社區(qū)活動(dòng)池塘租賃合同

社區(qū)活動(dòng)池塘租賃合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的池塘，詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃池塘僅限于進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)，包括但不限于垂釣、劃船、燒烤等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供池塘使用權(quán)，并保證池塘的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證池塘的所有權(quán)及合法使用權(quán)；（2）保證池塘在租賃期間符合乙方租賃用途；（3）負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)和管理；（4）按照約定提供池塘使用權(quán)；（5）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用池塘，不得擅自改變池塘用途；（3）妥善保管池塘設(shè)施，如有損壞，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）遵守池塘管理制度，服從甲方管理；（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)池塘原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供池塘使用權(quán)，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金______元。5.2甲方未按照約定保證池塘安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常使用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定使用池塘，或擅自改變池塘用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日附件一：池塘基本情況說(shuō)明池塘位于______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______社區(qū)，占地面積______平方米，水面面積______平方米。池塘設(shè)施包括：______。一、附件列表：1.池塘基本情況說(shuō)明池塘位于______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______社區(qū)，占地面積______平方米，水面面積______平方米。池塘設(shè)施包括：______。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供池塘使用權(quán)。認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，甲方未能向乙方提供約定的池塘使用權(quán)。2.乙方未按照約定支付租金。認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，乙方未能在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未按照約定保證池塘安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常使用。認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，甲方未能保證池塘的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按照約定使用池塘，或擅自改變池塘用途。認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，乙方未按照合同約定的用途使用池塘，或擅自改變池塘用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有池塘所有權(quán)及合法使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃池塘進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.池塘設(shè)施損壞：解決問(wèn)題：及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：解決問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，或參照合同約定的違約金條款處理。3.池塘用途變更：解決問(wèn)題：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃期滿后的續(xù)約問(wèn)題：