石油設(shè)備寫(xiě)字樓租賃合同模板

石油設(shè)備寫(xiě)字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________石油設(shè)備寫(xiě)字樓租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方寫(xiě)字樓物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫(xiě)字樓物業(yè)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的寫(xiě)字樓物業(yè)包括：__________（具體房間或辦公區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金方式為每季度預(yù)付，每季度租金為_(kāi)_________元，每季度第一個(gè)月支付上季度租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方租賃甲方寫(xiě)字樓物業(yè)僅限于__________（石油設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)）。5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)平面圖4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定用途使用物業(yè)，視為違約。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物業(yè)及設(shè)施提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相關(guān)設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約使用行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.問(wèn)題：雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)