山林租賃合同：天文科普活動(dòng)

山林租賃合同：天文科普活動(dòng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供山林租賃使用權(quán)，乙方從事天文科普活動(dòng)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃甲方山林主要用于開(kāi)展天文科普活動(dòng)，包括但不限于觀測(cè)、講解、體驗(yàn)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方按實(shí)際租賃期限比例退還甲方剩余租金。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，即在每年的租賃開(kāi)始前一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完善，包括但不限于道路、水電、觀測(cè)設(shè)備等。4.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃標(biāo)的上的活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正?；顒?dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行山林的管理和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明2.山林位置、面積等詳細(xì)信息3.租賃標(biāo)的設(shè)施清單4.天文科普活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.乙方資質(zhì)證明文件6.安全評(píng)估報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的及設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或改變用途未取得甲方同意，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的的安全，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃：指山林所有權(quán)人將其擁有的山林使用權(quán)出租給他人使用的行為。2.天文科普活動(dòng)：指通過(guò)觀測(cè)、講解、體驗(yàn)等方式，向公眾普及天文知識(shí)的活動(dòng)。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃標(biāo)的及設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如有需要，可以要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方可以監(jiān)督乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方安全，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。五、所有