2024年度租賃雙方商場租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃雙方商場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃商場地址及面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營范圍4.2承租方不得從事的活動(dòng)第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改及補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：××××××××××××1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：××××××××××××1.3租賃商場地址及面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付該期租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××商場管理有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××銀行：×××銀行×××分行第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營范圍承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營范圍限于：服裝、鞋帽、化妝品等零售業(yè)務(wù)。4.2承租方不得從事的活動(dòng)承租方在租賃期間不得從事下列活動(dòng)：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他違反法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的活動(dòng)。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為損失金額的100%。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為損失金額的100%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：租賃物平面圖、租賃物現(xiàn)狀照片等。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守合同的約定，按照甲乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，對(duì)方有權(quán)提出異議。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其上一年度向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.3本條所述的責(zé)任限額，不影響甲乙方依法向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得利用第三方損害對(duì)方利益。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方在與第三方進(jìn)行合同談判、簽訂合同過程中，應(yīng)如實(shí)告知第三方與本合同有關(guān)的信息。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方知悉本合同的條款，并對(duì)其履行合同產(chǎn)生影響。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方在行使違約責(zé)任追究權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循合法、公平、合理的原則。第九條第三方介入的終止9.1本合同履行完畢后，第三方介入的事項(xiàng)自行終止。9.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如另有約定的，從其約定。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十一條其他條款11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，對(duì)方有權(quán)提出異議。第十三條生效條件13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議于中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、房間布局等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的實(shí)際情況照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物需要進(jìn)行的定期維修和保養(yǎng)項(xiàng)目，以及相關(guān)的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租金支付憑證模板附件五：保險(xiǎn)單副本承租方購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：經(jīng)營范圍許可證承租方經(jīng)營范圍相關(guān)的許可證或批準(zhǔn)文件。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板用于雙方就特定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定使用租賃物。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度不同而有所差異：1.對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.對(duì)于承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。4.對(duì)于出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為損失金額的100%。5.對(duì)于出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或提供替代租賃物。示例說明：如果承租方在合同約定的租金支付日期之后延遲支付租金，那么承租方需要支付延遲支付的租金金額作為滯納金。如果延遲支付超過一個(gè)月，那么出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付一個(gè)月租金的200%作為違約金。如果出租方未能在合同約定期限內(nèi)完成租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，那么出租方應(yīng)承擔(dān)因未能及時(shí)修復(fù)而給承租方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度租賃雙方商場租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃商場基本信息2.1商場名稱2.2商場地址2.3租賃面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營范圍5.2禁止使用的條款第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1法律法規(guī)適用12.2保密條款12.3通知送達(dá)第十三條附件13.1商場平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息出租方名稱：X商業(yè)管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X商貿(mào)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃商場基本信息2.1商場名稱商場名稱：商場2.2商場地址商場地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃面積租賃面積：共計(jì)平方米，具體租賃店鋪面積詳見附件中的商場平面圖。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1承租方經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍：包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。5.2禁止使用的條款（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事違法犯罪活動(dòng)；（3）擅自改變租賃場地用途；（4）其他違反法律法規(guī)及商場管理規(guī)定的活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地及商場的共用設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因共用設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方店鋪無法正常經(jīng)營，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因租賃合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買租賃場地及商場的共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方備案。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃場地設(shè)置廣告、招牌等。如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方拆除相關(guān)廣告、招牌，并有權(quán)要求承租方支付違約金。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃場地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押等行為。如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如承租方逾期支付租金超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。如出租方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。如出租方未按照約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致承租方店鋪無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法按照約定時(shí)間接收租賃場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致意見，有權(quán)解除本合同，互不追究責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃結(jié)束日期。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地。如承租方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制經(jīng)出租方書面同意承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)確保新承租方符合商場租賃合同規(guī)定的條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。如新承租方不符合商場租賃合同規(guī)定的條件，出租方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方或其他租賃方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件本合同在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2保密條款雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知送達(dá)雙方按照本合同記載的聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件、函件等，視為有效送達(dá)。第十三條附件13.1商場平面圖商場平面圖作為本合同附件，用以明確租賃場地的具體位置和面積。13.2租賃合同專用條款租賃合同專用條款作為本合同附件，用以明確本合同未盡事宜。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.2如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中未明確責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第五條第三方支付5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備不時(shí)之需。第六條第三方服務(wù)范圍6.1第三方服務(wù)的范圍應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得超出服務(wù)范圍。6.2第三方如欲變更服務(wù)范圍，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第七條第三方解除或終止服務(wù)7.1第三方如欲解除或終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，及時(shí)與第三方協(xié)商解決，確保合同的順利履行。第八條第三方信息披露8.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)過程中所需的信息。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金。第十條第三方違約處理10.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知第三方，并協(xié)商解決。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。11.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。第十二條適用法律及爭議解決12.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第十三條附件13.1第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同附件。13.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：