民宿公寓短租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿公寓短租房合同范本精選本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源設施第二條租期與租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項第四條預訂與入住4.1預訂流程4.2入住時間4.3退房時間4.4入住注意事項第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3損壞賠償?shù)诹鶙l衛(wèi)生與清潔6.1衛(wèi)生標準6.2清潔責任6.3清潔服務費用第七條安全管理7.1安全規(guī)定7.2緊急情況處理7.3保險責任第八條違約與賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理第十一條附則11.1合同生效11.2合同期限11.3合同附件第十二條甲方（房東）權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務第十三條乙方（租客）權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務第十四條特殊情況處理14.1特殊情況定義14.2特殊情況處理辦法14.3特殊情況解除合同條款第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到街道門牌號碼1.2房源面積：確切平方米數(shù)1.3房源戶型：房間布局及數(shù)量1.4房源設施：列出所有家具和設施第二條租期與租金2.1租期：具體起止日期2.2租金：每月租金金額2.3租金支付方式：支付周期和途徑2.4租金調(diào)整機制：租金變動條件和時間第三條押金3.1押金金額：具體數(shù)額3.2押金退還：退還條件和時間3.3押金扣除事項：押金扣除的情形和規(guī)則第四條預訂與入住4.1預訂流程：預訂步驟和聯(lián)系方式4.2入住時間：允許入住的具體時間4.3退房時間：退房截止時間4.4入住注意事項：列明入住時的特別注意點第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定：使用房屋的禁止性和限制性規(guī)定5.2房屋維護責任：房東和租客的維護責任分配5.3損壞賠償：損壞物品的賠償標準和流程第六條衛(wèi)生與清潔6.1衛(wèi)生標準：居住和公共區(qū)域的衛(wèi)生標準6.2清潔責任：房東和租客的清潔責任分配6.3清潔服務費用：清潔服務的費用承擔方式和標準第七條安全管理7.1安全規(guī)定：居住安全的相關規(guī)定7.2緊急情況處理：緊急情況的處理流程和聯(lián)系方式7.3保險責任：房東和租客的保險責任分配第八條違約與賠償8.1違約行為：列明違約的具體行為8.2賠償責任：違約方的賠償責任8.3合同解除：違約解除合同的條件和程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法9.2仲裁機構(gòu)：選定的仲裁機構(gòu)名稱和地點9.3法律適用：合同適用的法律第十條合同變更與解除10.1合同變更：合同變更的條件和程序10.2合同解除：合同解除的條件和程序10.3解除合同后的處理：合同解除后的權(quán)利義務處理第十一條甲方（房東）權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利：房東享有的權(quán)利11.2甲方義務：房東應盡的義務第十二條乙方（租客）權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利：租客享有的權(quán)利12.2乙方義務：租客應盡的義務第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義：定義特殊情況的具體情形13.2特殊情況處理辦法：特殊情況下的處理流程和方法13.3特殊情況解除合同條款：特殊情況下的合同解除條款第十四條附則14.1合同生效：合同的生效條件和時間14.2合同期限：合同的有效期限14.3合同附件：列出合同附件及內(nèi)容第八條違約與賠償8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：包括但不限于延遲交付房屋、違反合同約定使用房屋、提前解除合同等情況。8.1.2乙方違約行為：包括但不限于延遲支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、提前解除合同等情況。8.2賠償責任8.2.1甲方賠償責任：因甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方賠償責任：因乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3合同解除8.3.1甲方解除合同：甲方有權(quán)提前解除合同，但應提前通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金。8.3.2乙方解除合同：乙方有權(quán)提前解除合同，但應提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1雙方約定仲裁機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。9.2.2仲裁語言為中文，仲裁地點為北京市。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出合同變更要求，應書面形式通知對方。10.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除10.2.1雙方同意提前解除合同的，應書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應按照合同約定退還房屋，并支付違約金。10.3.2甲方應按照合同約定退還剩余租金，并結(jié)清水電費等費用。第十一條甲方（房東）權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利11.1.1按照合同約定收取租金。11.1.2定期檢查房屋，確保房屋安全。11.2甲方義務11.2.1按照合同約定交付房屋。11.2.2保證房屋設施的正常使用，及時維修損壞設施。第十二條乙方（租客）權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利12.1.1按照合同約定使用房屋。12.1.2要求甲方履行合同約定的義務。12.2乙方義務12.2.1按照合同約定支付租金。12.2.2妥善使用房屋設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義13.1.1特殊情況指不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2特殊情況處理辦法13.2.1雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。13.2.2雙方同意根據(jù)特殊情況的影響，適當調(diào)整租金或合同期限。13.3特殊情況解除合同條款13.3.1如果特殊情況導致合同無法履行，雙方同意解除合同。13.3.2特殊情況解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同期限14.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同附件14.3.1附件一：房屋清單14.3.2附件二：家具和設施清單14.3.3附件三：租金支付明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等，特此明確第三方介入后的相關條款和責任限額。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入2.1.1甲乙雙方同意，中介方作為促成合同成立的第三方，其責任限于提供房源信息及協(xié)助雙方簽訂合同。2.1.2中介方不承擔合同履行過程中的任何責任，包括但不限于房屋質(zhì)量、租金支付、押金退還等。2.2維修服務方介入2.2.1甲乙雙方同意，維修服務方作為負責房屋維修的第三方，其責任限于按照甲方要求進行房屋維修。2.2.2維修服務方的維修質(zhì)量應符合國家相關標準和甲方要求。2.3保險提供商介入2.3.1甲乙雙方同意，保險提供商作為提供房屋保險的第三方，其責任限于按照保險合同約定進行賠償。2.3.2保險提供商應確保保險合同覆蓋房屋及財產(chǎn)安全所需的風險。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方對于因其自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的損失承擔的最高賠償責任。3.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額根據(jù)其性質(zhì)和介入程度有所不同，具體限額由雙方在補充協(xié)議中進行明確。3.3第三方在履行合同過程中，如存在故意或重大過失導致?lián)p失的，不受責任限額的限制。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，應以本合同及補充協(xié)議為準。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應確保第三方能夠履行其合同義務，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行義務的，甲方應承擔相應責任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務5.1甲方應按照合同約定提供房源及設施，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準。5.2乙方應按照合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設施。5.3甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，并按照合同約定支付相關費用。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中涉及第三方介入的變更或解除，應書面形式通知對方。6.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。8.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。8.3本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的地址、面積、戶型、家具和設施等信息，以便乙方了解房屋實際情況。附件二：家具和設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具和設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，以便乙方了解并合理使用。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式和時間等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。附件四：押金退還明細表詳細列出押金退還的流程、條件和時間等信息，以便乙方了解押金退還的具體安排。附件五：房屋維修服務協(xié)議詳細列出維修服務方的維修范圍、質(zhì)量標準、維修費用和支付方式等信息，以便乙方了解維修服務的具體安排。附件六：房屋保險協(xié)議詳細列出保險提供商的保險范圍、保險費用、賠償標準和流程等信息，以便乙方了解保險的具體安排。附件七：中介服務協(xié)議詳細列出中介方的服務內(nèi)容、服務費用和支付方式等信息，以便乙方了解中介服務的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲交付房屋或違反合同約定使用房屋。2.乙方延遲支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方未按照合同約定提供維修服務或維修質(zhì)量不符合標準。4.保險提供商未按