欠錢拿土地抵押合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME欠錢拿土地抵押合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押物定義第二條：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條：借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條：利息與費用4.1利息計算方式4.2相關費用第五條：抵押物價值與評估5.1抵押物價值評估5.2抵押物價值變動調(diào)整第六條：抵押權的設立與轉移6.1抵押權設立6.2抵押權轉移第七條：借款的償還7.1還款方式7.2還款來源第八條：違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1抵押物權屬證明14.2借款人財務報表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押物定義第二條：借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【借款金額】元整）。2.2借款用途甲方承諾借款用于【具體用途】，并保證用于合法合規(guī)的業(yè)務發(fā)展，不得用于違法亂紀的活動。第三條：借款期限3.1借款期限借款期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2還款日期甲方應按約定的還款方式及還款計劃，于【還款日期】前還清全部借款本金及利息。第四條：利息與費用4.1利息計算方式借款年利率為【年利率】%，按年計算，不足一年的按實際借款天數(shù)計算。4.2相關費用乙方有權收取與本次借款相關的咨詢費、管理費等費用，具體費用標準及計算方式如下：【具體費用標準及計算方式】。第五條：抵押物價值與評估5.1抵押物價值評估抵押物的價值由【評估機構名稱】進行評估，評估基準日為【評估基準日】，評估價值為人民幣【評估價值】元整（大寫：【評估價值】元整）。5.2抵押物價值變動調(diào)整如抵押物價值發(fā)生重大變動，雙方應及時協(xié)商調(diào)整抵押物價值，并重新辦理抵押登記手續(xù)。第六條：抵押權的設立與轉移6.1抵押權設立甲方同意將抵押物設定為借款的抵押，并辦理相關抵押登記手續(xù)。抵押權的設立以登記為準。6.2抵押權轉移未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物進行轉讓、出租、設定負擔等影響乙方抵押權的行為。第七條：借款的償還7.1還款方式【還款方式】7.2還款來源甲方承諾借款本息的還款來源于【還款來源】，并保證還款來源的合法性和穩(wěn)定性。第八條：違約責任8.1借款人違約（1）要求甲方立即履行合同約定的義務；（2）要求甲方支付違約金，違約金的標準為【違約金標準】；（3）要求甲方支付因違約所導致的乙方損失；（4）解除合同，要求甲方立即歸還借款本金及利息。8.2貸款人違約（1）要求乙方立即履行合同約定的義務；（2）要求乙方支付違約金，違約金的標準為【違約金標準】；（3）要求乙方支付因違約所導致的甲方損失；（4）解除合同，要求乙方立即歸還借款本金及利息。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除除合同約定或者法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件如下：（1）甲方按期歸還借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止合同的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方如有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1抵押物權屬證明附件中應包含丙方的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。14.2借款人財務報表14.3其他重要文件其他認為需要附件的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同事宜，應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行相關義務。如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、催收還款等。2.2專業(yè)服務機構介入專業(yè)服務機構作為第三方介入，負責為甲乙雙方提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、審計、法律咨詢等。2.3其他第三方介入如甲乙雙方在合同履行過程中需要其他第三方協(xié)助，可協(xié)商確定第三方的職責和義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據(jù)合同履行情況，可協(xié)商確定第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方介入的事項、風險程度等因素進行確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為第三方責任限額需要調(diào)整，可簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。第四條：第三方權益保障4.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方介入的事項。4.2第三方權益的變更如甲乙雙方需要變更第三方介入的事項，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2第三方違約的處理甲乙雙方有權要求第三方立即履行合同約定的義務，或要求第三方支付違約金、賠償損失。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方因特殊原因需退出合同，應提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。6.2第三方退出的后果第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其介入合同所導致的違約責任。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入合同事宜，不代表其與甲乙雙方建立任何法律關系。第三方僅承擔合同約定的義務，不承擔其他額外責任。7.2第三方與抵押物權屬的關系第三方作為抵押物權屬的保管人或使用人，應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.3第三方與借款人、貸款人的關系第三方介入合同事宜，不代表其與借款人、貸款人建立任何法律關系。第三方僅承擔合同約定的義務，不承擔其他額外責任。第八條：附加條款及說明8.1附加條款甲乙雙方根據(jù)合同履行情況，可簽訂附加條款，對第三方介入的事項進行補充約定。8.2說明本合同關于第三方的約定，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分。甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人財務報表附件2：抵押物權屬證明詳細要求和說明：此附件應包含丙方的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。權屬證明應由相關政府部門出具，并確保其真實有效。附件3：抵押物價值評估報告詳細要求和說明：此附件應包含由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。報告應詳細描述抵押物的地理位置、面積、使用情況等，并給出評估基準日及評估價值。附件4：借款合同履行過程中的相關費用明細詳細要求和說明：此附件應詳細列舉借款合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于咨詢費、管理費、評估費、審計費等。費用明細應明確費用的計算方式、費率及收費標準。附件5：第三方評估機構出具的評估報告詳細要求和說明：此附件應包含第三方評估機構出具的關于抵押物價值的評估報告。報告應詳細描述抵押物的價值評估過程、評估方法及評估結果。附件6：抵押權設立證明詳細要求和說明：此附件應包含抵押權設立的法律文件，包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等。文件應由相關政府部門出具，并確保其真實有效。附件7：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求和說明：此附件應包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。文件應由甲乙雙方簽署，并確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：借款人未按約定的還款日期、還款方式、還款來源還清借款本息。責任認定：借款人應承擔未還借款本金及利息的違約金，違約金的標準為【違約金標準】。違約行為2：借款人提供的財務報表不真實、不完整，導致乙方無法正確評估風險。責任認定：借款人應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。違約行為3：借款人將抵押物進行轉讓、出租、設定負擔等影響乙方抵押權的行為。責任認定：借款人應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于抵押物價值的減少、抵押權的受到影響等。違約行為4：乙方未按約定的還款日期、還款方式、還款來源還清借款本息。責任認定：乙方應承擔未還借款本金及利息的違約金，違約金的標準為【違約金標準】。違約行為5：乙方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲方利益受損。責任認定：乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。違約行為6：乙方未按合同約定履行借款合同義務，導致甲方利益受損。責任認定：乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說明：如甲方未按約定的還款日期還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為借款本金金額的【違約金比例】。如甲方未按約定的還款方式還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為借款本金金額的【違約金比例】。如甲方未按約定的還款來源還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為借款本金金額的【違約金比例】。全文完。欠錢拿土地抵押合同1本合同目錄一覽1.借款及土地抵押概述1.1借款金額與用途1.2土地抵押權的設立1.3借款期限與還款方式2.土地抵押物的描述2.1土地位置與面積2.2土地用途與現(xiàn)狀2.3土地權屬證明及有效期限3.抵押權的優(yōu)先權與限制3.1抵押權優(yōu)先于其他債權3.2抵押權不得轉讓或設定擔保3.3抵押物價值與債務的比例關系4.借款人的義務與責任4.1按期還款的義務4.2保持土地抵押物現(xiàn)狀的義務4.3配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)5.貸款人的權利與責任5.1按約定提供貸款的權利5.2監(jiān)督借款人使用貸款的權利5.3依法處置抵押物的權利6.合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、解除與失效8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的失效條件9.借款人的財務狀況報告9.1定期提交財務報告9.2報告內(nèi)容與方式9.3報告的保密與使用10.貸款人對抵押物的檢查與維護10.1檢查抵押物的權利10.2維護抵押物的義務10.3檢查與維護的費用承擔11.借款人的違約處理11.1違約情形的認定11.2違約責任的承擔11.3違約處理的方式與程序12.貸款人的違約處理12.1貸款人違約情形的認定12.2貸款人違約責任的承擔12.3貸款人違約處理的方式與程序13.其他約定事項13.1雙方的其他權利與義務13.2合同的附件與附圖13.3合同的簽署與生效日期14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責任14.3合同的查閱與復制第一部分：合同如下：第一條借款及土地抵押概述1.1借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣xx萬元，用于xx項目投資。借款金額以實際到賬金額為準。1.2土地抵押權的設立甲方將其名下的位于xx市xx區(qū)xx街道xx號的土地使用權抵押給乙方，作為借款的擔保。土地抵押權的設立應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。1.3借款期限與還款方式借款期限為xx年，自借款金額實際到賬之日起計算。甲方應按約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金和利息。具體的還款方式和還款期限由雙方在借款合同中約定。第二條土地抵押物的描述2.1土地位置與面積抵押土地位于xx市xx區(qū)xx街道xx號，土地使用權面積為xx平方米。土地四至明確，界址清晰。2.2土地用途與現(xiàn)狀抵押土地現(xiàn)狀為xx用途，土地使用權證載明的用途為xx。甲方保證在借款期間及借款到期后，土地用途不發(fā)生變更。2.3土地權屬證明及有效期限甲方應向乙方提供合法、有效的土地使用權證、房產(chǎn)證等權屬證明文件。上述文件的有效期限應至借款到期后xx個月。第三條抵押權的優(yōu)先權與限制3.1抵押權優(yōu)先于其他債權本合同抵押權優(yōu)先于其他任何債權，包括但不限于其他土地使用權抵押、擔保、查封等情形。3.2抵押權不得轉讓或設定擔保甲方在借款期間及借款到期后，不得將抵押土地使用權轉讓、出租、設定擔?；蚱渌绞教幹?。3.3抵押物價值與債務的比例關系抵押土地的價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。若抵押物價值發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按乙方要求采取措施。第四條借款人的義務與責任4.1按期還款的義務甲方應按約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金和利息。如甲方逾期還款，應支付違約金，違約金的標準由雙方在借款合同中約定。4.2保持土地抵押物現(xiàn)狀的義務甲方在借款期間及借款到期后，應保持抵押土地的現(xiàn)狀，不得進行轉讓、出租、設定擔?；蚱渌绞教幹?。4.3配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)甲方應積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條貸款人的權利與責任5.1按約定提供貸款的權利乙方按約定向甲方提供貸款，有權監(jiān)督甲方使用貸款的情況。5.2監(jiān)督借款人使用貸款的權利乙方有權監(jiān)督甲方使用貸款的情況，確保貸款用于約定用途。5.3依法處置抵押物的權利甲方未按約定償還借款本金和利息的，乙方有權依法處置抵押土地，以償還債務。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止條件合同終止的條件由雙方在借款合同中約定。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，甲方應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將抵押土地使用權證等相關文件交還乙方。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交xx仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、解除與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件合同解除的條件由雙方在借款合同中約定。8.3合同的失效條件合同失效的條件由雙方在借款合同中約定。第十條借款人的財務狀況報告9.1定期提交財務報告甲方應按約定的時間向乙方提交財務報告，報告內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。9.2報告內(nèi)容與方式財務報告應采用書面形式，并由甲方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。9.3報告的保密與使用乙方應對甲方提交的財務報告保密，不得向第三方披露。除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則乙方不得將報告用于合同外的其他目的。第十一條貸款人對抵押物的檢查與維護10.1檢查抵押物的權利乙方有權對抵押土地進行定期或不定期的檢查，以確保抵押物的現(xiàn)狀與合同約定相符。10.2維護抵押物的義務甲方應負責維護抵押土地的安全、整潔，確保不影響抵押權的實現(xiàn)。10.3檢查與維護的費用承擔檢查與維護抵押物的費用由甲方承擔。第十二條借款人的違約處理11.1違約情形的認定甲方未按約定用途使用貸款、未按約定還款或違反合同其他條款的，均視為違約。11.2違約責任的承擔甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理的方式與程序違約處理的方式與程序由雙方在借款合同中約定。第十三條貸款人的違約處理12.1貸款人違約情形的認定乙方未按約定提供貸款、未按約定條件履行合同義務的，均視為違約。12.2貸款人違約責任的承擔乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3貸款人違約處理的方式與程序貸款人違約處理的方式與程序由雙方在借款合同中約定。第十四條其他約定事項13.1雙方的其他權利與義務除本合同已有約定的事項外，雙方另有其他權利與義務的，應以書面形式補充約定。13.2合同的附件與附圖本合同附件包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、借款用途證明等。13.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構提供的土地價值評估、房產(chǎn)評估等服務；（2）監(jiān)管機構對借款用途的監(jiān)管；（3）擔保機構提供的擔保服務；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方機構的職責第三方機構應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督甲乙雙方應共同選定第三方機構，并對其履行情況進行監(jiān)督，確保第三方機構按照合同約定履行職責。2.3第三方機構的責任限額第三方機構的責任限額應在其提供的服務范圍內(nèi)確定，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方機構的責任限額應為其收費標準的合理范圍內(nèi)。第三條第三方介入后的合同修改3.1增加的額外條款（1）第三方機構的選定、監(jiān)督和責任；（2）第三方機構的責任限額；（3）第三方機構未履行職責的后果。3.2明確第三方的責任限額（1）第三方機構在提供服務過程中的失誤或疏忽；（2）第三方機構未按約定履行職責的后果；（3）第三方機構的責任范圍和責任限制。第四條第三方介入后的爭議解決4.1第三方機構與甲乙雙方的爭議解決如第三方機構與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2第三方機構與甲乙雙方外的其他第三方的爭議解決如第三方機構與除甲乙雙方外的其他第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同解除和終止5.1合同解除和終止的條件合同解除和終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，合同解除和終止的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方機構在合同解除和終止后的責任合同解除和終止后，第三方機構應按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的合同義務。第六條第三方介入后的其他約定6.1甲乙雙方與第三方機構的其他約定甲乙雙方與第三方機構的其他約定應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方機構簽字（或蓋章）確認。6.2第三方機構與其他第三方的約定第三方機構與其他第三方的約定應采用書面形式，并由第三方機構簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證土地使用權證是證明甲方擁有抵押土地使用權的法律文件。附件中應包含土地使用權證的正本或副本，以及與土地使用權相關的批準文件、規(guī)劃許可證等。2.房產(chǎn)證如抵押土地上有房產(chǎn)，應提供房產(chǎn)證的正本或副本。附件中應包含房產(chǎn)證相關信息，以及房產(chǎn)的評估報告等。3.借款用途證明借款用途證明是證明借款用于約定用途的文件。附件中應包含借款用途證明的相關資料，如項目批準文件、項目可行性研究報告等。4.第三方機構提供的評估報告如中介機構、評估機構等提供的土地價值評估、房產(chǎn)評估等報告。附件中應包含評估報告的正本或副本，以及評估機構的相關資質證明。5.監(jiān)管機構的相關文件如監(jiān)管機構對借款用途的監(jiān)管文件，包括監(jiān)管協(xié)議、監(jiān)管報告等。附件中應包含監(jiān)管機構的相關文件，以及監(jiān)管情況的說明。6.擔保機構的擔保文件如擔保機構提供的擔保文件，包括擔保協(xié)議、擔保函等。附件中應包含擔保文件的正本或副本，以及擔保機構的資質證明。7.其他與本合同履行相關的文件其他可能與本合同履行相關的文件，如借款合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件中應包含相關文件的或副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用貸款甲方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他非約定用途，導致乙方利益受損。2.甲方未按約定還款甲方未按約定還款的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲方未按約定的還款期限和還款方式償還借款本金和利息。3.甲方違反合同其他條款甲方違反合同其他條款的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲方未履行合同中約定的其他義務，如提供財務報告、配合檢查等。4.乙方未按約定提供貸款乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，乙方未按約定的貸款金額、期限和條件提供貸款。5.乙方未按約定條件履行合同義務乙方未按約定條件履行合同義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，乙方未按約定的條件監(jiān)督甲方使用貸款，導致貸款用途不符。6.第三方機構未按約定履行職責第三方機構未按約定履行職責的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，中介機構未按約定提供土地價值評估服務，導致評估結果不準確。7.爭議解決方式的違約如雙方選擇協(xié)商解決爭議，但一方未履行協(xié)商義務；或如選擇調(diào)解解決，但一方未履行調(diào)解協(xié)議；或如選擇仲裁解決，但一方未履行仲裁裁決；或如選擇訴訟解決，但一方未履行法院判決，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。全文完。欠錢拿土地抵押合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利息與費用4.1利息計算方式4.2相關費用第五條抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面積5.3抵押物所有權第六條抵押物評估與價值6.1抵押物評估6.2抵押物價值第七條抵押權設立與轉讓7.1抵押權設立7.2抵押權轉讓第八條還款保障措施8.1還款來源8.2擔保人信息第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2借款人注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人聯(lián)系方式：1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：X銀行1.2.2貸款人注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3貸款人聯(lián)系人：X1.2.4貸款人聯(lián)系方式：第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）2.2借款用途2.2.1借款人將借款用于購買生產(chǎn)設備，以擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)營效益第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計叁年3.2還款日期3.2.1借款人應按照約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息3.2.2還款計劃如下：借款發(fā)放后第六個月還款人民幣30萬元整借款發(fā)放后第十一個月還款人民幣30萬元整借款發(fā)放后第二十個月還款人民幣30萬元整借款發(fā)放后第二十四個月還款人民幣49萬元整第四條利息與費用4.1利息計算方式4.1.1借款年利率為不得超過同期人民銀行公布的貸款基準利率上浮30%4.1.2利息按年計算，按季支付4.2相關費用4.2.1借款人應支付貸款人借款手續(xù)費人民幣萬元整4.2.2借款人應承擔本次借款過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、登記費等第五條抵押物描述5.1抵押物位置5.1.1抵押物位于省市區(qū)路號，土地使用權證號：號5.2抵押物面積5.2.1抵押物土地面積為平方米5.3抵押物所有權5.3.1抵押物所有權歸借款人所有，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物第六條抵押物評估與價值6.1抵押物評估6.1.1抵押物評估價值為人民幣萬元整6.2抵押物價值6.2.1抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息、費用等債務第七條抵押權設立與轉讓7.1抵押權設立7.1.1借款人應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權設立在借款合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理完畢7.2抵押權轉讓7.2.1未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉讓抵押權7.2.2借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未能償還債務的，貸款人有權依法行使抵押權第八條還款保障措施8.1還款來源8.1.1借款人應確保有穩(wěn)定的收入來源，以保證按期還款8.1.2借款人應將其財產(chǎn)權益優(yōu)先用于償還借款8.2擔保人信息8.2.1借款人提供擔保人一名，擔保人為X公司，注冊地址為省市區(qū)路號8.2.2擔保人對借款人的借款承擔連帶責任保證第九條違約責任9.1借款人違約9.1.1借款人未按約定還款的，應支付逾期利息，計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)9.1.2借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回借款9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按約定發(fā)放借款的，應支付違約金，計算方式為：未發(fā)放借款金額×違約金比例9.2.2貸款人未按約定提供服務的，借款人有權解除合同第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的期限內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2法律途徑10.2.1雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，適用中華人民共和國法律10.2.2雙方同意，合同簽訂地為準據(jù)法第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務11.2合同變更11.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署11.2.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權利義務11.3合同終止11.3.1借款人在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本息的，合同自行終止11.3.2提前還款的，應與貸款人協(xié)商一致，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密12.1.2保密期限自合同終止之日起計算，為五年12.2泄露后果12.2.1如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1借款人同意將其借款及還款情況納入個人信用記錄13.1.2貸款人同意在借款人按約還款后，及時解除抵押權13.2附加條款13.2.1雙方同意，本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力13.2.2附件包括但不限于抵押物權屬證明、評估報告、擔保人資質證明等第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日由雙方簽字蓋章14.1.2簽字蓋章地點為省市區(qū)路號14.2簽字蓋章14.2.1借款人授權代表：____________________14.2.2貸款人授權代表：____________________14.2.3雙方代表簽字：14.2.4雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保人等1.2第三方職責1.2.1第三方在合同履行過程中應承擔的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助甲乙方履行合同義務等第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件2.1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務或協(xié)助時，包括但不限于評估、擔保、中介等2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，并明確第三方的職責和義務2.2.2甲乙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和相關費用第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制3.1.1第三方對甲乙方之間的合同履行承擔有限責任，第三方的不當行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任3.1.2第三方對甲乙方提供的服務或協(xié)助，應以善意、公正、合理的原則進行，如因第三方的原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任3.2第三方責任限額界定3.2.1第三方承擔的賠償責任，包括但不限于第三方的不當行為導致的直接損失、第三方未履行協(xié)助義務導致的間接損失等3.2.2第三方對甲乙方承擔的違約責任，包括但不限于第三方未按照約定提供服務導致的合同無法履行、第三方未協(xié)助甲乙方履行合同導致的損失等第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系4.1.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應各自履行合同約定的義務4.2第三方與借款合同關系4.2.1第三方介入本合同，不代表第三方成為借款合同的一方，第三方不承擔借款合同的履行義務4.2.2第三方提供的服務或協(xié)助，不影響借款合同的履行，借款合同的履行仍由甲乙方承擔第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方服務費用5.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，應明確服務費用、支付方式、支付時間等5.2第三方服務范圍5.2.1第三方服務的范圍應明確界定，包括但不限于評估、擔保、中介等5.3第三方服務期限5.3.1第三方服務的期限應明確界定，包括但不限服務起止時間、服務成果交