農(nóng)村農(nóng)村自建房合同包工包料范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村農(nóng)村自建房合同包工包料范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村自建房的設(shè)計與施工，包括土建、水電安裝、裝修等。2.2工程要求：按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方約定工程總價為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方按照雙方約定的時間表完成工程進(jìn)度，如有延遲，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為個月。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的所有材料，包括但不限于土地、水泥、磚、沙、石子等。5.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方需負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村自建房的設(shè)計與施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。2.2工程要求：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。2.2.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時與甲方溝通，共同解決。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：雙方約定工程總價為人民幣元整（大寫：元整）。工程總價包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。具體價格構(gòu)成詳見附件二《價格構(gòu)成明細(xì)表》。3.2支付方式：3.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例雙方協(xié)商確定。3.2.2乙方提供正式發(fā)票給甲方，甲方按照約定時間支付工程款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方按照雙方約定的時間表完成工程進(jìn)度，如有延遲，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體工程進(jìn)度安排詳見附件三《工程進(jìn)度計劃表》。4.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為個月。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的所有材料，包括但不限于土地、水泥、磚、沙、石子等。甲方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在材料驗(yàn)收不合格時及時通知甲方，以便甲方及時更換或修復(fù)。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方需負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。如甲方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)結(jié)果仍不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%。7.3如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付甲方違約金，違約金為合同總價款的10%。7.4如甲方未按照合同約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲天數(shù)對應(yīng)的工程款50%作為違約金。合同附件：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》附件二：《價格構(gòu)成明細(xì)表》附件三：《工程進(jìn)度計劃表》第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。商業(yè)秘密包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2雙方承諾在合同履行結(jié)束后，仍將繼續(xù)保密對方商業(yè)秘密，保密期限為年。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同的條件、程序和責(zé)任分配由雙方另行協(xié)商確定。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均無效，除非雙方另有約定。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保險12.1乙方應(yīng)購買并維持建筑工程一切險，確保工程在施工期間得到充分保險。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)將保險單副本交給甲方留存，并在工程進(jìn)度表中列明保險的有效期。第十三條通知13.1雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在必要時能及時通知對方。13.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知在送達(dá)對方時生效。第十四條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。雙方代表已閱讀并理解合同條款，自愿簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，邀請第三方參與合同的履行，以保障合同的順利實(shí)施和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入時間、介入內(nèi)容等信息。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將補(bǔ)充協(xié)議副本送達(dá)對方留存。16.3第三方介入時，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。16.4第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的事項(xiàng)如涉及質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險程度來確定。17.3甲方、乙方與第三方可以協(xié)商確定責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。責(zé)任限額可以包括賠償金額、賠償范圍等。第十八條第三方介入的變更和解除18.1如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、時間、范圍等信息。18.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并將其副本送達(dá)對方留存。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入合同履行過程中，知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。19.2第三方承諾在合同履行結(jié)束后，仍將繼續(xù)保密甲方或乙方商業(yè)秘密，保密期限與本合同保密期限相同。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同其他條款的履行。第二十一條甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議21.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十二條合同的履行、變更、解除或終止，不影響甲方、乙方與第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二十三條本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。三份合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。各方代表已閱讀并理解合同條款，自愿簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方農(nóng)村自建房的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。附件二：《價格構(gòu)成明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。附件三：《工程進(jìn)度計劃表》詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時間表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方提供的建房所需材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及責(zé)任限額等。附件六：《保險單副本》乙方購買的建筑工程一切險保險單副本，以證明乙方已購買保險。附件七：《驗(yàn)收合格證書》工程驗(yàn)收合格后，由第三方出具的驗(yàn)收合格證書。附件八：《變更協(xié)議》如合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議。附件九：《解除協(xié)議》如合同履行過程中發(fā)生解除，甲方、乙方與第三方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。示例：合同約定工程總價為人民幣100萬元，乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，需支付違約金5萬元。2.2甲方未按約