.1物業(yè)所有權證明附件中包含物業(yè)所有權證明文件，證明物業(yè)歸出租人所有。13.2租賃物業(yè)圖片附件中包含租賃物業(yè)的圖片，以直觀展示物業(yè)現狀。13.3其他相關文件附件中包含與租賃和使用權相關的其他文件，如物業(yè)使用權證明、消防安全合格證明等。第十四條簽署頁14.1承租人簽字承租人代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2出租人簽字出租人代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.3見證人簽字見證人（簽字）：_______________日期：____年__月__日本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或實體。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其行為產生的后果承擔相應責任。15.3第三方權益第三方依據本合同享有的權益，不得優(yōu)于甲乙雙方的權益。第十六條第三方義務16.1遵守合同第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。16.2協助履行第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，提供必要的配合和支持。16.3保密義務第三方應對本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第十七條第三方責任限額17.1責任限制第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過其在本合同項下應承擔的義務金額。17.2責任免除第三方不承擔因其自身過錯之外的任何原因導致的賠償責任。17.3責任追償甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。第十八條第三方違約處理18.1違約行為第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求其改正或承擔違約責任。18.2違約責任第三方違約造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3違約解除合同第三方嚴重違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求其支付違約金。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1獨立法律地位第三方與甲乙雙方之間，保持獨立的法律地位，相互之間不存在任何法律關系。19.2責任劃分第三方與甲乙雙方之間的權益劃分，依據本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。19.3違約責任承擔第三方如因違約導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。甲乙雙方之間不承擔連帶責任。第二十章第三方介入的變更20.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意第三方變更的，應簽訂書面變更協議，并報送相關政府部門備案。20.2變更