建筑工程施工總包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新建筑工程施工總包合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4竣工結(jié)算第四條施工期限4.1工期要求4.2延期開(kāi)工4.3提前竣工4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3通知13.4合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)根據(jù)_______進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為_(kāi)______。3.3付款方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度，每完成一項(xiàng)工程內(nèi)容，承包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條施工期限4.1工期要求：工程自開(kāi)工之日起_______日內(nèi)完成。4.2延期開(kāi)工：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期開(kāi)工，雙方協(xié)商確定延期開(kāi)工日期。4.3提前竣工：承包方提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工期延誤：4.4.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.4.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量合格。6.2質(zhì)量要求：發(fā)包方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。6.3驗(yàn)收程序：發(fā)包方提供的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工需要，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、文明施工等工作。7.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保工程施工安全。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。8.2合同解除8.2.1合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。9.2.2承包方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更和終止，需書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的_______%。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2稅金：合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅金，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.3通知：雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.4合同附件：合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同副本：本合同的副本具有同等法律效力，如有沖突，以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。16.2第三方責(zé)任劃分：第三方因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)利。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或按合同約定向人民法院提起訴訟。第十八條第三方變更18.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2變更處理：甲乙雙方收到第三方變更通知后，應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第十九條第三方退出19.1第三方退出：第三方提前退出本合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。19.2退出處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或按合同約定向人民法院提起訴訟。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修正本合同相關(guān)條款。21.2修正內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。第二十二條第三方介入的合同備案22.1第三方介入的合同備案：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。22.2備案期限：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)，將補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)本合同履行過(guò)程中發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的違約金24.1第三方違約金：第三方未按約定履行合同義務(wù)或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)支付違約金。24.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第二十五條第三方介入的賠償范圍25.1第三方賠償范圍：第三方因履行合同給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。25.2賠償計(jì)算：賠償金額的計(jì)算，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第二十六條甲乙方的權(quán)利保護(hù)26.1甲乙方的權(quán)利保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。26.2甲乙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第二十七條合同的解除和終止27.1合同解除和終止：當(dāng)本合同履行過(guò)程中發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。27.2解除和終止處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，處理合同解除和終止事宜。第二十八條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓28.1合同繼承：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或第三方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓的，繼承人或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同。28.2合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方或第三方發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。第二十九條第三方介入的適用法律29.1適用法律：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件八：保密協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議（如有第三方介入，需簽訂）附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供相應(yīng)的合格證明文件。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等，需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理職責(zé)和義務(wù)，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保、文明施工等。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)管理、安全事故處理等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議（如有第三方介入，需簽訂）詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.甲乙雙方未按約定工期完成工程。3.甲乙雙方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。4.甲乙雙方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備等。5.甲乙雙