公墓墓位買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公墓墓位買賣協(xié)議精選本合同目錄一覽1.墓位買賣協(xié)議概述1.1墓位買賣雙方的基本信息1.2墓位買賣的墓位信息1.3墓位買賣的價格及支付方式1.4墓位買賣的交付及過戶手續(xù)2.墓位的描述2.1墓位的地理位置2.2墓位的面積及形狀2.3墓位的規(guī)格及質量標準3.墓位買賣的權益與義務3.1墓位所有權及使用權3.2墓位的繼承及轉讓3.3墓位的維護與管理3.4買賣雙方的權利與義務4.墓位買賣的違約責任4.1買賣雙方的違約情形4.2違約責任的承擔方式4.3違約金的計算及支付方式5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調解5.3依法向人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.其他事項7.1合同的簽署地點及日期7.2合同的副本及附件7.3雙方認為需要約定的其他事項8.雙方簽字蓋章8.1墓位買賣雙方的簽字8.2墓位買賣雙方的蓋章9.附件9.1墓位所有權證明9.2墓位使用說明書9.3墓位價格清單10.補充協(xié)議10.1雙方對合同的補充約定11.墓位買賣協(xié)議的翻譯11.1合同的中文翻譯11.2合同的英文翻譯12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同的修訂及更新13.1合同修訂的條件13.2合同更新的方式14.終止與解除合同的條件14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條墓位買賣協(xié)議概述1.1墓位買賣雙方的基本信息1.2墓位買賣的墓位信息墓位名稱：墓位位置：墓位號碼：墓位類型：1.3墓位買賣的價格及支付方式墓位價格：人民幣（大寫）：支付方式：1.4墓位買賣的交付及過戶手續(xù)交付時間：交付方式：過戶手續(xù)：第二條墓位的描述2.1墓位的地理位置位于____省____市____縣（區(qū)）____公墓內(nèi)，地理坐標為：2.2墓位的面積及形狀墓位面積：____平方米墓位形狀：2.3墓位的規(guī)格及質量標準墓位規(guī)格：質量標準：第三條墓位買賣的權益與義務3.1墓位所有權及使用權賣方保證對所出售墓位擁有完全的所有權和使用權，墓位所有權自交付之日起轉移給買方。買方擁有墓位的永久使用權。3.2墓位的繼承及轉讓墓位的繼承及轉讓應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，買方在取得墓位所有權后，有權依法繼承和轉讓墓位。3.3墓位的維護與管理賣方負責墓位的日常維護與管理，保證墓位環(huán)境整潔、安全。買方應遵守公墓的規(guī)章制度，維護墓位的使用環(huán)境。3.4買賣雙方的權利與義務雙方應遵守合同約定，履行各自的權利與義務。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條墓位買賣的違約責任4.1買賣雙方的違約情形賣方如未能按約定時間、地點交付墓位，或墓位存在嚴重質量問題，視為違約。買方如未能按約定時間支付墓位價款，視為違約。4.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為墓位價款的20%。4.3違約金的計算及支付方式違約金計算方式：違約金=墓位價款×20%支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2提交第三方調解如協(xié)商不成，雙方可約定提交我國具有資質的第三方調解機構進行調解。5.3依法向人民法院提起訴訟如調解不成，雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除條件合同解除應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方另有約定的，從其約定。本部分內(nèi)容共計537字。第八條附件8.1墓位所有權證明附件一：墓位所有權證明，證明賣方對所出售墓位擁有完全的所有權和使用權。8.2墓位使用說明書附件二：墓位使用說明書，詳細說明墓位的使用方法、注意事項等。8.3墓位價格清單附件三：墓位價格清單，詳細列明墓位的價款、支付方式等。第九條補充協(xié)議9.1雙方對合同的補充約定如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條墓位買賣協(xié)議的翻譯10.1合同的中文翻譯本合同的中文翻譯如下：（翻譯內(nèi)容）10.2合同的英文翻譯本合同的英文翻譯如下：（翻譯內(nèi)容）第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調解機構進行調解；調解不成的，雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的修訂及更新12.1合同修訂的條件本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同更新的方式合同更新應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方另有約定的，從其約定。第十三條終止與解除合同的條件13.1合同終止的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）法律規(guī)定的情形；（三）雙方約定的其他終止條件。13.2合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）法律規(guī)定的情形；（三）雙方約定的其他解除條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1墓位買賣雙方的簽字甲方（賣方）：乙方（買方）：14.2墓位買賣雙方的蓋章（蓋章）本部分內(nèi)容共計1162字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、政府有關部門等。1.2第三方介入的范圍（一）中介機構提供的墓位買賣信息及服務；（二）評估機構對墓位進行評估；（三）監(jiān)管機構對墓位買賣過程進行監(jiān)管；（四）政府有關部門對墓位買賣涉及的行政許可等進行審查。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入的程序（一）甲乙方同意第三方介入；（二）第三方按照約定履行介入職責；（三）甲乙方對第三方的介入結果進行確認。2.2第三方介入的責任第三方應按照約定履行介入職責，并對其提供的服務或報告承擔責任。第三方未履行或不當履行介入職責的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)管費等，由甲乙方按照約定承擔。3.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照約定時間、方式支付第三方介入費用。第三方提供服務后，應向甲乙方出具費用憑證。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意第三方變更介入事項，應簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入的，甲乙方應支付相應的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯給甲乙方造成損失時，第三方應承擔的賠償責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項、性質、風險等因素確定。甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。5.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入的所有事項。如第三方未按照約定履行介入職責，導致甲乙方損失的，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于第三方與其他各方之間的關系。第三方對甲乙方的義務和責任不因第三方與其他各方之間的關系而減輕或免除。6.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方等的關系第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方等之間的關系按照各自合同約定處理。第三方未按照約定履行介入職責的，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議類型第三方介入的爭議包括但不限于：（一）第三方未按約定履行介入職責；（二）第三方提供的服務或報告存在瑕疵；（三）甲乙方未按約定支付第三方費用。7.2第三方介入的爭議解決方式（一）雙方協(xié)商解決；（二）提交第三方調解機構進行調解；（三）依法向人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計1411字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓位所有權證明詳細要求和說明：本附件應包含墓位所有權證明文件，證明賣方對所出售墓位擁有完全的所有權和使用權。證明文件應由有權機關出具，具有法律效力。附件二：墓位使用說明書詳細要求和說明：本附件應詳細說明墓位的使用方法、注意事項、維護管理規(guī)則等，以便買方了解并正確使用墓位。附件三：墓位價格清單詳細要求和說明：本附件應列明墓位的價款、支付方式、支付時間等相關信息，以便買方清楚了解墓位的費用構成。附件四：第三方中介機構提供的墓位買賣信息及服務協(xié)議詳細要求和說明：如涉及中介機構提供的墓位買賣信息及服務，應提供與此相關的協(xié)議文件，明確中介機構的義務和責任。附件五：評估機構對墓位進行的評估報告詳細要求和說明：如涉及墓位評估，應提供評估機構出具的評估報告，報告應詳細說明評估過程、評估方法、評估結果等。附件六：監(jiān)管機構對墓位買賣過程的監(jiān)管文件詳細要求和說明：如涉及監(jiān)管機構對墓位買賣過程的監(jiān)管，應提供監(jiān)管機構出具的監(jiān)管文件，證明墓位買賣過程符合相關法律法規(guī)的要求。附件七：政府有關部門對墓位買賣涉及的行政許可等文件的審查結果詳細要求和說明：如涉及政府有關部門對墓位買賣涉及的行政許可等進行審查，應提供審查結果文件，證明墓位買賣事項已獲得合法批準。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方如未能按約定時間、地點交付墓位，或墓位存在嚴重質量問題，構成違約。賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例說明：如果賣方未能在約定的時間內(nèi)交付墓位，買方有權要求賣方支付違約金，違約金計算方式為墓位價款的20%。2.買方違約行為及責任認定買方如