新收入準(zhǔn)則下建造合同的會計核算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新收入準(zhǔn)則下建造合同的會計核算本合同目錄一覽1.總則1.1合同的簽訂1.2合同的生效1.3合同的履行2.建造合同的定義與范圍2.1建造合同的定義2.2建造合同的范圍3.建造合同的收入確認(rèn)3.1收入的確認(rèn)原則3.2收入的確認(rèn)方法3.3收入的確認(rèn)時點4.建造合同的成本核算4.1成本的分類4.2成本的計算方法4.3成本的核算原則5.建造合同的合同價格5.1合同價格的確定5.2合同價格的調(diào)整5.3合同價格的支付6.建造合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除7.建造合同的風(fēng)險管理7.1風(fēng)險的識別與評估7.2風(fēng)險的應(yīng)對措施7.3風(fēng)險的監(jiān)控與報告8.建造合同的信息披露與報告8.1信息披露的內(nèi)容與方式8.2報告的形式與頻率9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的后果12.合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同的簽訂本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商而簽訂。雙方簽訂本合同時，應(yīng)確保所提供的資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確。1.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同的失效、解除或終止，不影響本合同中獨立存在的任何陳述、保證、承諾或其他條款的效力。1.3合同的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如果合同約定不明確或者發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條建造合同的定義與范圍2.1建造合同的定義2.2建造合同的范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方之間的一切建造合同，包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、拆除工程、修繕工程等。第三條建造合同的收入確認(rèn)3.1收入的確認(rèn)原則承包方在履行建造合同過程中，應(yīng)按照新收入準(zhǔn)則的規(guī)定確認(rèn)收入。收入確認(rèn)應(yīng)遵循可靠性、相關(guān)性和可理解性原則，確保收入確認(rèn)的準(zhǔn)確性和透明度。3.2收入的確認(rèn)方法承包方在履行建造合同過程中，應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，采用完工百分比法、完成合同法或其他符合新收入準(zhǔn)則的方法確認(rèn)收入。3.3收入的確認(rèn)時點收入的確認(rèn)時點應(yīng)根據(jù)合同的履行情況確定。一般情況下，收入應(yīng)在承包方完成合同約定的工作內(nèi)容，并符合收入確認(rèn)條件時確認(rèn)。第四條建造合同的成本核算4.1成本的分類承包方在履行建造合同過程中，應(yīng)按照成本的性質(zhì)和用途，將成本分為直接成本和間接成本。直接成本包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等；間接成本包括管理費、辦公費、差旅費等。4.2成本的計算方法承包方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的成本，按照合理的方法進行計算。直接成本的計算應(yīng)按照實際使用的人工、材料、設(shè)備等情況進行；間接成本的計算應(yīng)按照合理分配的原則進行。4.3成本的核算原則承包方在進行成本核算時，應(yīng)遵循真實性、完整性和合規(guī)性原則，確保成本核算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。第五條建造合同的合同價格5.1合同價格的確定合同價格是指雙方在合同中約定的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的全部價款。合同價格應(yīng)根據(jù)工程的特點、規(guī)模、難度、市場行情等因素，通過雙方協(xié)商確定。5.2合同價格的調(diào)整合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的價格調(diào)整事項，雙方應(yīng)按照合同的約定進行價格調(diào)整。價格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。5.3合同價格的支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，向承包方支付合同價款。支付方式可以采取進度付款、驗收合格后付款或其他雙方約定的方式。支付時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六條建造合同的變更與解除6.1合同的變更合同履行過程中，如一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同的解除合同履行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項。第八條建造合同的風(fēng)險管理8.1風(fēng)險的識別與評估承包方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、難度等因素，識別潛在的風(fēng)險，并進行評估。承包方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險防范措施，降低風(fēng)險的發(fā)生概率和影響程度。8.2風(fēng)險的應(yīng)對措施對于識別評估出的風(fēng)險，承包方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。應(yīng)對措施包括但不限于風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險分散、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險自留等。8.3風(fēng)險的監(jiān)控與報告承包方應(yīng)建立風(fēng)險監(jiān)控機制，對合同履行過程中的風(fēng)險進行持續(xù)監(jiān)控。發(fā)現(xiàn)風(fēng)險事件或風(fēng)險變化時，承包方應(yīng)及時報告發(fā)包方，并采取措施應(yīng)對。第九條建造合同的信息披露與報告9.1信息披露的內(nèi)容與方式承包方應(yīng)按照合同的約定，向發(fā)包方披露與合同履行相關(guān)的信息。信息披露的方式可以是書面報告、會議交流、現(xiàn)場檢查等。9.2報告的形式與頻率承包方應(yīng)按照合同的約定，定期向發(fā)包方提交合同履行情況報告。報告的形式可以是書面報告、電子文檔等；報告的頻率應(yīng)根據(jù)合同的履行進度和雙方的要求確定。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同的約定和實際情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序如雙方通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)將協(xié)商結(jié)果書面記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。如協(xié)商不成，應(yīng)按照訴訟程序解決爭議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。一般情況下，合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項。如合同未約定或約定不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的解除13.1解除合同的條件合同解除的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。一般情況下，合同解除的條件包括對方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2解除合同的程序合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。一般情況下，合同轉(zhuǎn)讓的條件包括雙方同意、受讓人符合合同約定的條件等。14.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)采用書面形式，并由原合同雙方和受讓人簽字蓋章確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓合同后，受讓人應(yīng)取代原合同一方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中，第三方參與工程的建設(shè)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等活動。第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進行，并遵守本合同的約定。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的貨物或服務(wù)符合合同的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方對因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于損害賠償、合同解除等。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)益的維護如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)益維護程序。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。調(diào)整第三方責(zé)任限額時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序如第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決，應(yīng)將協(xié)商結(jié)果書面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。如協(xié)商不成，應(yīng)按照訴訟程序解決爭議。第二十一條第三方介入的信息披露與報告21.1第三方介入的信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。信息披露的方式可以是書面報告、會議交流、現(xiàn)場檢查等。21.2第三方介入的報告形式與頻率第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告。報告的形式可以是書面報告、電子文檔等；報告的頻率應(yīng)根據(jù)合同的履行進度和甲乙雙方的要求確定。第二十二條甲乙方對第三方的管理與監(jiān)督22.1甲乙方對第三方的管理甲乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的過程進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同的要求履行義務(wù)。22.2甲乙方對第三方的監(jiān)督甲乙方應(yīng)建立對第三方的監(jiān)督機制，對第三方的履約情況進行持續(xù)監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)第三方履約不符合合同要求時，甲乙方應(yīng)及時通知第三方并采取措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建造合同協(xié)議書附件2：建造合同履行計劃附件3：建造合同設(shè)計文件附件4：建造合同施工圖紙附件5：建造合同工程量清單附件6：建造合同材料供應(yīng)協(xié)議附件7：建造合同設(shè)備租賃協(xié)議附件8：建造合同技術(shù)支持協(xié)議附件9：建造合同質(zhì)量保修協(xié)議附件10：建造合同安全文明施工協(xié)議附件11：建造合同支付憑證附件12：建造合同變更協(xié)議附件13：建造合同解除協(xié)議附件14：建造合同爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：建造合同協(xié)議書本附件為建造合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)利關(guān)系、合同金額、工程范圍、工期等內(nèi)容。附件2：建造合同履行計劃本附件詳細(xì)說明了合同的履行進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及主要工作內(nèi)容。附件3：建造合同設(shè)計文件本附件包含了工程設(shè)計的相關(guān)文件，如設(shè)計說明書、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。附件4：建造合同施工圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)施工圖紙，用于指導(dǎo)承包方的施工過程。附件5：建造合同工程量清單本附件列出了工程所需的各項材料、工程量及價格等信息。附件6：建造合同材料供應(yīng)協(xié)議本附件明確了材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、價格等事項。附件7：建造合同設(shè)備租賃協(xié)議本附件明確了設(shè)備租賃方的租賃設(shè)備種類、數(shù)量、租金等事項。附件8：建造合同技術(shù)支持協(xié)議本附件明確了技術(shù)支持方應(yīng)提供的技術(shù)支持內(nèi)容、方式及費用等事項。附件9：建造合同質(zhì)量保修協(xié)議本附件明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限及保修費用等事項。附件10：建造合同安全文明施工協(xié)議本附件明確了施工過程中的安全文明施工要求及責(zé)任劃分。附件11：建造合同支付憑證本附件用于記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件12：建造合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更事項。附件13：建造合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方同意解除合同的事項。附件14：建造合同爭議解決協(xié)議本附件明確了合同爭議解決的途徑、程序及責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：甲方未按照約定時間提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延期。2.甲乙雙方未按照合同約定提供貨物或服務(wù)。示例：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲乙雙方未按照合同約定交付貨物或完成工作。示例：甲方未按照約定時間交付施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時施工。4.甲乙雙方未按照合同約定支付價款或費用。示例：甲方未按照約定時間支付乙方的工程進度款。5.甲乙雙方未按照合同約定處理合同變更或解除事宜。示例：甲方未經(jīng)