體育訓(xùn)練空地租賃合同

體育訓(xùn)練空地租賃合同合同編號(hào)：__________體育訓(xùn)練空地租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的租賃場(chǎng)地出租給承租方使用。租賃場(chǎng)地具體位置、面積等詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金______元。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途及要求3.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3承租方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，防止損壞。如因承租方原因造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性。4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.3出租方不得干預(yù)承租方的正常訓(xùn)練活動(dòng)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練。5.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.3承租方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全防護(hù)措施，確保訓(xùn)練活動(dòng)的安全。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃場(chǎng)地具體位置、面積等詳細(xì)信息。一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體位置、面積等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性未能負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理干預(yù)承租方的正常訓(xùn)練活動(dòng)2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃場(chǎng)地用途未遵守國(guó)家的法律法規(guī)未愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，合理使用3.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行使用的一方3.租賃場(chǎng)地：指出租方出租給承租方使用的場(chǎng)地4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用5.租賃期限：指承租方租賃租賃場(chǎng)地的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未能保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性解決辦法：承租方可以要求出租方在一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供適宜的場(chǎng)地2.出租方干預(yù)承租方的正常訓(xùn)練活動(dòng)解決辦法：承租方可以要求出租方停止干預(yù)，并確保訓(xùn)練活動(dòng)的正常進(jìn)行3.承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方可以解除本合同，并要求承租方支付違約金4.承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途解決辦法：出租方可以要求承租方恢復(fù)原用途，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用5.承租方未遵守國(guó)家的法律法規(guī)或未愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：出租方可以要求承租方遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或修復(fù)費(fèi)用