2024年度房產(chǎn)交易定金條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易定金條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易定金1.1定金金額1.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)的百分之五十1.2定金支付方式1.2.1銀行轉(zhuǎn)賬1.2.2現(xiàn)金支付1.3定金支付時(shí)間1.3.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)2.定金退還條件2.1買方原因取消交易2.1.1定金不退還2.2賣方原因取消交易2.2.1定金退還買方2.3政府政策變動(dòng)2.3.1定金退還買方3.定金凍結(jié)及解凍3.1定金凍結(jié)3.1.1交易雙方簽訂合同后，定金由銀行凍結(jié)3.2定金解凍3.2.1交易完成，銀行解凍定金4.定金違約金4.1買方違約4.1.1定金不退還，并支付違約金4.2賣方違約4.2.1定金退還買方，并支付違約金5.定金爭(zhēng)議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2請(qǐng)求第三方調(diào)解5.3法律途徑解決6.定金適用法律6.1中國(guó)法律7.定金合同的簽訂、修改和解除7.1簽訂7.1.1交易雙方簽字蓋章7.2修改7.2.1交易雙方協(xié)商一致后修改7.3解除7.3.1交易雙方協(xié)商一致后解除8.定金合同的有效期8.1自合同簽訂之日起至交易完成之日止9.定金合同的保管9.1交易雙方各自保管好合同副本10.定金合同的履行10.1交易雙方按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.定金合同的監(jiān)督11.1交易雙方自行監(jiān)督合同的履行情況12.定金合同的變更12.1交易雙方協(xié)商一致后變更合同內(nèi)容13.定金合同的解除條件13.1交易雙方協(xié)商一致解除合同14.其他14.1交易雙方約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易定金1.1定金金額1.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)的百分之五十，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2定金支付方式1.2.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2.2賣方應(yīng)向買方提供指定的銀行賬戶信息，并確保該賬戶在支付期間內(nèi)有效。1.3定金支付時(shí)間1.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.3.2買方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)按照逾期支付金額的日千分之【】向賣方支付滯納金。第二條定金退還條件2.1買方原因取消交易2.1.1買方單方面取消交易的，定金不予退還。2.1.2買方未按照約定時(shí)間支付定金的，定金不予退還。2.2賣方原因取消交易2.2.1賣方單方面取消交易的，賣方應(yīng)退還已支付的定金給買方。2.2.2賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，賣方應(yīng)退還已支付的定金給買方。2.3政府政策變動(dòng)2.3.1若因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，賣方應(yīng)退還已支付的定金給買方。第三條定金凍結(jié)及解凍3.1定金凍結(jié)3.1.1交易雙方簽訂合同后，買方應(yīng)將定金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶，銀行應(yīng)立即凍結(jié)該筆款項(xiàng)。3.1.2銀行應(yīng)在交易完成后，根據(jù)賣方的解凍指令及時(shí)解凍定金。3.2定金解凍3.2.1交易完成后，賣方向銀行提供解凍指令，銀行應(yīng)立即解凍定金。3.2.2賣方未提供解凍指令的，銀行不得解凍定金。第四條定金違約金4.1買方違約4.1.1買方未按照約定時(shí)間支付定金的，買方應(yīng)按照逾期支付金額的日千分之【】向賣方支付違約金。4.1.2買方單方面取消交易的，除定金不予退還外，還應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之【】作為賠償。4.2賣方違約4.2.1賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，賣方應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)的日千分之【】向買方支付違約金。4.2.2賣方單方面取消交易的，除定金退還給買方外，還應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之【】作為賠償。第五條定金爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因定金引起的任何爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。5.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條定金適用法律6.1本定金條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條定金合同的簽訂、修改和解除8.1簽訂8.1.1本定金條款一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。8.1.2雙方應(yīng)妥善保管好簽字蓋章的定金條款副本，以備不時(shí)之需。8.2修改8.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)定金條款進(jìn)行修改，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面簽署修改協(xié)議。8.2.2修改后的定金條款取代原定金條款，成為雙方的共同約定。8.3解除8.3.1雙方同意解除定金條款的，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議。8.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本定金條款隨即失效。第九條定金合同的有效期9.1本定金條款自合同簽訂之日起生效，至交易完成之日止。9.2本定金條款在交易完成后自動(dòng)失效。第十條定金合同的保管10.1雙方各自保管好簽字蓋章的定金條款副本，不得泄露給第三方。10.2定金條款的副本不得用于任何非法目的，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條定金合同的履行11.1雙方應(yīng)按照定金條款約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段干預(yù)或阻礙交易的進(jìn)行。第十二條定金合同的監(jiān)督12.1雙方應(yīng)對(duì)定金合同的履行情況進(jìn)行自行監(jiān)督。12.2雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按照定金條款履行義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保合同的順利履行。第十三條定金合同的變更13.1如雙方同意變更定金條款的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原定金條款的相關(guān)內(nèi)容。第十四條其他14.1雙方在簽訂定金條款時(shí)，已充分了解并同意條款的內(nèi)容。14.2雙方確認(rèn)定金條款的簽訂是基于自愿原則，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。14.3本定金條款未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、誠(chéng)實(shí)守信地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式完成工作。3.3第三方應(yīng)保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違法行為或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.3第三方在介入過(guò)程中的故意行為或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.4第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估其專業(yè)能力、信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙方在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.4甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限。6.2第三方僅負(fù)責(zé)提供介入服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或訴訟解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方調(diào)解。7.3若調(diào)解不成，甲乙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條第三方介入的適用法律8.1本第三方介入條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入條款的簽訂、修改和解除9.1簽訂9.1.1本第三方介入條款一式兩份，甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。9.1.2甲乙方與第三方應(yīng)妥善保管好簽字蓋章的第三方介入條款副本，以備不時(shí)之需。9.2修改9.2.1如甲乙方與第三方在介入過(guò)程中需要對(duì)第三方介入條款進(jìn)行修改，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面簽署修改協(xié)議。9.2.2修改后的第三方介入條款取代原第三方介入條款，成為甲乙方與第三方的共同約定。9.3解除9.3.1甲乙方與第三方同意解除第三方介入條款的，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效，本第三方介入條款隨即失效。第十條第三方介入條款的有效期10.1本第三方介入條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。10.2本第三方介入條款在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)失效。第十一條第三方介入條款的保管11.1甲乙方與第三方各自保管好簽字蓋章的第三方介入條款副本，不得泄露給無(wú)關(guān)方。11.2第三方介入條款的副本不得用于任何非法目的，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入條款的履行12.1甲乙方與第三方應(yīng)按照第三方介入條款約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙方與第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段干預(yù)或阻礙房產(chǎn)交易的進(jìn)行。第十三條第三方介入條款的監(jiān)督13.1甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)第三方介入條款的履行情況進(jìn)行自行監(jiān)督。13.2甲乙方與第三方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按照第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)交易定金支付證明附件三：房產(chǎn)交易雙方身份證明附件四：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件五：房產(chǎn)交易過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告附件六：房產(chǎn)交易過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告附件七：房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款合同附件九：房產(chǎn)交易完成后的權(quán)屬證明附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)買賣合同附件一為本合同的主要文件，詳細(xì)約定了甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。附件二：房產(chǎn)交易定金支付證明附件二為本合同定金支付的證明文件，證明了定金已經(jīng)支付。附件三：房產(chǎn)交易雙方身份證明附件三為甲乙方身份證明文件，用于確認(rèn)甲乙方的身份。附件四：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件四為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)文件，用于申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件五：房產(chǎn)交易過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告附件五為房產(chǎn)交易過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值。附件六：房產(chǎn)交易過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告附件六為房產(chǎn)交易過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告，用于確認(rèn)房產(chǎn)的交易情況。附件七：房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)協(xié)議附件七為房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件八：房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款合同附件八為房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款合同，詳細(xì)約定了貸款的相關(guān)條款。附件九：房產(chǎn)交易完成后的權(quán)屬證明附件九為房產(chǎn)交易完成后的權(quán)屬證明，證明了房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件十包含了與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲乙方未按照約定時(shí)間支付定金違約責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付逾期支付金額的日千分之【】作為滯納金。示例說(shuō)明：如果甲乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，則需支付逾期支付金額的日千分之【】作為滯納金，例如：如果應(yīng)支付的定金為人民幣100,000元，則每逾期一日需支付100元的滯納金。違約行為二：甲乙方單方面取消交易違約責(zé)任：甲乙方單方面取消交易的，定金不予退還，并支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之【】。示例說(shuō)明：如果甲乙方單方面取消交易，則定金不予退還，并需支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之【】，例如：如果應(yīng)支付的定金為人民幣100,000元，則需支付10,000元的違約金。違約行為三：賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)違約責(zé)任：賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，賣方應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)的日千分之【】向買方支付違約金。示例說(shuō)明：如果賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需按照逾期交付房產(chǎn)的日千分之【】向買方支付違約金，例如：如果應(yīng)交付的房產(chǎn)總價(jià)約為人民幣500,000元，則每逾期一日需支付500元的違約金。違約行為四：賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任：賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。示例說(shuō)明：如果賣方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，例如：如果合同總價(jià)為人民幣1,000,000元，則賣方需支付10,000元的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)交易定金條款1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2交易雙方信息1.3交易價(jià)格與支付方式第二條定金支付2.1定金金額2.2支付時(shí)間與方式2.3定金性質(zhì)與用途第三條定金退還條件3.1交易取消3.2合同解除3.3雙方協(xié)商一致第四條定金退還方式4.1退還定金的時(shí)間4.2退還定金的金額4.3退還定金的支付方式第五條定金扣除條件5.1扣除定金的情形5.2扣除定金的計(jì)算方式5.3扣除定金后的退還第六條定金利息6.1定金利息的計(jì)算6.2定金利息的支付方式6.3定金利息的歸屬第七條定金爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八條定金合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條定金合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的定金處理第十條定金合同的履行10.1履行時(shí)間與地點(diǎn)10.2履行方式與步驟10.3履行過(guò)程中的溝通與配合第十一條定金合同的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算方式第十二條定金合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序12.3強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)第十三條定金合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止后的定金處理第十四條定金合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限與費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)本合同涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】。1.2交易雙方信息甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.3交易價(jià)格與支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整），乙方同意以【支付方式】支付上述交易價(jià)格。第二條定金支付2.1定金金額乙方應(yīng)在簽署本合同后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）。2.2支付時(shí)間與方式定金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。2.3定金性質(zhì)與用途定金為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款，用于表明乙方購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意。定金支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第三條定金退還條件3.1交易取消若雙方在本合同簽訂后【取消時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)商一致取消交易，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。3.2合同解除若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。3.3雙方協(xié)商一致若雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，但甲方有權(quán)扣除自定金支付之日起至合同解除之日止的利息，該利息計(jì)算方式為【利息計(jì)算方式】。第四條定金退還方式4.1退還定金的時(shí)間甲方應(yīng)在合同解除或交易取消后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)，將定金退還給乙方。4.2退還定金的金額甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金金額，如扣除利息后的金額低于定金金額，甲方應(yīng)按實(shí)際金額退還乙方。4.3退還定金的支付方式甲方退還定金的方式為【支付方式】，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶以便甲方支付。第五條定金扣除條件5.1扣除定金的情形甲方如有違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定扣除定金作為違約金。5.2扣除定金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為已支付定金的【百分比】%。5.3扣除定金后的退還扣除違約金后，如有剩余定金，甲方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定退還乙方。第六條定金利息6.1定金利息的計(jì)算甲方應(yīng)自定金支付之日起至合同解除或交易取消之日止，按照【利率】%向乙方支付定金利息。6.2定金利息的支付方式甲方應(yīng)在退還定金時(shí)一并支付定金利息。6.3定金利息的歸屬定金利息歸乙方所有。第八條定金合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。8.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條定金合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件本合同簽訂后，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。9.3轉(zhuǎn)讓后的定金處理本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，定金按照本合同第四條的規(guī)定處理。第十條定金合同的履行10.1履行時(shí)間與地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。10.2履行方式與步驟甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式、步驟履行合同義務(wù)。10.3履行過(guò)程中的溝通與配合第十一條定金合同的違約責(zé)任11.1違約情形甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的方式、步驟和金額承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為已支付定金的【百分比】%加上因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條定金合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件甲乙雙方發(fā)生本合同糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序向人民法院提起訴訟，并按照法院的判決執(zhí)行。12.3強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方因強(qiáng)制執(zhí)行產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)。第十三條定金合同的解除與終止13.1解除與終止的條件甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。13.2解除與終止的程序解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3解除與終止后的定金處理本合同解除或終止后，定金按照本合同第四條的規(guī)定處理。第十四條定金合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生本合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限與費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方因本合同糾紛產(chǎn)生的訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)訴訟費(fèi)用。訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、融資方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并按照本合同約定的方式、步驟和條件進(jìn)行。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行，以保證合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)交易涉及的專業(yè)知識(shí)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供支持；房產(chǎn)交易過(guò)程中的融資、擔(dān)保等需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方介入的時(shí)間；第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任等內(nèi)容。3.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的工作，并按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在其職責(zé)范圍外發(fā)生的錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生本合同糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與第三方之間的訴訟，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入本合同的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，支付第三方的費(fèi)用。9.3甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，第三方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照本合同第四條的規(guī)定處理定金退還事宜。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第八條的約定執(zhí)行。10.3本合同的履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易雙方身份證明附件四：定金支付憑證附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件九：物業(yè)交割單據(jù)附件十：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件十一：貸款相關(guān)文件附件十二：保險(xiǎn)相關(guān)文件附件十三：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等信息，并加蓋相關(guān)部門公章。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含房產(chǎn)內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件三：交易雙方身份證明本附件應(yīng)包含交易雙方（甲方和乙方）的有效身份證件復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門公章。附件四：定金支付憑證本附件應(yīng)包含定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明定金已支付。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)范圍、介入時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)交易合同本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件七：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議本附件為甲乙雙方與銀行或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金的監(jiān)管方式、責(zé)任劃分等。附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)本附件為甲乙雙方確認(rèn)房屋交付的書(shū)面文件，明確交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容。附件九：物業(yè)交割單據(jù)本附件為甲乙雙方在進(jìn)行物業(yè)交割時(shí)所填寫的單據(jù)，明確物業(yè)交割的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件十：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件本附件包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)文件，如過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等。附件十一：貸款相關(guān)文件本附件包含與貸款相關(guān)的文件，如貸款合同、還款計(jì)劃表、貸款批準(zhǔn)函等。附件十二：保險(xiǎn)相關(guān)文件本附件包含與房產(chǎn)交易相關(guān)的保險(xiǎn)文件，如房屋保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件十三：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件本附件包含其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如交易過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付定金或房款的。3.第三方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行其職責(zé)的。4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付定金金額×違約方應(yīng)支付的百分比。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付定金金額×10%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付定金金額×20%。3.若第三方未按照約定時(shí)間履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=第三方收費(fèi)金額×10%。4.若甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付定金金額×10%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易定金條款2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易定金定義及性質(zhì)1.1定金的含義1.2定金的性質(zhì)第二條定金的金額2.1定金的具體金額2.2定金支付的時(shí)間和方式第三條定金的退還條件3.1交易成功后的定金退還3.2交易失敗或其他特殊情況下的定金處理第四條定金的作用和效力4.1定金作為交易保障的作用4.2定金對(duì)雙方當(dāng)事人的約束力第五條定金的監(jiān)管和支付方式5.1定金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2定金的支付方式及流程第六條定金的使用及分配6.1定金在交易過(guò)程中的使用6.2定金在交易成功后的分配第七條定金爭(zhēng)議的解決方式7.1定金爭(zhēng)議的解決途徑7.2定金爭(zhēng)議解決的時(shí)限第八條定金違約責(zé)任8.1買方違約時(shí)的定金處理8.2賣方違約時(shí)的定金處理第九條不可抗力因素對(duì)定金的影響9.1不可抗力因素的定義及范圍9.2不可抗力因素對(duì)定金處理的影響第十條定金相關(guān)的法律法規(guī)10.1定金相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)10.2地方政策對(duì)定金的規(guī)定第十一條定金合同的變更和解除11.1定金合同變更的條件11.2定金合同解除的程序及后果第十二條定金合同的違約責(zé)任12.1定金合同違約的認(rèn)定12.2違約方的法律責(zé)任及賠償?shù)谑龡l定金合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第十四條定金合同的解除和終止14.1定金合同解除的條件14.2定金合同終止的程序及后果第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易定金定義及性質(zhì)1.1定金的含義定金是指買方為了保證交易順利進(jìn)行，按照合同約定向賣方支付的一定金額的錢。定金是對(duì)交易的誠(chéng)意和信用的體現(xiàn)，同時(shí)也是對(duì)交易的保障。1.2定金的性質(zhì)定金具有預(yù)付款的性質(zhì)，屬于交易的一部分，一旦支付，即構(gòu)成交易的一部分，對(duì)雙方都有約束力。定金支付后，買方即表明其對(duì)交易的誠(chéng)意，賣方則有義務(wù)按照約定履行交易。第二條定金的金額2.1定金的具體金額定金的具體金額由雙方在合同中約定，但不得少于房產(chǎn)交易總價(jià)的10%。2.2定金支付的時(shí)間和方式買方應(yīng)在與賣方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給賣方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條定金的退還條件3.1交易成功后的定金退還交易成功后，定金將作為部分房款抵扣，多余部分定金將在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)退還給買方。3.2交易失敗或其他特殊情況下的定金處理交易失敗或其他特殊情況，包括但不限于賣方違約、買方取消交易等，雙方應(yīng)友好協(xié)商定金處理方式。若賣方違約，應(yīng)雙倍退還買方定金；若買方取消交易，定金不予退還。第四條定金的作用和效力4.1定金作為交易保障的作用定金是對(duì)交易雙方的約束，保障交易順利進(jìn)行。定金支付后，雙方都應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2定金對(duì)雙方當(dāng)事人的約束力定金支付后，雙方都應(yīng)受到定金的約束，不得無(wú)故取消交易或違反合同約定。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條定金的監(jiān)管和支付方式5.1定金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)定金可以由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。第三方機(jī)構(gòu)可以是銀行、擔(dān)保公司或其他具有監(jiān)管能力的機(jī)構(gòu)。5.2定金的支付方式及流程定金的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。支付流程應(yīng)符合雙方約定和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。第六條定金的使用及分配6.1定金在交易過(guò)程中的使用定金在交易過(guò)程中可以作為部分房款抵扣，多余部分定金將在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)退還給買方。6.2定金在交易成功后的分配交易成功后，定金將作為部分房款抵扣，多余部分定金將在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)退還給買方。第八條定金違約責(zé)任8.1買方違約時(shí)的定金處理買方違約，包括但不限于買方取消交易、不履行合同約定的義務(wù)等，賣方有權(quán)保留定金不予退還，并要求買方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方可以在合同中約定。8.2賣方違約時(shí)的定金處理賣方違約，包括但不限于賣方不履行合同約定的義務(wù)、賣方隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況等，買方有權(quán)要求賣方雙倍退還定金，并要求賣方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方可以在合同中約定。第九條不可抗力因素對(duì)定金的影響9.1不可抗力因素的定義及范圍不可抗力因素是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力因素對(duì)定金處理的影響如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商定金處理方式。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。第十條定金相關(guān)的法律法規(guī)10.1定金相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)定金相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。10.2地方政策對(duì)定金的規(guī)定雙方應(yīng)遵守的地方政策對(duì)定金的規(guī)定，包括但不限于稅收政策、房產(chǎn)交易政策等。第十一條定金合同的變更和解除11.1定金合同變更的條件定金合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更的條件包括但不限于交易雙方的實(shí)際情況發(fā)生變化、交易房產(chǎn)的情況發(fā)生變化等。11.2定金合同解除的程序及后果定金合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，如因賣方原因?qū)е陆獬?，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金。第十二條定金合同的違約責(zé)任12.1定金合同違約的認(rèn)定定金合同違約是指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于取消交易、不履行合同約定的義務(wù)等。12.2違約方的法律責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、雙倍退還定金等。第十三條定金合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑定金合同爭(zhēng)議的解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限定金合同爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)解決，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕。第十四條定金合同的解除和終止14.1定金合同解除的條件定金合同解除的條件包括但不限于交易取消、交易房產(chǎn)被依法查封、交易雙方協(xié)商一致等。14.2定金合同終止的程序及后果定金合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，如因賣方原因?qū)е陆K止，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易的咨詢、協(xié)商、監(jiān)管、擔(dān)保、法律事務(wù)處理等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理事務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)益第三方的權(quán)益包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的權(quán)益等。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于甲乙雙方選擇第三方、簽訂第三方服務(wù)合同、第三方按照約定提供服務(wù)等。3.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助協(xié)商、監(jiān)管交易資金、提供擔(dān)保服務(wù)等。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方根據(jù)雙方約定確定，可以是甲乙雙方中的任一方，也可以由雙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中約定。第五條第三方介入的約束力5.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的約束力第三方介入對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。5.2第三方介入對(duì)第三方的約束力第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不得濫用介入地位，損害甲乙雙方合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入變更的條件第三方介入變更的條件包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、第三方服務(wù)合同約定等。6.2第三方介入解除的程序及后果第三方介入解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)限第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)解決，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入責(zé)任限額的定義第三方介入責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)其行為