藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議

藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按每月__________元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租賃方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租方支付當(dāng)季度的租金。2.3租賃方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向租賃方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金__________元人民幣。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，租賃方按照本協(xié)議約定將該工作室交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向租賃方無(wú)息退還押金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用該工作室，不得擅自改變用途。4.2租賃方在使用該工作室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該工作室的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃方正常使用。5.2租賃方應(yīng)合理使用該工作室，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1租賃方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金__________元人民幣。6.2出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知租賃方，并支付違約金__________元人民幣。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)家工作室租賃協(xié)議2.租賃方及出租方詳細(xì)信息表3.租金支付記錄4.押金支付收據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.提前解除協(xié)議申請(qǐng)7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定用途使用工作室2.租賃方未按時(shí)支付租金3.租賃方提前解除協(xié)議未按要求通知或未支付違約金4.出租方未按約定維修與保養(yǎng)工作室5.出租方提前解除協(xié)議未按要求通知或未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)家工作室并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指租用藝術(shù)家工作室的一方。3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指租賃方為保證履行協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃方使用藝術(shù)家工作室的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按約定用途使用工作室解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整用途，如有必要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒租賃方及時(shí)支付，逾期未支付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。3.問(wèn)題：租賃方提前解除協(xié)議未按要求通知或未支付違約金解決辦法：督促租賃方履行通知義務(wù)并支付違約金，如協(xié)商無(wú)果，可依法追償。4.問(wèn)題：出租方未按約定維修與保養(yǎng)工作室解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，如出租方怠慢，租賃方可尋求第三方維修并索賠。5.問(wèn)題：出租方提前解除協(xié)議未按要求通知或未支付違約金解決辦法：督促出租方履行通知義務(wù)并支付違約金，如協(xié)商無(wú)果，可依法追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)家個(gè)人