酒店租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店租賃合同范本通用本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店名稱、地址及設(shè)施1.2租賃面積及用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件及時(shí)間第四條合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件4.2合同終止的條件4.3解除或終止合同后的處理第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2租賃方的維修責(zé)任第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2分租的條件第十條合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的附件14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1酒店名稱、地址及設(shè)施酒店名稱為X酒店，位于市區(qū)街道，擁有客房、餐廳、會議室、健身房等完整設(shè)施。1.2租賃面積及用途租賃面積共計(jì)平方米，租賃用途為經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。1.3租賃期限租賃期限自2023年3月1日至2028年2月28日，共計(jì)五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整，按年度支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每年度的前三個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號：X。第三條押金及退還3.1押金金額押金金額為人民幣萬元整。3.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間為租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。3.3押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還押金。第四條合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方人民幣萬元的違約金。4.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。4.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租方，并支付相關(guān)違約金。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用、收益租賃物，并享受合同約定的服務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)租賃方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定支付租金；（2）按照合同約定使用租賃物，并妥善保管；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物；（4）遵守法律法規(guī)及酒店的相關(guān)規(guī)定。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方的權(quán)利包括：（1）按照合同約定收取租金；（2）檢查租賃物使用狀況，提出改善建議；（3）在租賃期間，出租方有權(quán)依法解除合同或收回租賃物。6.2出租方的義務(wù)出租方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供租賃物及配套設(shè)施；（2）保證租賃物的安全、合法使用；（3）在租賃期間，承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因租賃方原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)。第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租的條件租賃方如需轉(zhuǎn)租，必須得到出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2分租的條件租賃方如需分租，必須得到出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的變更10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的程序合同變更的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致>簽訂書面變更協(xié)議>雙方簽字蓋章>變更協(xié)議生效。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。11.2出租方的違約責(zé)任出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2023年2月18日，在市區(qū)路號簽訂。14.2合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物所有權(quán)證明、租賃方資質(zhì)證明等。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他自然人、法人或其他組織參與并影響合同的履行。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律協(xié)助等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任包括但不限于：按照約定提供服務(wù)、履行合同義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。第三條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)3.1第三方權(quán)益第三方的權(quán)益包括但不限于：獲得合同約定的報(bào)酬、享有合同約定的權(quán)益等。3.2第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密、不得損害甲乙雙方合法權(quán)益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在介入合同過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方不應(yīng)將合同義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；（3）甲乙雙方不承擔(dān)第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為所產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致合同解除。6.2第三方介入解除的程序第三方介入解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照解除協(xié)議約定的方式退出合同。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違約處理如下：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。7.2甲乙雙方的違約處理甲乙雙方違約處理如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。10.2本合同的附件，包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。10.3本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明證明租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。附件三：租賃方資質(zhì)證明證明租賃方具備經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件四：第三方介入的具體協(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明證明第三方的合法身份和服務(wù)能力，包括但不限于資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃物已依法投保，保險(xiǎn)金額充足。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件八：爭議解決協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于爭議解決的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.出