2024年度竇姣與離婚配偶關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度竇姣與離婚配偶關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議書本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第二條過戶的具體條款2.1過戶時(shí)間2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)2.3過戶手續(xù)辦理第三條過戶后的房產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬3.2房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或再抵押的限制第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1竇姣的權(quán)利和義務(wù)4.2離婚配偶的權(quán)利和義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效的條件7.2合同的變更程序7.3合同終止的情形第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的披露限制第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律適用解釋第十條合同的解釋權(quán)歸屬10.1合同條款的解釋10.2合同糾紛的解決解釋第十一條其他約定11.1房產(chǎn)過戶前的檢查和確認(rèn)11.2房產(chǎn)過戶后的交接事宜第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方身份證明復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章確認(rèn)13.2見證人或律師簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟層號(hào)1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)目前所有權(quán)歸離婚配偶所有，過戶后所有權(quán)歸竇姣所有第二條過戶的具體條款2.1過戶時(shí)間：雙方約定在2024年X月X日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方商定承擔(dān)2.3過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和資料，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)第三條過戶后的房產(chǎn)管理3.1房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬：過戶后，房產(chǎn)的使用權(quán)歸竇姣所有，離婚配偶應(yīng)立即搬離房產(chǎn)3.2房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：竇姣應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用價(jià)值3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或再抵押的限制：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，竇姣不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將房產(chǎn)再次抵押給他人第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1竇姣的權(quán)利和義務(wù)：竇姣有權(quán)按照合同約定使用和處置房產(chǎn)，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)4.2離婚配偶的權(quán)利和義務(wù)：離婚配偶應(yīng)在過戶后將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)給竇姣，并履行合同約定的其他義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約行為的界定：雙方同意，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方商定第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍：本合同的內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等8.2保密信息的披露限制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律另有規(guī)定的除外第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2法律適用解釋：如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的效力第十條合同的解釋權(quán)歸屬10.1合同條款的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方對(duì)合同條款的解釋均應(yīng)得到另一方的認(rèn)可10.2合同糾紛的解決解釋：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1房產(chǎn)過戶前的檢查和確認(rèn)：雙方應(yīng)在過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查和確認(rèn)，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件11.2房產(chǎn)過戶后的交接事宜：雙方應(yīng)在過戶后及時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)的交接，包括但不限于鑰匙、相關(guān)文件和資料等第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分12.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含雙方的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章確認(rèn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力13.2見證人或律師簽字：本合同的簽署應(yīng)有見證人或律師在場，見證人或律師應(yīng)對(duì)合同的簽署進(jìn)行見證，并在合同上簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日在地簽署14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指的是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行和監(jiān)督過程，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估、法律咨詢和糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，因第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方商定承擔(dān)，并在合同中明確。3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙方商定。第四條第三方介入的合同4.1甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙方具有法律約束力。4.2甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和違約責(zé)任等。第五條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)5.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方商定并在合同中明確。6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)由甲乙方商定并在合同中明確。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)其與第三方之間的合同責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙方商定并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并商定新的第三方介入事宜。9.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同的要求。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有信息保密，不得向任何第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律和爭議解決11.1第三方介入的適用法律和爭議解決方式按照本合同的約定執(zhí)行。11.2如本合同中沒有約定，第三方介入的適用法律和爭議解決方式按照中華人民共和國法律執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同解釋權(quán)12.1第三方介入的合同解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，任何一方對(duì)合同條款的解釋均應(yīng)得到另一方的認(rèn)可。12.2合同糾紛的解決解釋：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同生效日期13.1第三方介入的合同于甲乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。13.2第三方介入的合同生效日期不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書附件4：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證附件6：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件7：法律咨詢意見書附件8：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件9：房產(chǎn)交接單附件10：第三方服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件2：雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：雙方身份證明復(fù)印件作為合同的有效組成部分，用于證明甲乙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書應(yīng)填寫完整、字跡清楚，并由甲乙方簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書用于向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件4：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書要求：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包含各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書用于明確過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)金額。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證應(yīng)清晰、完整，顯示支付時(shí)間、金額和支付對(duì)象。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證用于證明甲乙方已支付過戶手續(xù)費(fèi)。附件6：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。附件7：法律咨詢意見書要求：法律咨詢意見書應(yīng)由具有律師資格的專業(yè)人士出具，意見應(yīng)明確、合法。說明：法律咨詢意見書用于解答合同履行過程中涉及的法律問題。附件8：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的情況，包括但不限于履行時(shí)間、履行主體、履行結(jié)果等。說明：合同履行監(jiān)督報(bào)告用于記錄和證明合同的履行情況。附件9：房產(chǎn)交接單要求：房產(chǎn)交接單應(yīng)填寫完整、字跡清楚，并由甲乙方簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)交接單用于記錄房產(chǎn)的交接過程和事項(xiàng)，證明房產(chǎn)已正式交付給竇姣。附件10：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付過戶手續(xù)費(fèi)、未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)、未按時(shí)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等。3.甲乙方未經(jīng)對(duì)方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或再次抵押給他人。4.甲乙方未按照合同約定使用和處置房產(chǎn)，包括但不限于未按時(shí)支付房產(chǎn)稅費(fèi)、未進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方商定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失的程度。4.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金和損失賠償。示例說明：如甲乙方未按照合同約定按時(shí)支付過戶手續(xù)費(fèi)，視為違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)的10%。如第三方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，視為違約行為。根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的20%。全文完。2024年度竇姣與離婚配偶關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：雙方基本情況1.2：房產(chǎn)情況概述1.3：過戶目的與意義第二條：房產(chǎn)描述2.1：房產(chǎn)位置與面積2.2：房產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)2.3：房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施第三條：過戶范圍與條件3.1：過戶范圍界定3.2：過戶條件說明3.3：過戶所需材料與文件第四條：過戶程序與時(shí)間安排4.1：過戶流程概述4.2：雙方責(zé)任與義務(wù)4.3：過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)與期限第五條：費(fèi)用與費(fèi)用承擔(dān)5.1：過戶相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.2：費(fèi)用承擔(dān)方式與責(zé)任5.3：費(fèi)用支付時(shí)間與方式第六條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.2：產(chǎn)權(quán)登記要求6.3：產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間與地點(diǎn)第七條：合同的生效與終止7.1：合同生效條件7.2：合同終止情況7.3：合同終止后的處理方式第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1：違約行為界定8.2：違約責(zé)任承擔(dān)8.3：爭議解決方式與途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：雙方聲明與承諾10.1：雙方權(quán)利與義務(wù)的聲明10.2：雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的承諾10.3：雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可第十一條：合同的附加條款11.1：其他重要事項(xiàng)說明11.2：特殊情況的處理辦法11.3：雙方約定的其他條款第十二條：雙方聯(lián)系信息12.1：雙方聯(lián)系人姓名與聯(lián)系方式12.2：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.3：雙方簽字與蓋章第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2：雙方身份證明復(fù)印件13.3：其他重要文件復(fù)印件第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：雙方基本情況1.1.1甲方姓名：竇姣，身份證號(hào)：____________，通訊地址：____________，聯(lián)系電話：____________。1.1.2乙方姓名：____________（離婚配偶姓名），身份證號(hào)：____________，通訊地址：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2：房產(chǎn)情況概述1.2.1房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積：____________平方米。1.2.2房產(chǎn)為____________（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，甲方自____________年____________月____________日起擁有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。1.3：過戶目的與意義1.3.1甲乙雙方鑒于婚姻關(guān)系的解除，為避免房產(chǎn)糾紛，確保雙方權(quán)益，達(dá)成房產(chǎn)過戶協(xié)議。1.3.2過戶后，乙方將不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，甲方將持有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。1.3.3過戶行為旨在明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)責(zé)，確保雙方在離婚后的生活能夠順利進(jìn)行。第二條：房產(chǎn)描述2.1：房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)位于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積：____________平方米。2.1.2房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2：房產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)2.2.1甲方自____________年____________月____________日起擁有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。2.2.2過戶完成后，乙方不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.3：房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，結(jié)構(gòu)合理，功能齊全。2.3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____________（列出設(shè)施名稱）。第三條：過戶范圍與條件3.1：過戶范圍界定3.1.1本次過戶范圍包括房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。3.2：過戶條件說明3.2.1甲乙雙方須共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)。3.2.2甲乙雙方須提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料。3.3：過戶所需材料與文件3.3.1甲方提供的材料：身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件等。3.3.2乙方提供的材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件等。第四條：過戶程序與時(shí)間安排4.1：過戶流程概述4.1.1甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)。4.1.2房產(chǎn)登記部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后辦理過戶手續(xù)。4.1.3過戶完成后，甲方持有房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。4.2：雙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)材料，確保過戶申請(qǐng)的真實(shí)性、合法性。4.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)登記部門完成過戶手續(xù)。4.3：過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)與期限4.3.1甲乙雙方應(yīng)在離婚后____________個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.2如因特殊情況導(dǎo)致過戶延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面同意延長過戶期限。第五條：費(fèi)用與費(fèi)用承擔(dān)5.1：過戶相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.1.1過戶手續(xù)費(fèi)：____________元。5.1.2房產(chǎn)登記費(fèi)：____________元。5.1.3其他費(fèi)用：____________元（如有）。5.2：費(fèi)用承擔(dān)方式與責(zé)任5.2.1甲乙雙方同意按照____________（比例/金額）共同承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。5.2.2甲乙雙方應(yīng)在過戶前一次性支付完畢所有費(fèi)用。5.3：費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.3.1甲乙雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前支付過戶相關(guān)費(fèi)用。5.3.2費(fèi)用支付方式為____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第六條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.1.1甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請(qǐng)。6.1.2第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1：違約行為界定8.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的__________倍。8.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。8.3：爭議解決方式與途徑8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.1.1甲乙雙方同意且經(jīng)房產(chǎn)登記部門批準(zhǔn)，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)登記部門登記備案。9.2：合同解除條件9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3：合同變更與解除的程序9.3.1甲乙雙方應(yīng)書面提出合同變更或解除的請(qǐng)求。9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)后，合同即行變更或解除。第十條：雙方聲明與承諾10.1：雙方權(quán)利與義務(wù)的聲明10.1.1甲乙雙方聲明，所提供的材料真實(shí)、合法，無誤導(dǎo)或隱瞞。10.1.2甲乙雙方承諾，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2：雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的承諾10.2.1甲方承諾，過戶完成后，將持有房產(chǎn)的全部所有權(quán)與使用權(quán)。10.2.2乙方承諾，過戶完成后，不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。10.3：雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可10.3.1甲乙雙方認(rèn)可合同條款的合法性、有效性。10.3.2甲乙雙方同意，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的附加條款11.1：其他重要事項(xiàng)說明11.1.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2甲乙雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2：特殊情況的處理辦法11.2.1如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2甲乙雙方同意，特殊情況下的處理辦法應(yīng)書面確認(rèn)。11.3：雙方約定的其他條款11.3.1甲乙雙方約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2甲乙雙方約定，本合同的解除或終止，不影響雙方在其他方面的權(quán)益。第十二條：雙方聯(lián)系信息12.1：雙方聯(lián)系人姓名與聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。12.1.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。12.2：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.2.1甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。12.2.2甲乙雙方同意，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.3：雙方簽字與蓋章12.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）。12.3.2雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力。第十三條：附件13.1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2：雙方身份證明復(fù)印件13.3：其他重要文件復(fù)印件第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記部門等。15.2：第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、費(fèi)用支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方根據(jù)其職能，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1：第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不存在誤導(dǎo)或隱瞞。16.2：第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的信息和幫助。第十七條：第三方的權(quán)利與利益17.1：第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2：第三方利益17.2.1第三方應(yīng)確保其利益不與甲乙雙方的權(quán)益發(fā)生沖突。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1：第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定上限。18.2：第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2.2甲乙雙方與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額。18.3：第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額適用于其違約或過錯(cuò)行為所產(chǎn)生的損失賠償。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1：第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方均為合同的當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2：第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性19.2.1第三方在履行合同過程中，獨(dú)立于甲乙雙方，不受甲乙雙方的控制和影響。19.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，相互獨(dú)立，互不干擾。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1：第三方介入的變更20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。20.1.2第三方變更需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2：第三方介入的解除20.2.1如第三方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可解除與第三方的合同。20.2.2第三方解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決21.1：第三方違約行為界定21.1.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約。21.2：第三方違約責(zé)任承擔(dān)21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2.2第三方違約責(zé)任限額適用，如超過限額，甲乙雙方同意按合同約定處理。21.3：第三方違約爭議解決21.3.1甲乙雙方與第三方發(fā)生違約爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效與終止22.1：合同生效條件22.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.1.2第三方簽署合同后，合同即對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。22.2：合同終止情況第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：婚姻狀況證明復(fù)印件附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件5：房產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件6：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件7：評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件8：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件9：房產(chǎn)登記部門出具的過戶證明復(fù)印件附件10：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表復(fù)印件附件11：其他重要文件復(fù)印件（如有）附件的要求與說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，且信息清晰可辨。3.婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)由民政部門或其他官方機(jī)構(gòu)出具，證明雙方婚姻狀況的真實(shí)性。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、合法，作為費(fèi)用支付的憑證。6.房產(chǎn)登記部門出具的過戶證明復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記部門出具，證明房產(chǎn)過戶的真實(shí)性。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)填寫完整，且雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.其他重要文件復(fù)印件應(yīng)包含與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他重要文件，如貸款合同、房產(chǎn)買賣合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，如未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，如未按時(shí)提供身份證明、婚姻狀況證明等。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供誤導(dǎo)性信息等。4.任何一方未按照合同約定支付合同費(fèi)用，如中介服務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)等。5.任何一方在履行合同過程中，提供的信息不真實(shí)、不合法，如虛假的身份證明、婚姻狀況證明等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的__________倍。2.違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。3.如因特殊情況導(dǎo)致違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面同意延長履行期限。4.違約方在合同履行期限內(nèi)未能履行合同約定，視為嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，視為違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的評(píng)估費(fèi)等損失。2.乙方未提供真實(shí)、合法的身份證明，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金及相關(guān)損失。3.第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能按約定時(shí)間完成過戶，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度竇姣與離婚配偶關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)描述1.3過戶日期第二條：過戶條件2.1離婚判決書或調(diào)解書2.2房產(chǎn)所有權(quán)證2.3雙方身份證明第三條：過戶流程3.1雙方提交相關(guān)材料3.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3繳納過戶稅費(fèi)第四條：過戶費(fèi)用4.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用第五條：過戶期限5.1雙方協(xié)商確定過戶日期5.2逾期過戶的處理第六條：房產(chǎn)交付6.1過戶完成后交付房產(chǎn)6.2房產(chǎn)交付的條件第七條：權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的效力11.1雙方簽字蓋章生效11.2合同的期限第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1雙方當(dāng)事人甲方：竇姣，身份證號(hào)：____________________乙方：離婚配偶，身份證號(hào)：____________________1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，該房產(chǎn)為____________________（房產(chǎn)性質(zhì)：如住宅、商業(yè)等）。1.3過戶日期雙方約定于____年__月__日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條：過戶條件2.1離婚判決書或調(diào)解書雙方需提供有效的離婚判決書或調(diào)解書，作為房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證雙方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.3雙方身份證明雙方需提供有效身份證明，以證明雙方的身份真實(shí)性。第三條：過戶流程3.1雙方提交相關(guān)材料雙方應(yīng)按照我國房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，提交必要的材料，包括但不限于離婚判決書、房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證明等。3.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3繳納過戶稅費(fèi)雙方按照我國相關(guān)政策，共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條：過戶費(fèi)用4.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，過戶稅費(fèi)按照我國相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方共同負(fù)擔(dān)。4.2其他相關(guān)費(fèi)用如過戶過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第五條：過戶期限5.1雙方協(xié)商確定過戶日期雙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)商確定具體的過戶日期。5.2逾期過戶的處理若因特殊情況導(dǎo)致過戶逾期，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商無果，按我國相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條：房產(chǎn)交付6.1過戶完成后交付房產(chǎn)雙方在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付的條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住條件。第七條：權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并享受合同約定的權(quán)益。7.2雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、共同辦理過戶手續(xù)、承擔(dān)過戶稅費(fèi)等。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件雙方同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：合同的效力11.1雙方簽字蓋章生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方同意，在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)過戶過程中提供服務(wù)或行使職權(quán)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)，保證過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的流程2.1第三方介入流程當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方的損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如未明確，則按照行業(yè)慣例執(zhí)行。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系第三方對(duì)房產(chǎn)無任何權(quán)益，僅為履行過戶手續(xù)提供服務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方在履行其職責(zé)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙