陵園租賃合同范例

陵園租賃合同范例合同編號：__________陵園租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有__________（陵園名稱）的經(jīng)營管理權(quán)，且乙方愿意租賃甲方擁有的陵園部分區(qū)域進行安葬服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將其擁有的__________（陵園名稱）中的__________（具體位置）區(qū)域出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的區(qū)域僅限于開展安葬服務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租賃區(qū)域和使用權(quán)限。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的區(qū)域符合約定的安葬條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)陵園的維護、管理和保衛(wèi)工作，確保陵園的安全、整潔和秩序；（4）協(xié)助乙方辦理與陵園相關(guān)的各項手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守陵園的規(guī)章制度；（3）愛護陵園設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在陵園內(nèi)從事違法行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.陵園租賃合同范本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.陵園地理位置示意圖5.陵園租賃區(qū)域平面圖6.租賃區(qū)域使用權(quán)限證明文件7.甲方同意租賃證明文件8.乙方安葬服務(wù)相關(guān)資質(zhì)文件9.陵園管理制度文件10.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃區(qū)域的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金的，視為乙方違約。3.雙方違反合同其他約定的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有陵園經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)或個體。2.承租方：指租賃陵園區(qū)域進行安葬服務(wù)的企業(yè)或個體。3.租賃期限：指雙方簽訂的合同約定的乙方使用租賃區(qū)域的時間期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃區(qū)域，向甲方支付的費用。5.安葬服務(wù)：指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)提供的安葬逝者骨灰的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃區(qū)域，或租賃區(qū)域不符合安葬條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供符合條件的租賃區(qū)域，賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)及時支付租金，避免違約行為。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方在租賃區(qū)域內(nèi)擅自改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域，如擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.陵園管理者出租陵園