柳州房屋租賃合同2024（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

柳州房屋租賃合同2024（含家具家電）本合同目錄一覽1.租賃房屋及家具家電1.1房屋地址與面積1.2家具家電清單1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1租戶使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)6.合同解除6.1提前解除合同條件6.2違約解除合同責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3訪客管理10.附件10.1房屋照片10.2家具家電清單11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.出租方簽字13.租戶簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及家具家電1.1房屋地址與面積：位于柳州市X區(qū)X街道X號的房屋，建筑面積為X平方米。1.2家具家電清單：家具包括床、床墊、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；家電包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付日期及方式：租戶應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.押金及退還3.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將房屋及家具家電完好無損地退還給出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后X個(gè)工作日內(nèi)退還租戶押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1租戶使用要求：租戶應(yīng)合理使用房屋及家具家電，按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及家具家電的安全和完好。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用；租戶負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。4.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及家具家電的正常磨損或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因租戶使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租戶承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：租戶需征得出租方的書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日通知出租方。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：租戶轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)支付給出租方人民幣元整作為手續(xù)費(fèi)。6.合同解除6.1提前解除合同條件：租戶或出租方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方。6.2違約解除合同責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給對方造成的其他損失。7.違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任：租戶未按照約定支付租金、押金未退還或房屋及家具家電損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供房屋及家具家電、未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為本合同涉及的房屋及家具家電辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予租戶查閱。9.2寵物管理：租戶不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧及家具家電的使用壽命。9.3訪客管理：租戶應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜，以免影響他人正常生活。10.附件10.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，以供租戶確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。10.2家具家電清單：本合同附件中包含家具家電的詳細(xì)清單，以供租戶確認(rèn)租賃物品的種類和數(shù)量。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在柳州市X區(qū)X街道X號簽訂。12.出租方簽字（此處由出租方簽字）13.租戶簽字（此處由租戶簽字）14.見證人簽字（如有見證人，此處由見證人簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋及家具家電租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙方無法協(xié)商解決的爭議、租賃物的維修保養(yǎng)、房屋及家具家電的保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在提供服務(wù)過程中查閱與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的合同及資料。3.第三方介入程序3.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)請求第三方介入。3.2甲乙方請求第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供與爭議相關(guān)的合同條款、證據(jù)等資料。3.3第三方在接到介入請求后，應(yīng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)提供服務(wù)，并做出公正、公平的判斷。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確規(guī)定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受責(zé)任限額的限制。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入后仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入過程中的爭議，適用中華人民共和國法律。7.第三方信息披露7.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等相關(guān)資料，以證實(shí)其服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量。8.第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。如合同中未明確規(guī)定，甲乙方可協(xié)商確定第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商確定。9.第三方服務(wù)質(zhì)量保障9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合理期待。9.2第三方如無法提供約定服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并采取措施減輕或避免甲乙方的損失。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方隱私信息、商業(yè)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具家電的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋及家具家電的現(xiàn)狀。附件2：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，并與實(shí)際物品相符。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)租戶確認(rèn)后簽字。附件3：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，由租戶簽字確認(rèn)。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)包括每次支付的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，由租戶簽字確認(rèn)。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：維修服務(wù)記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用、維修人員等信息，由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件6：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等，由出租方提供。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，由甲乙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按約定支付租金或押金。2.租戶未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及家具家電。3.租戶未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.出租方未按約定提供房屋及家具家電。5.出租方未按約定維護(hù)房屋及家具家電。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按約定支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。2.租戶未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給出租方人民幣元整作為