合租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同模板精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租期及入住時(shí)間2.1租賃期限2.2入住時(shí)間2.3退房時(shí)間第三條合租人信息3.1合租人姓名3.2合租人身份證號(hào)碼3.3合租人聯(lián)系方式第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任4.3水電費(fèi)用分?jǐn)?.4物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)偟谖鍡l押金及退還5.1押金金額5.2押金退還時(shí)間5.3押金退還條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)第八條其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條繼承及轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室1.2租賃房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶1.5租金支付時(shí)間：自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共計(jì)2年。第二條租期及入住時(shí)間2.1租賃期限：自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共計(jì)2年。2.2入住時(shí)間：2023年4月10日2.3退房時(shí)間：2025年4月10日，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第三條合租人信息3.1合租人姓名：3.2合租人身份證號(hào)碼四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。4.3水電費(fèi)用分?jǐn)偅撼凶夥匠袚?dān)分?jǐn)偹娰M(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤秊椋禾烊粴赓M(fèi)用30%，電費(fèi)20%，水費(fèi)10%，按照實(shí)際使用量計(jì)算。4.4物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)偅撼凶夥匠袚?dān)分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤秊?0%。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還時(shí)間：租賃期滿后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。5.3押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，且無(wú)損壞或經(jīng)出租方同意修復(fù)的，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許無(wú)關(guān)人員居住。8.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身及房屋的安全。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）出租方未按照約定提供租賃房屋，嚴(yán)重影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除合同。（2）承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條繼承及轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼鲎夥讲坏蒙米詫⒑贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：____________________14.2承租方簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：如合同履行過(guò)程中，需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的提供：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同以外的權(quán)益，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方支付17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的費(fèi)用發(fā)票后，按約定時(shí)間支付。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方服務(wù)合同。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第十九條第三方服務(wù)合同的變更和解除19.1第三方服務(wù)合同的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方服務(wù)合同的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，不得影響合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，甲乙雙方應(yīng)予以保密。21.2保密期限：自第三方提供信息之日起至合同終止之日起兩年。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，或甲乙雙方同意終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方簽字23.1第三方簽字：____________________23.2簽字日期：____________________本附加條款與合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，參照合同爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：合同變更協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議附件七：第三方服務(wù)合同附件八：物業(yè)管理規(guī)定附件九：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件十：維修服務(wù)記錄附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的布局和尺寸，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除條件、解除程序，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。附件八：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理方的聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。附件九：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的保單復(fù)印件或電子保單。附件十：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重影響承租方正常使用的。2.承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的。3.承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或影響其他方利益的。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2