2024版寫字樓租賃合同及其附屬設(shè)施條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓租賃合同及其附屬設(shè)施條款本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀1.4附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任5.3維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1投保范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.終止及解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知與送達(dá)13.附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明13.2租賃物業(yè)清單13.3租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：北京市朝陽區(qū)街道號，具體樓棟號為棟，物業(yè)所在樓層為層，物業(yè)總使用面積為平方米。1.2物業(yè)面積：物業(yè)使用面積為平方米，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、茶水間等。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)有狀況符合租賃合同約定的使用條件，出租方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)。1.4附屬設(shè)施：物業(yè)附屬設(shè)施包括電梯、中央空調(diào)、照明、消防設(shè)施、安保設(shè)施等，具體設(shè)施狀況詳見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期開始計(jì)算，租賃期限為年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日起，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，租賃關(guān)系終止。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按雙方商定的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制按雙方商定的方式執(zhí)行，如無特別約定，租金調(diào)整周期為年。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方的，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還的押金不計(jì)息。5.使用及管理5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得改變物業(yè)用途。5.2管理責(zé)任：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序，合理使用物業(yè)設(shè)施。5.3維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。6.保險(xiǎn)6.1投保范圍：承租方應(yīng)按出租方要求投保物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知：如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同租金高于或低于本合同租金的，承租方應(yīng)按實(shí)際租金差額支付給出租方。8.終止及解除合同8.1合同終止條件：租賃期滿，承租方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，租賃關(guān)系終止。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的修改：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知與送達(dá)：雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式，進(jìn)行通知和文件送達(dá)。13.附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明：提供物業(yè)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明出租方對物業(yè)的所有權(quán)。13.3租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)租賃、使用、管理等相關(guān)的一方或多方。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。2.3保險(xiǎn)服務(wù)方介入：保險(xiǎn)服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，行使相關(guān)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)物業(yè)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：除本合同另有約定外，第三方的賠償責(zé)任不超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙方之間的租賃關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相關(guān)的權(quán)益，但不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。6.第三方介入的約定6.1第三方介入的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、方式等相關(guān)條款。6.2第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的約定，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方終止介入：第三方因故不再介入本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系，應(yīng)提前天通知甲乙方。7.2第三方終止后的責(zé)任：第三方終止介入后，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物業(yè)相關(guān)的信息。10.2第三方資料保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議等資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)所有權(quán)證明1.1附件內(nèi)容：提供物業(yè)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明出租方對物業(yè)的所有權(quán)。1.2附件要求：所有權(quán)證明文件必須真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。2.附件二：租賃物業(yè)清單2.2附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包含物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及物品的信息。3.附件三：租賃押金收據(jù)3.1附件內(nèi)容：證明承租方已支付押金的收據(jù)。3.2附件要求：收據(jù)應(yīng)由出租方填寫，并加蓋公章，以證明押金支付情況。4.附件四：物業(yè)保險(xiǎn)單4.1附件內(nèi)容：提供物業(yè)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明物業(yè)已進(jìn)行保險(xiǎn)。4.2附件要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋租賃期。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議5.1附件內(nèi)容：如中介方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.2附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議6.1附件內(nèi)容：提供維修服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確維修服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。6.2附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等信息。7.附件七：第三方評估報(bào)告7.1附件內(nèi)容：如需要第三方評估物業(yè)狀況，提供評估報(bào)告的復(fù)印件。7.2附件要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1遲延支付租金：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。1.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。1.3損壞物業(yè)設(shè)施：承租方故意或過失損壞物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1遲延支付租金：每遲延支付一日，應(yīng)支付遲延金額的千分之五作為滯納金。2.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的百分之二十。2.3損壞物業(yè)設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，則按市價(jià)賠償。3.示例說明3.1示例一：承租方遲延支付租金，如延遲支付超過三日，則需支付滯納金共計(jì)人民幣元。3.2示例二：承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租行為，則有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元。3.3示例三：承租方損壞物業(yè)內(nèi)的一部空調(diào)，維修費(fèi)用為人民幣元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。2024版寫字樓租賃合同及其附屬設(shè)施條款1本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.使用及管理5.1使用范圍5.2管理?xiàng)l款5.3維修責(zé)任6.附屬設(shè)施6.1設(shè)施列表6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.合同的變更和解除9.1變更條款9.2解除合同的條件9.3解除合同的后果10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2通知條款12.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.附件13.1物業(yè)清單13.2租賃面積明細(xì)13.3附屬設(shè)施使用說明14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期注明第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)描述：甲方擁有的位于【地址】的寫字樓整棟建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域、停車場等。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為【平方米】的辦公空間，具體房間號和面積明細(xì)詳見附件。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常辦公需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，乙方開始租賃甲方物業(yè)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年數(shù)】年，自租賃開始日期起計(jì)算，除非雙方另有約定。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前【天數(shù)】天內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整周期和幅度由雙方共同確定。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物業(yè)直接相關(guān)的使用費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用：如有新增費(fèi)用或共同使用的費(fèi)用，雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。5.使用及管理5.1使用范圍：乙方僅在租賃面積內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的秩序和環(huán)境。5.3維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，對于乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.附屬設(shè)施6.1設(shè)施列表：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。6.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的用途或進(jìn)行損壞。6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物業(yè)和附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期限，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方查閱。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【倍數(shù)】。9.2乙方違約：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租金的【倍數(shù)】。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同的變更和解除10.1變更條款：合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除合同的條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。10.3解除合同的后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并向甲方支付因提前解約產(chǎn)生的違約金。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表：【姓名】職位：【職位】日期：【日期】14.2乙方代表簽字：乙方代表：【姓名】職位：【職位】日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等，為非甲乙雙方的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.第三方介入條款2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃關(guān)系，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。2.2維修服務(wù)提供商介入：甲方應(yīng)指定具備專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，確保租賃物業(yè)的維護(hù)和維修工作順利進(jìn)行。2.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入：甲方應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)的保險(xiǎn)服務(wù)商，為租賃物業(yè)和附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，代表甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，為乙方提供約定的服務(wù)。4.3甲乙方與第三方的劃分：甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任界限，確保各自權(quán)益不受損害。5.第三方介入后的額外條款5.2第三方監(jiān)督：甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3第三方評估：租賃期限結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評估，如有需要，可協(xié)商更換第三方。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2額外費(fèi)用承擔(dān)：因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。7.第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【倍數(shù)】。7.2違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.其他條款10.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.2