邯鄲健身房租賃合同

邯鄲健身房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于邯鄲市某地段的健身房物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身房物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的健身房物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方健身房物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起__________日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方健身房物業(yè)僅限于開展健身房業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用健身房物業(yè)從事非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用健身房物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同保險(xiǎn)單4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用物業(yè)，構(gòu)成違約。3.任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：一方違約時(shí)，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如不維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，如乙方仍不支付，可依法追討。3.非法活動(dòng)問題：乙方如從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃