園區(qū)入駐企業(yè)服務協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME園區(qū)入駐企業(yè)服務協議本合同目錄一覽1.協議背景與主體2.定義與解釋3.服務內容與范圍4.服務期限5.服務費用與支付6.服務實施與流程7.雙方的權利與義務8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效與終止11.保密條款12.附錄13.其他約定14.合同的修訂與補充第一部分：合同如下：1.協議背景與主體1.1本協議由甲方（園區(qū)管理方）與乙方（入駐企業(yè)）簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方入駐甲方園區(qū)，甲方為乙方提供相關服務事宜達成如下協議。1.2甲方擁有園區(qū)的合法所有權和運營權，乙方為具備獨立法人資格的企業(yè)，愿意遵守園區(qū)的相關管理規(guī)定，并接受甲方的服務。2.定義與解釋2.1本協議所稱“園區(qū)”指的是甲方所管理的特定區(qū)域，乙方所稱的“入駐企業(yè)”指的是乙方及其所屬分支機構、子公司。2.2“服務”指的是甲方根據本協議的約定，向乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、商務支持、企業(yè)孵化、資源共享等各項服務。3.服務內容與范圍3.1.1物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務。3.1.2商務支持：提供辦公設施、會議服務、商務接待等支持。3.1.3企業(yè)孵化：提供創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢、融資對接等服務。3.1.4資源共享：協助乙方與其他企業(yè)、高校、科研機構等進行合作與交流。4.服務期限4.1本協議的服務期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，除非提前終止或雙方另有約定。4.2服務期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前____個月協商并簽訂書面續(xù)約協議。5.服務費用與支付5.1乙方應按月向甲方支付服務費用，具體金額及支付方式如下：5.1.1每月服務費用為人民幣____元整。5.1.2乙方應在每月的第一個工作日支付上個月的服務費用。5.2甲方提供服務期間，如乙方發(fā)生逾期支付情況，應按逾期部分每日支付違約金，違約金比率為本金日利率的____%。6.服務實施與流程6.1甲方應按照本協議的約定，向乙方提供服務。6.2乙方應按照甲方的規(guī)定，提交相關資料，并配合甲方的服務實施工作。6.3甲方在提供服務過程中，應保持服務質量和效率，及時響應乙方的合理服務需求。7.雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1甲方應按照本協議的約定，提供優(yōu)質、高效的服務。7.1.2甲方應維護園區(qū)的正常運營秩序，保障乙方的合法權益。7.1.3甲方有權按照園區(qū)的管理規(guī)定，對乙方進行監(jiān)督和管理。7.2乙方權利與義務：7.2.1乙方應按照本協議的約定，按時支付服務費用。7.2.2乙方應遵守園區(qū)的相關管理規(guī)定，維護園區(qū)的秩序。7.2.3乙方有權按照本協議的約定，享受甲方的服務。8.違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方在約定時間內補正，并有權要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付服務費用的，甲方有權暫停提供服務，并要求乙方在約定時間內支付費用及違約金。9.爭議解決方式9.1雙方因本協議的履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在協議期限屆滿前，一方提前終止協議的，應提前____個月書面通知對方。10.3協議終止后，乙方應按照甲方要求遷出園區(qū)，并支付因遷出產生的相關費用。11.保密條款11.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協議生效之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。12.附錄12.1本協議的附錄包括：服務項目及標準、服務費用明細等。12.2附錄與本協議具有同等法律效力。13.其他約定13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的修訂與補充14.1本協議如有變更或補充，應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。14.2修訂協議與本協議具有同等法律效力，并對雙方產生約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責任15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方履行本協議過程中可能提供協助、參與或影響協議的實施。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、咨詢方等。15.3第三方應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并按照甲乙雙方的約定履行其在協議中的職責。16.第三方介入的額外條款與說明16.1當本協議的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2補充協議應包括但不限于第三方的工作內容、期限、質量標準、保密義務、費用承擔等。16.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害雙方合法權益，且第三方不得違反本協議的任何條款。17.第三方責任限額17.1第三方就其提供的服務或行為所產生的任何損失或損害，應對甲乙雙方承擔相應的責任。17.2第三方同意在其責任范圍內，對因其疏忽、失誤、違法行為等導致甲乙雙方的損失或損害承擔賠償責任。17.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但第三方責任限額不應低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方介入本協議的履行，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。18.2第三方應獨立履行其約定義務，并對其履行結果承擔責任。18.3甲乙雙方與第三方之間的補充協議，不得影響甲乙雙方本協議的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方同意增加、減少或解除第三方的介入，應簽訂書面協議，并通知第三方。19.2第三方對甲乙雙方的決定持有異議的，有權終止其介入，并按照甲乙雙方的約定承擔相應責任。20.第三方介入的違約處理20.1第三方未按照補充協議的約定履行義務的，甲乙雙方有權要求其改正或承擔違約責任。20.2第三方嚴重違約導致本協議無法履行的，甲乙雙方有權解除與第三方的補充協議，并要求其承擔違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間因履行補充協議產生的爭議，應通過友好協商解決。21.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入本協議過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。22.2保密期限自第三方介入之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。23.其他相關事項23.1本協議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商，并簽訂補充協議。23.2補充協議與本協議具有同等法律效力，并對甲乙雙方及第三方產生約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目及標準詳細列出甲方應提供的服務項目，包括但不限于物業(yè)管理、商務支持、企業(yè)孵化、資源共享等，并對每項服務的標準、流程、周期等具體要求進行詳細說明。附件二：服務費用明細詳細列出乙方應支付的服務費用，包括費用的計算方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件三：第三方服務協議當協議履行需要第三方介入時，與此第三方簽訂的書面補充協議，明確第三方的職責、權利和義務、責任限額等信息。附件四：保密協議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務，包括保密信息的內容、保密期限、違約責任等。附件五：爭議解決方式具體列出雙方在發(fā)生爭議時，協商不成的情況下，采取的爭議解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。附件六：合同修訂記錄對合同的修訂記錄進行詳細羅列，包括修訂的日期、修訂的內容、雙方簽字蓋章確認的信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的標準。2.乙方未按約定支付服務費用或延遲支付。3.第三方未按補充協議的約定履行義務或嚴重違約。違