園林綠化工程苗木土地租賃合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

園林綠化工程苗木土地租賃合同2024本合同目錄一覽第一條租賃土地及苗木1.1土地位置與面積1.2苗木種類與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式與時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條苗木管理與維護(hù)5.1苗木管理責(zé)任分配5.2苗木維護(hù)與保養(yǎng)第六條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1自然災(zāi)害造成的損失6.2人為破壞與損害第七條租賃期間的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件與程序13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第十四條合同解除或終止后的處理14.1解除或終止后的土地與苗木處理14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)終止第一部分：合同如下：第一條租賃土地及苗木1.1土地位置與面積租賃土地位于省市區(qū)（縣），具體地塊編號(hào)為X，地塊面積為平方米。地塊四周界限清晰，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2苗木種類與數(shù)量租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的苗木進(jìn)行園林綠化工程。苗木種類包括但不限于：樹、樹、花、草等。具體苗木數(shù)量及品種詳見附件一《苗木清單》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將所租用的土地及苗木按照本合同約定歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按年支付租金。租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前，向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見甲方提供的《收款賬戶信息》。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃土地及苗木的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)對(duì)租賃土地及苗木的安全、消防、衛(wèi)生等方面進(jìn)行日常管理，確保土地及苗木的安全與合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按合同約定提供合格的苗木，并保證苗木質(zhì)量符合乙方施工要求。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地及苗木，進(jìn)行園林綠化工程。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，并按照合同約定合理使用租賃土地及苗木。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃土地及苗木進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保苗木生長良好。第五條苗木管理與維護(hù)5.1苗木管理責(zé)任分配乙方為苗木的管理和維護(hù)責(zé)任主體，應(yīng)確保苗木的正常生長和維護(hù)。5.2苗木維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行苗木的維護(hù)與保養(yǎng)，保證苗木的成活率與美觀度。具體包括但不限于：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。第六條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1自然災(zāi)害造成的損失因自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致租賃土地及苗木損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2人為破壞與損害乙方發(fā)現(xiàn)租賃土地及苗木遭受人為破壞或損害的，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方采取措施防止損失擴(kuò)大。因人為原因?qū)е伦赓U土地及苗木損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：逾期支付租金、擅自變更或解除合同、不履行維護(hù)管理義務(wù)等。8.2賠償金額與方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額+違約方應(yīng)支付的利潤。賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)除本合同外，雙方還達(dá)成了其他補(bǔ)充協(xié)議，詳見附件二《補(bǔ)充協(xié)議》。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同于2024年X月X日由雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件與程序合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除或終止后的處理14.1解除或終止后的土地與苗木處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及苗木歸還給甲方。歸還的苗木應(yīng)保持合同履行過程中的狀態(tài)，如有損壞或損失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。14.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。14.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)終止合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止。但本合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入可以采取咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)第三方工作成果后支付。第五條第三方的工作成果5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入工作，并提交工作成果。5.2第三方工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，若不符合，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修正。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入過程中，若因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)介入工作的法律責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、賠償?shù)仁马?xiàng)，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并辦理終止手續(xù)。8.2第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)即告終止。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的書面通知11.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。11.2書面通知應(yīng)包括第三方的主體信息、介入事項(xiàng)、期限等內(nèi)容。第十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，配合第三方的工作。12.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方工作成果進(jìn)行審查，并提出修正意見。第十三條履約過程中的溝通與協(xié)調(diào)13.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會(huì)議，了解工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。第十四條履約過程中的變更14.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由。14.2變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條履約過程中的終止15.1甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明終止的理由和依據(jù)。15.2終止事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條履約過程中的爭議解決16.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條履約過程中的補(bǔ)充協(xié)議17.1甲乙雙方與第三方就合同履行事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《苗木清單》詳細(xì)列出所有租賃苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、種植位置等信息。附件二：《補(bǔ)充協(xié)議》包括合同履行過程中的變更、解除或終止條件、費(fèi)用結(jié)算等補(bǔ)充性約定。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)約定第三方的介入條件、方式、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件四：《工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。附件五：《賠償計(jì)算方法》詳細(xì)說明賠償金額的計(jì)算方法，包括損失的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、賠償金支付方式等。附件六：《會(huì)議記錄》記錄甲乙雙方與第三方定期召開的會(huì)議內(nèi)容，包括工作進(jìn)展、問題協(xié)調(diào)等情況。附件七：《變更記錄》記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、理由、依據(jù)等。附件八：《終止記錄》記錄合同履行過程中發(fā)生的終止事項(xiàng)，包括終止的理由、依據(jù)、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向守約方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×滯納金利率。示例：若乙方逾期支付租金，則需支付相應(yīng)的滯納金，如逾期10天，滯納金為逾期金額的10%。2.擅自變更或解除合同違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×違約比例。示例：若乙方擅自解除合同，則需支付違約金，如合同金額為100萬元，違約比例為10%，則違約金為10萬元。3.不履行維護(hù)管理義務(wù)違約方應(yīng)承擔(dān)未履行維護(hù)管理義務(wù)所產(chǎn)生的損失，具體損失金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示